Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Дружба-Монолит (3 других ЖК)
Этажей
10
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «Дружба-Монолит» возвела новый монолитно-кирпичный дом по адресу: г. Химки, улица Овражная, 4 (мкр. «Сходня»). Дом категории эконом-класса переменной этажности состоит из семи секций и мансардных помещений. Здесь, на земельном участке площадью 8601 м. кв., построено 257 квартир: однокомнатных площадью от 36,81 до 57, 01 м. кв. — 103, двухкомнатных площадью от 55, 76 до 78, 96 м. кв. — 137, трехкомнатных, площадью от 82, 25 до 101, 45 м. кв., 17. Общая площадь жилых помещений — 15 080 м.кв. Все квартиры имеют различные планировки и высокие потолки — 280 см, что для объектов эконом-класса довольно необычно. В цокольной части нового жилого дома построено 15 офисных помещений минимальной площадью 36,87 м.кв., максимальной — 105,07 м.кв. Планировалось сдать новый жилой объект в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года, но комплекс сдан в 4 квартале 2015 года.

На каждом этаже располагается по несколько квартир. В каждой из них предусмотрено грамотное зонирование помещений, просторные кухни, подсобные помещения, большие лоджии. Здесь возведены межкомнатные перегородки, однако, сами квартиры сдаются без отделки. В оконные блоки вмонтированы профильные рамы из металлопластика с двойными стеклопакетами, которые обеспечивают теплоёмкость высокого уровня. В квартирах установлены радиаторы отопления, с возможностью индивидуального регулирования температуры внутри помещения. Для подключения телекоммуникаций здесь прокладываются оптоволоконные линии, протягивается электропроводка. В подъездах установлены по 2 бесшумных лифта, грузоподъёмность которых 400 и 630 кг. Здесь же предусмотрено выделение помещений под велосипеды и детские коляски, для работы консьержей. Фасад нового жилого здания выполнен с использованием кирпича, который отличается качеством повышенной теплоизоляции, что обеспечивает защиту как от мороза, так и от жары. Придомовая территория благоустроенна, в частности оборудована площадками для отдыха взрослых и игр детей и озеленённой газонами и цветниками.

Микрорайон «Сходня», в котором находится жилой комплекс, расположен в 16 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. В 15 мин ходьбы от новостройки находится ж/д платформа «Сходня». В 250 м проходит Юбилейный проспект, по которому можно выехать на Новосходненское, а позже на Ленинградское шоссе.

Экология вполне умеренная для города, близкого к мегаполису. После того, как заводы существенно сбавили темпы производства, а, следовательно, выбросы, эстафета загрязнения окружающей среды перешла к простому человеку. Прежде всего, загрязнение приносят автомобили, а также постоянное строительство. Существенно влиял на экологическую ситуацию полигон бытовых отходов недалеко от района Левобережный, однако сейчас он не действует.

Комплекс расположился в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — необходимые объекты социнфраструктуры. Здесь есть школа, школа искусств, гимназия, филиал вуза, городская больница, торгово-развлекательные центры, магазины, отделения банка.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом на Овражной улице»: Дом на Овражной улице 07.02.2015 г.ЖК «Дом на Овражной улице»: Дом на Овражной улице 07.02.2015 г.ЖК «Дом на Овражной улице»: Дом на Овражной улице 07.02.2015 г.

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Видео

23:40
18 декабря 2017
27 221 просмотр

Мнение портала

Дата обновления 30 марта 2015

Оригинальность комплекса состоит в том, что здесь запланированы только 1- и 2-комнатные квартиры. Несмотря на то, что это семисекционное здание, здесь не должно быть слишком многолюдно.

Выгодно дом расположен в части транспортной доступности. Сюда можно приехать по Новосходненскому шоссе, либо воспользоваться электричкой - совсем рядом проходит железная дорога. Однако, такое близкое расположение может вызвать наличие шума в квартирах ЖК.

Дом располагается по соседству с такими комплексами, как «Геоком», «Новогорск», «Радионово».

