Проект реконструкции исторического здания на Благовещенском переулке, служившего столовой войсковой части, предполагает размещение в доме апартаментов. Проект разрабатывается компанией «Терра Аури».

Общая площадь шестиэтажного здания составляет более пяти тысяч квадратных метров. Из них под жилье будет отведено три тысячи пятьсот «квадратов», а под нежилые помещения — полторы тысячи квадратных метров. Предложено перестроить здание на основе существующего каркаса. Планируется использование инновационных технологий при реконструкции здания, в том числе - системы «умный дом». После реконструкции в здании разместят двадцать элитных апартаментов с панорамными окнами. Верхний этаж будет отведен под пентхаус - с отдельным лифтом и террасами, мощеными палубной доской. Роскошные апартаменты на верхнем этаже здания будут иметь прекрасные видовые характеристики.

Будущий комплекс имеет удачную транспортную доступность. Всего в 600-х метрах находится станция метро. До проезжей части Тверской улицы — 450 метров, до Большой Садовой улицы — 500 метров.

Промышленных производств в районе, в котором разместится комплекс, нет, до ближайшей парковой зоны — 400 метров. Единственный минус — расположенные рядом транспортные магистрали — Большая Садовая и Тверская улицы находятся в 450-ти и 500-х метрах, соответственно, от будущего комплекса.

Расположится комплекс в Тверском районе, имеющем развитую инфраструктуру. В 400-х метрах от территории, на которой разместится комплек, находятся поликлиники - взрослая и детская, магазины. До отделений банков, школ, детских садиков, кафе, спортивных комплексов — 900-т метров.