ЖК «Успенское»

Дата обновления 25 ноября 2016

Разрешение на строительство этого дома было получено еще в 2009 году, но по каким-то причинам «Соцпромстрой» не спешил приниматься за возведение здания. Фактически активное строительство началось только в 2015-м, за год с небольшим до срока сдачи, обозначенного в проектной декларации. В течение последнего года дела на стройплощадке продвигались с переменным успехом, но, как говорится, хорошо то, что хорошо кончается. По состоянию на ноябрь 2016-го дом построен. В нем ведутся внутренние работы и у застройщика есть все шансы сдать объект в намеченный срок.

Надо сказать, что «Соцпромстрой» достаточно известная строительная компания, жилищное строительство — одно из направлений ее деятельности. Нельзя сказать, чтобы застройщик был безупречен. Например, сдача предыдущего дома компании в Успенском задержалась более чем на два года, однако на этот раз проблем, по всей видимости, быть не должно.

На наш взгляд, данный жилой комплекс заслуживает лестных оценок. Он строится с учетом современных требований комфорта. Квартиры в ЖК хорошие. В каждой предусмотрены полноценная кухня-столовая, кладовка-гардеробная, балкон или комнаты с эркерами, просторная прихожая. Безусловно, плюс, что на площадках в доме всего по четыре квартиры.

В «Доме на Успенке» больше всего «двушек», есть также некоторое количество габаритных «трешек» и просторных «однушек». Таким образом, комплекс подходит всем категориям покупателей, но расчет все же на людей семейных. К слову сказать, поскольку дом построен по кирпично-монолитной технологии, у покупателей есть возможность перепланировки помещений под свои потребности, что удобно.

Если вести речь о минусах, то их немного. Например, в подъездах по одному лифту. Конечно, нормы в зависимости от этажности и количества квартир в данном случае соблюдены, к тому же лифты большие, грузопассажирские. Но в будущем жильцы все же могут столкнуться с неудобствами. В случае поломки единственного на подъезд лифта людям придется какое-то время обходиться без него. В этом случае жителям верхних этажей не позавидуешь.

Второй минус — недостаточно вместительный подземный паркинг. Он рассчитан  на 36 мест, а квартир в доме 96. Куда будут ставить свои машины те, кому не хватит места, это вопрос. Свободной территории рядом с новым домом немного.

Жилой комплекс построен в хорошем месте. Тихая, улица, рядом зеленые дворы, по соседству две школы, детсад, амбулатория, магазины. Жить здесь комфортно. Экологическая обстановка благополучная. В транспортном отношении местоположение ЖК можно оценить как среднее. С одной стороны, рядом выезд на Рублево-Успенское шоссе, трасса эта не самая загруженная, хотя пробки на ней бывают. С другой стороны, минус в том, что альтернативы автотранспорту нет, электрички тут не ходят. Существуют планы по строительству ветки наземного метро в сторону Одинцово и Звенигорода, что должно улучшить транспортную доступность, но пока о конкретных сроках говорить рано.

Продажи в новом доме идут в среднем темпе. По состоянию на ноябрь доступно еще около 50 квартир. Надо полагать, после сдачи дома дела пойдут быстрее. Успенское — место довольно привлекательное для жизни, а новостроек тут мало. Единственным конкурентом выступает малоэтажный ЖК «Apila», построенный компанией «ЮИТ СитиСтрой». Надо сказать, что конкурент вполне достойный как по параметрам жилья, так и по цене. К тому же застройщик на хорошем счету (оценка «А+» в рейтинге застройщиков) - крупная компания с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Что до других близлежащих новостроек по Рублево-Успенскому шоссе, то также можно обратить внимание на ЖК «Успенский» (объект компании «ЭкоСтрой-Инвест») и малоэтажный «Горки-8» от «ИнвестТоргБанка».