Основные объекты инфраструктуры представлены в городе Химки. Из отрицательных факторов, которые могут повлиять на выбор жилья именно в этом доме, может послужить наличие вблизи коллектора городской канализации.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 14 ноября 2015 в 23:30
    Сроки сдачи затянулись.
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 14 ноября 2015 в 18:04
    Проект, в котором одна часть (например, архитектура) привлекает, а другая (например, окружение) отталкивает
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 ноября 2015 в 17:50
    Просто жилой дом рядом с железной дорогой. Сроки сдачи переносили с 2014 года - о чём-то говорит!

Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Овражная, 4»

Отзывы 59

Последний написан 7 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
арт
#
2 марта 2014 в 15:37

ищю квартиру! переодически проезжая данный объект застройки ловлю себя на мысли _что он мне нравится!!!
решил поинтересоваться но……..судя по тому что написано чото как то желание пропадает!!!!

Пилюска
#
6 марта 2014 в 17:11

Да, объект сложный, но если достроят будет просто сокровищем. ))
Купить сейчас нельзя там ничего, т.к. продавца нет. Разберутся с судами и ценник вырастет раза в 2 )))

Неновосел
#
23 января 2014 в 11:46

Ясно с этим домом всё.
С Нового 2014 года жизнь стройки в очередной раз замерла. Пункт продаж закрыт и имя Est-a-tet уже затерто и прикрыто, где надо :)
Сколько лет дом строился и сколько будет ещё строиться, и будет ли достроен.

zlate
#
18 ноября 2013 в 20:56

в моих документах указан один грузовой лифт, а у Вас в информации о доме -В подъездах установят по 2 бесшумных лифта, грузоподъёмность которых 400 и 630 кг.

ЛИДИЯ
#
14 июля 2013 в 00:10

подскажите пожалуйста на овражной дет. сад уже работает? и можно ли туда устроить детей, если не проживаем в этих домах?

Роман
#
15 июля 2013 в 16:29

Нет, не появился. И появится еще очень нескоро. В 2017 году. К тому же, будут дорогие. От 25 000 рублей в месяц за ребёнка. Так что готовьте свои денежки. И запасайтесь терпением.

Посетитель (бывалый)

#
31 июля 2013 в 13:38

Откуда такие сроки? Ну это не большие деньги по меркам Москвы, да и если это !00% гарантирует попадание ребёнка в садик именно в тот момент когда мне необходимо, то можно и заплатить! Ничего страшного в этом нет! Хоть эта информация еще недостоверна!

Пакулина
#
13 октября 2013 в 17:12

Ну так это ж официально их объявляли. Да, согласна, может по меркам это и небольшие деньги, но весьма существенные. К тому же, насколько мне известно, 100 % гарантии, что вы туда попадете. И вообще. Я краем уха слышала, что платить придется не 25 тысяч, а все 30.

Посетитель (бывалый)

#
31 июля 2013 в 13:36

По-моему еще нет) Ну а остальные вопросы лучше задать заведующей лично или по телефону) Ну них там эти правела поступления каждый месяц меняются(

Мила
#
12 июля 2013 в 18:42

Раз уж многоуважаемый Эстатет появился на этом сайте и отвечает на вопросы может вы прольёте свет на инфраструктуру комплекса. Во-первых интересует её организационно-правовое положение. Власти Москвы объявили о том, что не будут брать на баланс инфраструктуру построенную под нужды ЖК, а будут передавать её на баланс застройщику, во-вторых даже если она будет муниципальной (что скорее нет, чем да), почему она такая скудная (всего 345 мест в детском саду и школа на 825 мест в школе)? Ежу понятно, что этого не хватит...
Жду ответа.

Посетитель (бывалый)

#
31 июля 2013 в 15:36

Думаю, этот вопрос лучше написать в их интернет- приемную) Там быстрее получите ответ! Да и портал официальный! а про места - так это ж обычные и для города места, кто ж вам на 10 тыщ построит?:)

аноним
#
22 мая 2013 в 20:44

Вот-вот. Я тоже так считаю. К тому же тот факт, что Эстатет всполошился лишь лишний раз это подтверждает. По-моему, раз он ведет себя таким образом, значит ему есть, что скрывать.

