Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет

Компания «Оргстройинвест» построил жилой комплекс «Берег Скалбы», который расположен в городе Ивантеевке, на улице Хлебозаводской, 10. Площадь одного дома составляет от 8775 до 8891,4 м.кв. Общая площадь всего земельного участка, на котором возводится ЖК «Берег Скалбы» — 14 758 м.кв. Вторая очередь строительства была введена в IVкв. 2018 года.

Комплекс состоит из 5-ти точечных жилых домов, высотой в 17 этажей. Все они построены по индивидуальному проекту. Дома монолитные, с одним подъездом. В каждом доме было запроектировано по 112 квартир. Из них квартир с одной комнатой — 48 штук, с двумя — 48, с тремя — 16. На одном этаже располагается по 7 квартир, из них: 3 однокомнатные, 3 двухкомнатные, 1 трёхкомнатная. Каждая квартира имеет лоджию. Площадь однокомнатной квартиры варьирует в пределах от 43, 6 до 45, 8 м.кв., двухкомнатной — от 63 до 66, 3 м.кв., трёхкомнатной — от 87, 3 до 90, 1 м.кв. Застройщиком предусмотрена вторая очередь, которая будет состоять из трёх домов переменной этажности: 9, 12 и 17 этажей. Единый архитектурный стиль соблюден.

Квартиры обеспечены отоплением, водоснабжением, электричеством и канализацией. Здесь предусмотрена естественная приточно-вытяжная вентиляция. Для телевидения и интернета прокладываются оптико-волоконные линии. Окна остеклены стеклопакетами ПВХ.

В подъезде предусмотрено 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. На первых этажах отводятся помещения для охраны, для содержания велосипедов и колясок. Кроме того, здесь запланированы нежилые помещения (площадью 307, 4 м.кв.) для коммерческих нужд. Входы в них выстраиваются отдельные.

Придомовая территория озеленена. Здесь присутствуют цветники и газоны, деревья. В благоустройство территории входит обеспечение детской, спортивной площадки, зоны отдыха для взрослого населения с беседками, прогулочными дорожками. Для автомобилей продуманы гостевые стоянки. Рядом крытый паркинг.

Вблизи от ЖК «Берег Скалбы» размещены детсад и школа, строится спортивный комплекс, протекают реки Сколба и Уча, расположен парк «Лосиный остров».

От МКАД ЖК удалён на 17 км. В столицу нужно ехать по Ярославскому шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Берег Скалбы», Ход строительства, Октябрь 2017, фото 1ЖК «Берег Скалбы», Ход строительства, Октябрь 2017, фото 2ЖК «Берег Скалбы», Ход строительства, Октябрь 2017, фото 3

Плюсы и минусы

  • Комплекс строится в новом, ещё только обживаемом районе, но ряд социальных объектов здесь действует в непосредственной близости от жилых домов, в том числе школа, фитнес-клуб, несколько продуктовых магазинов.

  • Есть возможность приобрести квартиры как в строящихся, так и в уже сданных домах.

  • В пешей доступности находится железнодорожная станция «Ивантеевка».

  • Рядом с ЖК находится несколько производственных предприятий, ближайшее из них - «Королёвский трубный завод». Жители комплекса жаловались на неприятные запахи рядом со своими домами. Кроме того, муниципальные власти планируют строительство нового завода «Металлист», который будет заниматься металлообработкой и выпуском полиэтиленовых изделий. Он должен появиться на ул. Трудовой, также неподалёку от ЖК.

  • В комплексе нет подземной автостоянки. Жители жалуются на проблему с парковочными местами на придомовой территории.

  • Квартиры передаются собственникам без отделки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 марта 2017

Строительство нового микрорайона «Берег Скалбы» продолжается. Застройщик возводит дома третьей очереди проекта. Все три многоэтажки по проектной декларации планировалось сдать до конца 2017 года, но судя по готовности корпусов — в марте застройщик всё ещё ведёт работы по строительству монолитных каркасах на разных уровнях — наверняка будет перенос. В отделе продаж объекта нам подтвердили, что перенос будет — в качестве срока сдачи был озвучен II квартал 2018 года. Разрешение на строительство домов действует до середины мая 2018 г.

