Дата обновления 06 октября 2017
Ранее данный ЖК именовался «Мортонградом Бутово» и числился за известным девелопером — компанией «Мортон». Впоследствии эта компания была куплена ГК «ПИК» и теперь в ЖК «Микрорайон «Бутово» входят вторая и третья очереди бывшего «Мортонграда» - жилые комплексы «Бутово Парк 2» и «Бутово Парк 2Б». В ходе строительства микрорайона имеются задержки сроков сдачи, унаследованные от предыдущего застройщика, но в целом сомнений о том, что «Микрорайон «Бутово» будет достроен, сомнений нет. ГК «ПИК» застройщик солидный (высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области) и своих клиентов без жилья никогда не оставлял.
Все корпуса, относящиеся к «Бутово Парк 2» (вторая очередь строительства) уже сданы. Что же касается «Бутово Парк 2Б», то на октябрь 2017 года здесь введены в эксплуатацию 19 корпусов. В трех корпусах ведутся внутренние работы, семь домов находятся на стадии возведения, один — на этапе котлована. До конца года планируется ввод в строй еще пяти корпусов. Стадия готовности позволяет предположить, что хотя бы часть из них будет сдана, по остальным задержки исключать нельзя. Так или иначе в 2018 году имеют шансы быть введенными в строй почти все корпуса жилого массива. По имеющейся информации на первый квартал 2019 года запланирована пока сдача только одного из корпусов - №28, строительство которого находится на начальном этапе.
О плюсах и минусах жилого «Микрорайона «Бутово» подробно сказано в предыдущем мнении нашего портала. Отметим, что социальная инфраструктура здесь по-прежнему отстает от темпов жилой застройки, поэтому для новоселов, особенно людей семейных, на данном этапе это может доставлять неудобство.
Продажи в «Микрорайоне «Бутово» в настоящее время ведутся в уже полностью сданной второй очереди (Бутово Парк 2»), где квартиры остались доступны в трех корпусах, а в двенадцати домах уже все проданы. Но куда большее количество вариантов представлено в третьей очереди («Бутово Парк 2Б»). 19 корпусов там уже полностью заселено, но еще идет реализация квартир в 11-ти корпусах и выбор очень широк: от студий до «трешек». Цены умеренные, как и полагается жилью экономкласса. У тех, кто выбирает квартиру в новостройках «ПИКа» на этом направлении, есть возможность также рассмотреть варианты в жилых комплексах ЖК «Бутово парк» (он уже почти полностью сдан) и «Восточное Бутово» - этот комплекс также частично сдан, правда по строящимся корпусам есть переносы сроков. Что до конкурентов, то ближайшие альтернативные варианты базируются чуть дальше от Москвы — в Щербинке. Это строящиеся ЖК «Калипсо-3» от «ТБ-Инвест» и ЖК «Белая звезда» от «Горизонт Девелопмент».
Дата обновления 09 сентября 2016
«Мортон» - один из крупнейших застройщиков России. Масштабные проекты — его конек. Да, не всегда все проходит гладко, на форумах в интернете можно встретить нарекания от покупателей на качество построенного жилья, на запаздывание по срокам сдачи социальных объектов. Но это явление нередкое, когда речь идет о крупных жилых массивах. В целом же жилой комплекс «Бутово» развивается довольно активно, построено уже немало домов. Что касается «Бутово-парк 3» (третья очередь строительства Мортонграда «Бутово»), то строительство также идет своим чередом. Дома сдаются, люди заселяются. Постепенно ведется благоустройство, появляются социальные объекты.
Прошедший год принес новоселам ряд позитивных новостей. Улучшилась социальная составляющая. В нынешнем августе к учебному году компания «Мортон» сдала в эксплуатацию новую школу в третьей очереди «Бутово парк». Школа мунципальная, относится к деревне Дрожжино, учиться в ней смогут в общей сложности 825 детей. Кроме того, в августе этого года в «Бутово парк» был открыт новый детский садик «Город детства» на 340 мест.
Метро от «Бутово-парк 3» далековато, пешком добираться долго. Как вариант более доступный остаются электрички. Что касается автотранспорта, то за минувший год улучшились показатели транспортного сообщения со столицей. В 2015 году была завершена реконструкция Варшавского шоссе. Пропускная способность трассы увеличилась на 25%.
Есть и другие новости в плане транспортной доступности. В июле этого года СМИ сообщили, что областным правительством утвержден проект планировки территории, необходимый для строительства линии легкорельсового транспорта между деревнями Дрожжино и Боброво. Данный участок войдет в состав ветки «Видное — Бутово — Щербинка — Москва». Эта линия будет самостоятельной, таким образом, через некоторое время от ЖК «Бутово парк 3» можно будет доехать до столицы на легкорельсовом трамвае. Строительство линии областные власти предполагают начать в 2018 году.
Квартиры, представленные в «Бутово-парк 3», это экономкласс, отвечающий современным требованиям. Здесь есть выбор жилья разного метража и с разным числом комнат. Планировки вполне функциональные, в части квартир имеются приличные по площади кухни-столовые. Из плюсов данного ЖК отметим, как правило, небольшое число квартир на лестничных клетках. Из минусов — недостаток парковочных мест во дворах.
Конкуренцию «Бутово парк 3» на данном направлении составляют еще ряд жилых комплексов от ГК «Мортон»: «Бутово-Парк 2», «Восточное Бутово», «Бутово парк», «Столичные поляны». Из предложений других застройщиков можно назвать ЖК «Белая звезда», «Калипсо», ЖК на улице Железнодорожная, «Эталон-Сити» и др. В стадии проектирования ЖК «Дрожжино».
Дата обновления 01 мая 2014
Проект представляет собой часть жилого массива, который возводит компания «Бутово. От других комплексов: «Бутово парк», «Бутово парк 2», и «Восточное Бутово», комплекс принципиально ни чем не отличается — здесь также реализуются типовые дома комфорт класса, возводится вся необходимая инфраструктура. Территориально «Бутово Парк 2Б» расположен ближе к промзоне, чем другие части проекта.
Квартиры типовые, без излишеств. Иногда встречаются варианты с эркерами и широкие балконы.
Что касается транспортной доступности до столицы, то главный минус — отсутствие альтернатив трассе «Крым» - здесь нет даже железной дороги. Для такого масштабного жилого массива это существенное «но».
Комплекс строится с задержкой, которая на май 2014 года составляет около года — вместо III квартала 2013 комплекс будут сдавать в III квартале 2014 года. Тем не менее, жилье здесь, несомненно, появится в заявленном масштабе - «Мортон» очень крупная корпорация и такая ситуация для нее не типична.
Подробнее
