«Центр-Инвест» планирует реализовать проект «Докучаев, 10». Будет проведён редевелопмент существующего здания. Других данных пока нет: компания официально не комментировала свои планы. Продажи не открыты. Ожидаемый класс жилья — «премиум».

На 600–800 м от ЖК удалены станции метро «Комсомольская» и «Красные Ворота». До них исправно ходят трамваи, автобусы и троллейбусы. Движение осложняется из-за пробок. Учитывая небольшое расстояние от дома до метро, его жители смогут проходить его пешком. Ключевая магистраль для автомобилистов — Садовое кольцо. В часы пик пробки оцениваются в 7–8 баллов из десяти.

Из внешней инфраструктуры выделим следующие социально важные объекты: дошкольные образовательные учреждения, школы, коттеджи, высшие учебные заведения, городская больница № 6, взрослые поликлиники № 5, № 15, детская поликлиника № 5, ледовый дворец, концертные залы, театры, БЦ, ТЦ, ТРЦ, супермаркеты и магазины формата «у дома». В целом Красносельский район ЦАО, где возникнет объект, в полной мере обеспечен социально-бытовой инфраструктурой. Добавим, что участок вблизи Садового кольца пользуется престижем.

Рядом нет промышленных предприятий. Ближайшие скверы расположены в радиусе километра от дома. В паре километров — Ботаническая сад МГУ. Обилие автомобилей и, как следствие, выхлопных газов от них — основной негативный фактор с точки зрения экологии. Больше всего загружены проспект Мира и Садовое кольцо.