Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Прописка
Московская область
Срок сдачи
Сдан

Жилой дом от компании «АудитФинансГрупп» располагается в Химках, на Юбилейном проспекте, 60А. Это монолитно-кирпичное жилое строение, в 25 этажей высотой. По проекту, здание имеет всего одну секцию, в которой размещены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, по 4-10 на каждом этаже.

Метраж квартир довольно разнообразен, что выглядит привлекательным для различных категорий населения: как для молодых семей, так и для семей с детьми. Однокомнатные квартиры занимают площадь от 53.97 до 55,47 «квадратов», двухкомнатные — от 73,69 до 80,34, трёхкомнатные — от 89,35 до 96,04, четырёхкомнатные — от 108,7 до 146,19. Всего квартир 224. Из них 52 однокомнатных, 82 двухкомнатных, 72 трёхкомнатных, 18 четырёхкомнатных.

Примечательно то, что перегородки между комнатами в этих квартирах не устанавливаются, что позволяет новосёлам воплотить свои архитектурные и дизайнерские решения в жизнь. Лоджии и балконы, также как и окна, буду остеклены двухкамерными стеклопакетами ПВХ. При этом, балконы будут оснащены раздвигающимися створками и кондиционерами, для установки которых решено оставлять по полметра свободного от стекла пространства, которое будет отделено  от основного стеклянной перегородкой с дверью.

Надо отметить, что планировки квартир выполнены с учетом функционального зонирования помещений. Высота потолков запроектирована до 280 сантиметров. В квартиры будут подведены все необходимые инженерные коммуникации, а электроразводка будет выполнена только до щитка.

В подъезд решено установить 2 пассажирских и 2 грузовых лифта.

Первый этаж новостройки останется нежилым. Здесь отведены места для работы консьержей и охраны, для колясочной и диспетчерской, а также под офисные помещения.

Планом застройки предусмотрен подземный гараж, рассчитанный на 90 машиномест.

Интересно благоустройство придомовой территории. Здесь будет выложена тротуарная плитка (клинкерным мостовым кирпичом), разбиты цветники и газоны, устроены детские, спортивные площадки, площадки для отдыха. Кроме всего, на придомовой территории планируется установить комплексное освещение. Рядом будет устроена открытая автостоянка.

Приобрести жилье в ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А» выгодно с точки зрения транспортной доступности и близкого расположения к парку. Однако стоит отметить, что это строительство - первое у компании-застройщика. И не следует сбрасывать со счетов аэропорт Шереметьево, который расположен совсем близко. А некоторых может отпугнуть и Новолужинское кладбище по соседству.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 1ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 2ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 3ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 4ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 5ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 6ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 7ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 8ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А», Ход строительства, Июль 2014, фото 9

Видео

23:40
18 декабря 2017
27 411 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 26 июня 2015

«Дом на Юбилейном проспекте, 60а» - это новостройка в центре подмосковного города Химки. Как и следует из названия жилого комплекса, он построен по адресу Юбилейный проспект, 60а, то есть на углу проспекта и улицы Лавочкина. Это место с хорошо развитой инфраструктурой — непосредственно возле новостройки находится церковь, на противоположной стороне улицы поликлиника, в радиусе 300-400 метров - школа, детский сад, несколько магазинов, в начале улицы Лавочкина расположено популярное место отдыха — парк Дубки и чуть дальше  сквер имени Марии Рубцовой. Возле новостройки имеется остановка общественного транспорта, от которой можно доехать в разные части Химок и в Москву, к станциям метро Планерная и Водный стадион.

Строительство жилого комплекса идет в соответствии с установленным сроком сдачи в эксплуатацию.  Похоже, работы закончатся как раз ко 2-му кварталу 2014 года и застройщик, как и прописано в проектной декларации, проведет к тому же благоустройство и озеленение территории.

Транспортная доступность к ЖК довольно удобная и простая. Недалеко проходит Ленинградское шоссе, по которому следует двигаться от МКАД. Близкое расположение проезжей части, собственно, отрицательно на экологии окружения не влияет

По соседству можно расмотерть предложения в ЖК «Юбилейный, мкр.1», «Весна», «Дом у школы №10». По ценовому сравнению, похожие предложения на квартир в жилых комплексах «Юго-Западный», «Ирис», «Московская, 25-28».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Юбилейном пр., 60А»

Отзывы 53

Последний написан 8 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
ппппп
#
24 ноября 2013 в 11:34

Продают Паркинг от 1 000 000 до 1 500 000 с 20.11.2013 осталось крайне мало

Посетитель (бывалый)

#
8 сентября 2013 в 01:00

Здравствуйте! Неделю назад были на стройке.облицовывают 17-18 этажи, строится 21.
Окна стоят до 7этажа.