Первая очередь проекта — пять жилых корпусов — была сдана без задержек. По двум из шести домов второй, также именуемой ЖК «Дом Шатена» были небольшие задержки — около 1 месяца. Видимо, стоит их ждать и теперь, но уже по всей третьей очереди.

Тем, кто ждать не хочет, можно обратить внимание на квартиры в уже сданных домах. Выбор их невелик, но цены не сильно отличаются от тех, что представлены в строящихся корпусах. Например, «готовую» «однушку» площадью 39 кв. м с учётом акций в марте можно было приобрести по цене от 2 758 000 рублей. Аналогичная по площади квартира в строящемся доме обойдётся в 2 400 000 рублей. Слово «готовая» взята в кавычки, поскольку все квартиры предлагаются без отделки. Затраты и усилия по отделочным работам лежат на плечах собственников.

Изучая отзывы жителей ЖК «Берег Скалбы» невозможно не обратить внимание на многочисленные претензии собственников жилья в адрес управляющей компании. Люди не довольны расчётом тарифов за КУ, качеством воды, ремонтом в подъездах и т. д. - претензий очень много.

Ивантеевка по-прежнему застраивается быстрыми темпами. Немало проектов реализуется в восточной части города, неподалёку от ЖК «Берег Скалбы». В их числе жилые комплексы на улице Школьная, 5 и на улице Школьная, 7 от компании «ИнвестТрансСтрой» (оценка В в рейтинге застройщиков novostroy.ru) и ЖК «Хлебникoff», застройщиком которого является «ГлавРусСтрой-Инвест».

Дата обновления 30 сентября 2014

Жилье здесь значительно дешевле, чем в Мытищах, хотя расстояние между ними всего несколько километров. Разница, прежде всего, в транспортной доступности. Из Ивантеевки можно выехать только по Ярославскому шоссе, которое сильно перегружено. Другой вариант — электричка, но этим видом транспорта охотно пользуются только покупатели жилья в нижней ценовой категории. 
 
В целом, в своем ценовом сегменте, «Берег Скалбы» выглядит весьма конкурентоспособным. Планировки очень аккуратные, с прямоугольными комнатами на одну сторону и небольшими прихожими. В трехкомнатных квартирах — до трех лоджий. Дома одноподъездные, строятся по индивидуальному проекту, свой крытый паркинг. 
 
Строительство в Ивантеевке идет довольно активно. Вот несколько примеров новостроек в этом городе: ЖК «Антей», ЖК «Дача Шатена», ЖК «Искра», ЖК «Заречная Слобода», ЖК «Дом в Ивантеевке». Все они предлагают квартиры с приблизительно одинаковой ценой за квадратный метр. Как правило, это дома по типовым проектам среднеэтажной застройки. Исключение составляет, разве что малоэтажный «Голландский квартал» с оригинальными планировками и весьма нестандартным для Ивантеевки решением по обустройству квартала. 
 
На апрель 2014 года строительство «Берега Скалбы» находится на завершающей стадии. «Оргстройинвест» - компания, давно работающая на строительном рынке, большинство их проектов относятся к эконом классу. Репутация у застройщика довольно крепкая, серьезных задержек по срокам сдачи нет. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Берег Скалбы»

Отзывы 2

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Павел
#
16 июня 2020 в 07:50

Обман, кругом обман. По проекту должна была быть стоянка крытая и спортивная клетка. В итоге на их месте возвели еще несколько корпусов. Дома дерьмо, стояк с горячей водой второй раз ща год рвет.

Аркадий
#
24 ноября 2014 в 18:05

Вчера был на объекте. В офисе VSN. Все показали объяснили. Толковые грамотные парни. Спасибо. Зовут Сергей Песков. Он меня прямо в городе на машине встретил и до объекта проводил Спасибо.