Est-a-tet
#
28 мая 2013 в 15:58

Нам скрывать нечего. Продажи в нашей компании идут, строительство объекта ведется на основании разрешения, сроки соблюдаются. Администрация пытается вас запутать незаконными постановлениями, объект реализуется согласно документам и на законном основании. Просим жильцов не беспокоится! Все вопросы об объекте вы можете задать в интернет-приемной нашей компании.

Слюда
#
29 мая 2013 в 14:48

Ну да, канеш, давайте свалим все на Администрацию)) Ведь мы конечно склонны доверять хорошему и доброму Эстатету, который использует каки-то детсадовские методы решения проблем, "просим жильцов не беспокоиться"... Конечно, вам ведь выгодно, чтобы мы тихо сидели, как лютики ;)

Анечка
#
29 мая 2013 в 20:49

Точняк. Лишь бы сидели тише воды, ниже травы и ничего про Эстатет не говорили. Либо говорили бы только хорошее. Но проблема в том, что если говорить только хорошее, насущные проблемы не будут решаться. Впрочем, похоже в их разрешении заинтересованы только жители. А жаль...

Est-a-Tet
#
31 мая 2013 в 01:12

Уважаемая Слюда! Если у Вас есть какие-то вопросы, сомнения по поводу объекта, Вы можете поделиться ими в интернет-приемной нашей компании.

No name
#
6 июня 2013 в 21:22

Знаем мы вашу интернет - приемную. Она работает хуже, чем почта России. Написал вопрос и ждешь месяцами. А ответа все нет и нет.

Est-a-Tet
#
7 июня 2013 в 13:35

Мы стараемся отвечать на вопросы на следующий день после их поступления, но не всегда это возможно. Если для ответа требуется сделать запрос застройщику, то это может занять больше времени.

No name
#
22 мая 2013 в 14:22

Ну, да, что ни говори, а дыма без огня не бывает.

Аня
#
3 июля 2013 в 12:22

Но это не значит, что его нужно раздувать!

No name
#
8 июля 2013 в 17:43

Никто его и не раздувает. Он уже есть стараниями Эста. Даже страшно подумать, что дальше будет. Предполагаю, что ничего хорошего и этот ЖК окажется очередным долгостроем Эстатета...

Посетитель (бывалый)

#
18 июля 2013 в 01:37

У Эстатета нет долгостроев, чтобы называть этот очередным;) как минимум, проблемы бывают у застройщиков, но не в этом случае, я думаю - стройка идет, все там нормально.. а если не нравится вам, так и не берите!

Tasha
#
21 мая 2013 в 19:19

Страшно ввязываться в эту авантюру. Эти войны с администрацией не спроста. Не хочется быть их участником. Я вкладываю деньги и хочу спать спокойно.

Катя
#
14 июня 2013 в 14:19

думаю, сама администрация и раздувает эти войны) Они это умеют, наверно, жадничают как обычно))

певин
#
17 мая 2013 в 20:20

А где инвест контракт между администрацией и застройщиком? Потом проблем не оберешься

Est-a-tet
#
28 мая 2013 в 15:55

Уважаемый Певин! Ддокумент, на основании которого работает Дружба Монолит: Договор о развитии застроенной территории от 14.12.2009г. и Доп. соглашение к этому договору от 05.11.201г.
На основании этого документа ДМ построить дом в границах 2х земельных участков до 15 декабря 2015г. Если у Вас есть вопросы по этому объекты, Вы можете задать их в интернет-приемной нашей компании.

Шура
#
7 мая 2013 в 14:04

Строительство дома приостановлено на неопределенный срок. Дружба строила с отозванным разрешением на строительство.