Лариса
#
30 июня 2013 в 12:00

Здравствуйте! Очень нужна консультация. Уточните, пожалуйста,
1. кто является застройщиком, подрядчиком, продавцом. по какому договору оформляется купля-продажа?
2. на кого зарегистрирован земельный участок, как долго в собственности?
3. кем являются эти многочисленные АФГ, Расковалов, Индустриальный проект, Новостройки МО,Estatet?
4 кто имел дело с иотекой, в каком банке, под какой %, как долго?
5 есть ли график стройки где-нибудь. успевают ли в срок сдать?
Очень нравится данный проект, хотелось бы остановиться на нем. Всем спасибо!

Посетитель (бывалый)

#
30 июня 2013 в 19:09

Лариса! Купившие,конечно,знают ответы на ваши вопросы,но более подробно и конкретно вам расскажут менеджеры компании Est-a-tet. Можно просто позвонить,вас переключат на менеджера по этому дому,т он сразу ответит на все ваши вопросы по порядку.И график строительства вышлет.

Посетитель (новичок)

#
24 июня 2013 в 17:54

Здравствуйте ,я новенькая ..Мы тоже купили квартиру в этом доме !! Документы у нас проверял юрист ,вроде подвоха никакого не нашел..Сейчас уже заливают 15 этаж..А по поводу ЖК Весна ,могу сказать ,что у них даже ГПЗУ нет ,да и вообще многих документов. ,разрешающих строительства дома... Проще говоря ,дом строится незаконно.Хотя администрация прикормлена и понятно ,что дом будет стоять ..Но покупать квартиру ,которая построена на людской крови ,как-то не хотелось..Сколько людей уже пострадало ,которые подают в суд на эту застройку.. Вот так вот ..

Посетитель (бывалый)

#
30 июня 2013 в 19:09

Привет,соседям=) какую квартиру купили?этаж?)

lynechcka
#
1 июля 2013 в 14:42

Здравствуйте ,мы купили однушку на 15 этаже со стороны церкви и ближе к парку.. Строительство идет ,я им расслабится не даю ..Только они замешкуются ,я сразу звоню на объект..У нас квартира напротив в 23 этажном доме..Они понять не могут ,откуда я за ними наблюдаю..

ееееееее
#
3 июля 2013 в 15:32

А он все выше и выше

lynechcka
#
4 июля 2013 в 11:38

Здравствуйте ,уже 16 этаж заливают..А вы покупатель или просто читатель ?? Вчера ходили смотреть паркинг ,у них там все практически готово..Говорят ,что начнут продажу парковочных мест с августа или с сентября..

Посетитель (бывалый)

#
15 июля 2013 в 16:48

мы в понедельник ездили! Уже так много этажей кирпичиком обложено- радует :)
Там уже и коммуникации прокладывают! В общем, только радуемся! Тьфу-тьфу-тьфу )

Посетитель (бывалый)

#
15 июля 2013 в 16:45

тогда еще раз привет совсем ближним соседям! Мы прямо над вами :)

lynechcka
#
10 августа 2013 в 21:02

Здравствуйте , уже заливают 20 этаж и не только обкладывают кирпичом на данный момент 15 этаж , начали уже стеклить ,тьфу ,тьфу ,тьфу ..Посмотрела ,что и квартир свободных не так много осталось..

Алиса
#
4 июня 2013 в 00:00

Всем привет! хочу высказаться по поводу этого жк. Дом действительно неплохой и по планировкам и по месту расположения. Но то, как заключается договор - полный бред! Посмотрите, сколько посредником станет на вашем пути при покупке квартиры: это и АФГ и Расковалов и Индустриальный проект и Новостройки МО (договор бронирования) и в конечном счете Estatet. Ребята, если что случится - концов не найти... Вознаграждение за бронь около 100 т.р., но в нем ни слова о том, что это задаток за квартиру. За регистрацию еще столько же! При том, квартиры висят. Рядом жк Весна на тот же срок сдачи, цены выше, но квартир почти не осталось... Это говорит о многом. Никого не отговариваю, но призываю подумать, почему компания, которая хочет заработать имя на рынке мутит какие-то схемы, в то время как другие сейчас делают скидки, понимая, что летний сезон не особо блещит покупательским спросом, а не вытаскивает деньги по поводу и без...

Посетитель (бывалый)

#
4 июня 2013 в 17:01

хочу заметить,что ЖК Весна строится компанией МОИС-1 - это абсолютный лидер строительства в г. Химки при "поддержке" правительства Химок, им все доверяют,они ни один дом построили- а тут какой-то АФГ с первым проектом. Естественно,квартиры висят, потому что люди боятся-это даже по комментариям здесь увидеть можно. Хочется,но колется ,как говорится. И вовсе я не уверена,что АФГ хочет заработать имя на строительном рынке...
По поводу посредников согласна. Но, опять же, АФГ не является строительной компанией...думаю,мы с вами плохо понимаем, как проворачиваются подобного рода дела.Возможно,не все так просто,если кто-то захочет взять и построить дом...
Ну и по поводу доп. сборов-это "привет" от Естатет и всех подобных ему (типа НДВ)

Анастасия
#
4 июня 2013 в 23:34

Your_Mistress , в итоге что решили после переговоров - покупать или нет? Мы в полном смятении...

