ЖК «Дом №17 в квартале 24» в Дубне от Инвестиционный департамент

С точки зрения перспективы, вложение в данный жилой комплекс представляется нам достаточно надежным. Компания «Инвестиционный департамент» отнюдь не новичок на строительном рынке, а в Дубне она в особенности известна очень хорошо. Здесь она возвела уже немало жилых домов, активно сотрудничает в своей работе с администрацией города. Поэтому сомнений в том, что дом №17 в квартале 24 будет построен, у нас нет. Тем более что до срока сдачи, заявленного в проектной декларации (IV квартал 2018 года), еще около двух лет.

По проекту ничего особенного в новом доме нет — обычная современная многоэтажка. 24-й квартал Дубны — это вообще сплошные новостройки, так что выбиваться из общего ряда строящийся дом не будет.

Место, где находится ЖК, имеет как плюсы, так и минусы. Из недостатков можно назвать отсутствие рядом с домом деревьев (собственно весь новый квартал зеленым пока не назовешь). Впрочем, нехватки мест для прогулок тут не ощущается. Рядом находится разбитый не так давно Парк семейного отдыха, а южнее располагается лесопарк, в котором гуляют, катаются на лыжах и санках. Кроме того, неподалеку берег Волги, а западнее располагается «Московское море»  - оно же Иваньковское водохранилище.

Магазины рядом с новостройкой есть, а вот социальных объектов в шаговой доступности от нее пока не хватает. Однако в соседних кварталах школы, детсады и прочее есть. Инфраструктура в этой части Дубны постепенно развивается.

В транспортном отношении в границах Дубны никаких сложностей с перемещением нет. Если же рассматривать поездки в столицу, то это дело не самое простое. Все-таки расстояние до Москвы свыше ста км, и ежедневно ездить туда-обратно на работу, дело тяжелое и накладное. Менее двух часов дорога до работы не займет. Можно ездить на электричке, но это еще дольше. Поезд от станции Большая Волга до Савеловского вокзала идет два с половиной часа. А еще ведь надо дойти или доехать до станции (2 км от ЖК) и потом от вокзала до места работы. В общем часа три в один конец. Вряд ли это кого-то устроит. Поэтому данный жилой комплекс, в первую очередь, рассчитан на жителей Дубны.

Очевидное достоинство нового дома — это прекрасные виды из окон с западной стороны (парк с прудом) и с северной стороны (этот и противоположный берега Волги). В настоящее время обзору ничто не препятствует. Ранее между домом №17 и рекой предполагалось построить гостинично-деловой комплекс, но пока этот план в жизнь не воплотился, так что панораму ничто не заслоняет.

Квартирография жилого комплекса весьма разнообразна. Однокомнатных квартир большинство, но двух- и трехкомнатных также достаточно, чтобы удовлетворить потребности семейного покупателя. Особо отметим, что в новом доме будут и крупногабаритные квартиры, площадью почти в 150 кв. метров — явление для жилья экономкласса нечастое. Планировки представленных в новом доме квартир вполне удовлетворяют современным требованиям (просторные кухни, большие балконы и др.). В плане комфорта разные секции дома не равноценны. Например, в четвертой секции по три квартиры на площадке, а в третьей секции — уже по семь. Покупателям надо пользоваться возможностью выбора между разными подъездами, пока он есть.

Информацию о ходе продажи в жилом комплексе застройщик в настоящее время не раскрывает. Но думается, что особых проблем со спросом быть не должно, т. к. конкуренция здесь не высока. Из других новостроек в Дубне можно назвать жилые комплексы «Маленькая Бавария», ЖК на Макаренко, ЖК на улице Тверская. Проектируется ЖК на улице Октябрьская.