масик
#
8 мая 2013 в 15:03

о_О а никто не попалил это дело??? куда покупатели-то смотрели
или риэлторы у вас г-но

Est-a-Tet
#
11 мая 2013 в 16:12

Уважаемый Масик! Чуть выше мы уже ответили Шуре на вопрос о разрешении на строительство, оно существует: разрешение № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит», Химкинский суд МО признал его действительным. Будем рады ответить на Ваши вопросы.

масик
#
13 мая 2013 в 15:22

так вот и ответьте на вопрос: почему они строили с отозванным разрешением вообще?

Est-a-tet
#
14 мая 2013 в 18:33

Уважаемый Масик!
У вас ошибочная информация - разрешение на строительство не отзывалось. Документ Администрации исходно был неправомерен. Компания Дружба-Монолит строит проект на ул.Овражная в соответствии с законом. С уважением, компания Est-a-Tet

масик
#
16 мая 2013 в 21:52

"Документ Администрации исходно был неправомерен" - документ БЫЛ. значит, отозвали. А дружба строит. Так? Так. Вот я вас и спрашиваю - почему так.

Est-a-tet
#
16 мая 2013 в 22:28

Уважаемый Масик!
Разъясняем - документ АДминистрации, который имелся в виду - это приказ Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. от 04.12.2012г. № 295 «О приостановлении действия разрешения на строительство. Этот документ изначально неправомерен, разрешение на строительство не отзывалось. 21 марта Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцых А.В. рассмотрел в открытом заседании дело о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство.
Суд решил:
Заявление о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство удовлетворить.
Признать незаконными действия Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. при вынесении приказа №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство 8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Признать недействительным приказ Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство 8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2013 года.
С решением суда можно ознакомиться в Химкинском городском суде Московской области.
С уважением, компания Est-a-Tet

джинджер
#
17 мая 2013 в 20:18

Мутки какие-то

diana
#
30 мая 2013 в 21:45

войны какие-то.. где гарантия, что история не повторится?

Zyf
#
13 июня 2013 в 18:05

На мой взгляд, гарантии - это решение суда, которое вступило в действие и оспорено уже не может быть!

Сергей
#
10 мая 2013 в 19:44

Там я слушал проблемы все разрешились, суд застройщик выиграл и стройка продолжается. Там вроде какие-то проблемы с местными жителями, которые покоя не дают, но все разрешилось в пользу застройщика.

Полина
#
1 июля 2013 в 17:59

Неет. Все проблемы остались. И суды были. Но, насколько мне известно, застройщик их проиграл. Так что ситуация, конечно, ни айс.

Анна
#
17 июля 2013 в 10:48

Ну Вам стоит обновить свои познания об объекте и застройщике) И потом на форумах писать)

Сергей
#
10 мая 2013 в 19:45

Строят они - все там нормально. Сроки соблюдают, проблемы все разрешились.

Est-a-Tet
#
11 мая 2013 в 16:07

Шура, привожу для Вас ответ на запрос, который мы сделали в Химкинский городской суд Московской области. Вот какой ответ мы получили:
21 марта Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцых А.В. рассмотрел в открытом заседании дело о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство.
Суд решил:
Заявление о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство удовлетворить.
Признать незаконными действия Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. при вынесении приказа №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство 8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными
нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Признать недействительным приказ Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство
8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2013 года. С решением суда можно ознакомиться в Химкинском городском суде Московской области. Будем рады ответить на Ваши вопросы.

Рената Литвинова
#
6 мая 2013 в 18:47

Дом на Овражной улице строит один из самых сомнительных застройщиков Москвы - Дружба-Монолит. Эта компания уже запорола Дубки. Кроме того, очень любит затягивать сроки сдачи годика на 3 и сдавать дома в непотребном виде. Не менее важен тот факт, что строительство ее объектов практически всегда ведется незаконно, но ДМ это мало волнует, лишь бы денежки капали. Оно и понятно. Компания на грани банкротства. Так что, если вам не повезло и вы вложились в один из ее объектов, деньги вам придется возвращать только через суд.

Аня
#
3 июля 2013 в 12:20

Возвращать? Я собираюсь там жить долго и счастливо. А по поводу документов вам тут уже ответили!

местный житель
#
2 мая 2013 в 22:33

Этот дом, по оценке юристов, является самотроем. Проектная документация не является разрешением. А разрешение отозвано. Против застройщика масса дел в суде. Уважаемые Покупатели, думайте! Нужна ли Вам квартира там, где нет никакой возможности провести коммуникации. Воду Химводоканал туда подводить отказывается, т.к. наши водонапорные и очистные сооружения давно не рассчитаны на такае объекты! Вы можете купить кавртиру в которой не будет ни воды, ни канализации, на газа. Электричество у нас очень дорогое. А самое главное, что со всеми этими проблемами вы останетесь один на один. Застройщик как всегда получит деньги и сроет. Затем объявит о своем банкротстве и вы даже денего своих не увидите.

Анна
#
1 июля 2013 в 17:34

Спасибо за заботу! Но мы уж как то сами сделаем выводы и выбор))

Прохожий
#
2 апреля 2013 в 16:30

На данном объекте нет Инвест контракта между застройщиком и администрацией. Есть официальный ответ из администрации. Думайте сами, иметь или не иметь большие проблемы в дальнейшем, при покупке квартир в данном доме.

прохожий
#
22 февраля 2013 в 14:01

А чем Вам не нравится пятиэтажная Сходня?! И проверьте "достоверность" информации о желании продать дома с землёй?!? Это просто. Спросите у жителей этих домов а не у застройщика. Насчёт садиков. Да,начали строить, после многочисленных жалоб. Но Очередь 1200 с лишим человек.Вы спросите у Туриковой. Новосходненский садик и начальная школа там-же, только для жителей этого комплекса, можете у них уточнить.. Вы с жителями говорите , а не с застройшиком. Насчёт котеджей вы не правы. У них автономная канализация и свет они не воруют - уж поверьте на слово. И ещё. РЖД строит новую линию железной дороги для "Сапсанов" . Данная линия до Подрезково идёт по правую сторону, а по Сходне и далее пойдёт по левую сторону, если ехать из Москвы. Так-что поезда будут у вас под окнами ходить. Вам это застройщик не говорил?? Странно...

Виктор
#
24 апреля 2013 в 16:51

Добрый день, а откуда у вас информация о новой линии для сапсанов? Можете дать почитать об этом? я ничего подобного не слышал.

сатир
#
6 февраля 2013 в 21:49

Администрация нынче уж не та,что выдавала направо и налево разрешения на строительство. Потому и свершился change во власти, Те, на чьих головах строили, возмутились, в конце концов. А теперь идет "ревизия" всего того, что начудили "предшественники". Никто не радуется чужим несчастьям.Своих хватаетВы тут позволили себе заметить про пять дворов и дачников. Это не совсем, мягко говоря, соответствует действительности. И факт отмены градостроительного решения лишнее тому подтверждение. Не под силу это было бы пяти дворам. Хотя, как за дело взяться. Что касается социального обеспечения - садиков на всех хватит. Так вот уже не хватает. Очередь в Сходне более 1000 детей. Как Вам? И кто же это Вам садик построит? Весь фокус долгого строительного "бума" на Сходне - это полное необеспечение даже взятых обязательств по строительству садов и школ. Это "схема" такая. Дом уж как-нибудь воткнуть ухитрялись - по другому не скажешь - а вот с садиками - ну совсем не пруха. Бедный Застройщик ночами не спит - думает как ему, благодетелю, садик построить!! А тут понимаешь, частно собственнические настроения у местных жителей взыграли, и не хотят они, чтоб на их участках садики строили. Пусть даже дачных. Вам своих денег жалко - Вы квартиру хотите. А им тоже жалко - своего имущества. В чем Вы видите свои преференции? А кроме того, Вам не объясняли, что дом должен быть подключен к электричеству, канализации, и пр прелестям жизни. . Так вот эти коммуникации Застройщик тоже не обеспечивает. Планирует подключиться к тому, что есть. Но рассчитано оно на пять, как Вы изволили заметить, дворов. И что? Куда ж Ваше, простите, добро девать? И почему тот, кто заплатил за электроподводку, должен с Вами этими, ограниченным ресурсом просто так поделиться себе в ущерб? А куда вода потечет с крыши Вашего дома? Не знаете? Дык вот в те самые пять дворов и устремиться, будьте уверены! Эта проблема имеет название - точечная застройка! И Вам повезло в это вляпаться. Сочувствую.

Потерпевший
#
8 февраля 2013 в 23:00

Готова поспорить про детские сады и школы. 7 Февраля 2013 на сайте официальном сайте администрации появилась вот такая запись:"Три детских сада, современное здание школы, бассейн и детская поликлиника – такие масштабные планы у администрации района.«По итогам переписи населения на 2010 год в Сходне проживало 17 900 человек, но по факту – около 30 тысяч», – сообщила начальник территориального управления Татьяна Турикова.С ростом численности населения микрорайона Сходня возникла проблема нехватки мест в дошкольных образовательных учреждениях. В связи с этим в детских садах №№ 31 и 4 открыты дополнительные группы, в общей сложности на 41 ребенка. Кроме того, идет строительство детских садов на улицах Микояна, Тюкова и Овражная. На улице Овражная дошкольное учреждение будет сдаваться под ключ уже в первом квартале текущего года. В ближайшее время на улице Микояна планируется возведение современной школы.В соответствии с программой по развитию физкультуры и спорта в микрорайоне на базе существующих общеобразовательных школ должны быть возведены физкультурно-оздоровительные комплексы. По просьбам жителей Сходни на улице Железнодорожная планируется построить бассейн.Педиатрическое отделение Сходненской городской поликлиники из-за большого наплыва маленьких посетителей едва стало справляться, и в этой связи в рамках разработки Генерального плана городского округа Химки рассматривается предложение по строительству на данной территории новой детской поликлиники."Эти слова тоже в итоге окажутся пустыми?

Потерпевший
#
8 февраля 2013 в 23:19

А объясните мне тогда, как вообще дома строятся. При Ваших раскладах - Сходня должна так и остаться в пятиэтажках, старых панельках и многовековых домушках, из всех новых домов должны плыть по дорогам отходы (их же некуда девать), не забудьте отключитьэлектричество и в 300 метровых коттеджах, которые незаконно пользуются электричеством дачников. Не знаю, на сколько достоверна информация, но близлежащие участки хозяева готовы продать "Дружбе-монолит" в обмен на квартиры в этом доме. Отказывается только одна бабушка, дом которой строил еще ее дед из шпал.Самое интересное, что как бы мы тут с Вами не спорили, на прошлой неделе регистрационная палата зарегистрировала по 214 ФЗ 3 договора купли-продажи квартир в этом доме. Вот после этого мне совсем не понятно - достроят дом или нет? И кто за это все отвечает? Где искать того, кто скажет правду?

Est-a-tet
#
27 марта 2013 в 20:58

Добрый день! В конце февраля Мособлсуд вынес решение оставить в силе разрешение на строительство объекта по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, д.4. Строительство объекта продолжается, сроки строительства соблюдаются. При получении документов из суда мы выложим документ в интернет-приемной нашей компании, где мы оперативно ответим на все ваши вопросы! Спасибо за интерес к нашем объекту!

потерпевший
#
27 января 2013 в 02:15

Люди. А что будет с нами? У меня квартира в этом доме куплена, зарегистрирована по 214 ФЗ. Как так может быть - сначала разрешили, потом передумали. Конечно, властям - все-равно, у них есть где жить, а у меня это единственное жилье, в которое я планирую через год заселиться...

прохожий
#
27 января 2013 в 20:06

Надо было прежде чем платить - ДУМАТЬ! Неужели так трудно было поговорить с местными жителями.Приехать на место и посмотреть, что реалии далеки от картинки! Там нет ни садиков, ни школ ни парковок и т.д. И даже если достроят, то коммуникации не подведут. Кругом частный сектор. А по последнему постановлению администрации дом НЕ пройдёт госкомиссию. Пример, дом на Вишнёвой в Сходне.

Потерпевший
#
28 января 2013 в 12:07

Люди, какие же Вы умные и злые - одновременно. Один радуется чужому несчастью, другой уверен, что кроме него никто и никогда не думает, зарабатывает деньги круглосуточно без выходных в течении нескольких лет, а потом выкидывает застройщикам, авось построят ему дом...Реалии новостройки совпадают с картинками, детские сады и школы имеются в достаточном количестве, чтобы разместить детишек из нового дома; частному сектору, в котором 5 домов жилых, а остальные - дачники с заброшенными домами, новый дом вообще не должен мешать. Но больше всего мне нравится администрация, которая сегодня дала разрешение на строительство, а завтра забрала. Как все легко и просто!!! И плевать на то, что половина квартир раскуплена, что люди живут на воде и хлебе, чтобы погасить свои ипотеки, одновременно снимая с семьей комнату в коммуналке, в надежде, что через год у них будет свое жилье.Так что, уважаемый Прохожий, в нашей стране что думай, что не думай, за тебя все-равно все решат, не думая.

Местный житель
#
26 января 2013 в 20:18

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИПОСТАНОВЛЕНИЕОт 28.12.2012 № 1874О признании недействующим постановления Администрации городского округа Химки от 5 марта 2012г. № 343 «Об утверждении градостроительного плана земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, г.Химки, микрорайон Сходня, ул. Овражная»В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», от 6 октября 2003 г. №131 –ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Химки Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Химкинского района от 24 августа 2005 г. № 75/1, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции по Центральному Федеральному округу от 26.09.2005 ГР № RU 503010002005001 (с изменениями и дополнениями), с учетом предписания Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности от 10 октября 2012 г. № 7/857, АдминистрацияПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Признать недействующим постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 05.03.2012 № 343 «Об утверждении градостроительного плана земельных участков, расположенных по адресу:Московская область, г.Химки, микрорайон Сходня, ул. Овражная». 2. Комитету по строительству и архитектуре Администрации городского округа Химки в недельный срок проинформировать ООО «Дружба-Монолит» онеобходимости возврата оригинала градостроительного плана земельного участка № RU 50301000-GPU059112 в связи с изданием настоящего постановления. Шахов

Местный житель
#
26 января 2013 в 20:03

Наконец свершилось, местная власть прикрыла это противозаконное строительство

Est-a-tet
#
25 марта 2013 в 20:51

Добрый день! В конце февраля Мособлсуд вынес решение оставить в силе разрешение на строительство объекта по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, д.4. Строительство объекта продолжается, сроки строительства соблюдаются. При получении документов из суда мы выложим документ в интернет-приемной нашей компании, где мы оперативно ответим на все ваши вопросы! Спасибо за интерес к нашем объекту!

прохожий
#
17 октября 2013 в 13:23

Изначально все строительство ведется на основании юридически негодной документации. Проект представляет собой иллюстрацию массы нормативных нарушений, которые делают незаконным не только приобретение квартиры в этом доме, но и последующую приватизацию, т.к. все жилищные нормативы занижены, а социальная инфраструктура отсутствует не только в данном проекте и проектной декларации, но и на ПЗЗ и в составе генплана Химок.
Попросту говоря, такого дома вообще не существует ни на одном ПОДЛИННОМ (не копии) документе или чертеже. Не зарегистрирован этот дом и в химкинском АПУ. Когда строители уйдут, а дольщики останутся с бесконечно меняющейся управляющей компанией им может быть (как новым правообладателям) предъявлен судебный иск о деградации участка застройки и упущенных выгодах органами местного самоуправления со ссылкой на нарушение кодексов РФ в процессе строительства и продажи квартир.