Посетитель (бывалый)

#
7 июня 2013 в 17:36

Да,решили покупать. Наш банк тоже тщательно проверил документы..по поводу "посредников" вы можете узнать даже в Естатет- Индустриальный проект-это то же самое,что и АФГ ,только разные ООО. У АФГ как у ООО денег на строительство дома не было,поэтому чтобы были основания, почему одно ООО переводит деньги на другое ООО, Инд. проект стал инвестором и выкупил квартиры.
Но там есть еще Расковалов, физ.лицо, который тоже один из "шишек" АФГ и Инд. проекта. Договор (не знаю,почему покупатели об этом не пишет) заключается с АФГ,в случае остановки строительства или чего именно они будут отвечать,поэтому Инд.проект и Расковалов не являются никакими посредниками.
И там не во всех квартирах фигурирует Расковалов- часть (большая) идет только через Инд.проект ( в том числе и наша :) ).
А вы какую хотите квартиру покупать? Сейчас определяемся с выходом окон...Боюсь,очень уж сильный колокольный звон будет на стороне парка.

Наталья
#
4 июня 2013 в 17:30

Дом САМЫЙ ЛУЧШИЙ, еще и потому, что я покупатель. Квартиру в этом доме выбрали с мужем случайно, поехали на выставку Недвижимости в ЦДХ в конце марта и буквально на выходе "споткнулись" о макет дома. Условия покупки квартиры , из всего что предлагалось там, в "нашем доме" оказались самыми интересными для нас, это и первоначальный взнос ( у нас 30% ( на других объектах как правило хотят 50-70%), а так же беспроцентная рассрочка на ГОД (у других шесть месяцев). Стройка рядом , ЖК Весна ,тоже как вариант была рассмотрена, но трех комнатных квартир , которые меня интересовали , уже не было , о чем очень грубо мне сообщили во время телефонного звонка. Здесь , в Estatet , напротив все случилось очень четко ,вовремя как и договаривались , хотя сомнений по поводу переуступок тоже было предостаточно. Договор уступки из рег.палаты , как было обещано получили через три недели. Все отлично.

Посетитель (бывалый)

#
7 июня 2013 в 17:30

Поздравляем!:)
Этаж,куда окна выходят?

Наталья
#
7 июня 2013 в 18:00

Спасибо))))) Этаж 18 на Лавочкина и Юбилейный

Посетитель (бывалый)

#
7 июня 2013 в 18:09

Вы уверены?на сайте уних обе трешки висят на 18 этаже..и я не вижу там такие выходы окон,на их месте 4к идут..

Наталья
#
7 июня 2013 в 21:41

А у нас как раз 4к .
.

Посетитель (бывалый)

#
8 июня 2013 в 11:38

Тогда понятно :) Просто вы в ЖК Весна про трешку говорили :)

Виктория
#
13 июня 2013 в 21:13

Ну вообще-то уступка ДДУ регистрируется в рег палате, и оплата идет строго после регистрации, да и сам дом кредитуется банками, которые документы проверяют тщательно. Если бы они наши там криминал, ипотеки по этому адрес точно бы не было. Особенно если учесть, что основной банк там - это Сбер, который ни в какие сомнительные авантюры не пускается. Вот вы про Весну говорите, типа там цены выше, а в нашем доме нет, а если бы реально здесь хотели бы квартиру покупать, то знали б, что скидку в 3% дают при полной оплате;) Не знаю, никакого положительного впечатления от общения с СМУ МОИС ЖК Весна у меня не осталось: по телефону хамят безбожно, химкинская администрация регулярно - каждые 3-4 месяца у них разрешение на строительство отзывает, а что по качеству, так уже на самой площадке понятно, где оно выше и по качеству стройки и по стройматериалам. Много у вас эмоций, но сути-то вы и не заметили:(

Julia
#
6 августа 2013 в 14:41

Добрый день! А мне менеджер проекта в Естатет сказал, что АФГ строит дом на свои средства... Вы пишите, что АФГ кредитуется на стр-во дома у Сбера (в том числе), верно я Вас поняла? Как точнее узнать по данному вопросу?

Посетитель (бывалый)

#
19 августа 2013 в 17:11

Нет, Сбер- это банк, предоставляющий ипотеку для покупателей. Просто бытует мнение,что если у дома есть в числе банков Сбер,то можно не бояться и брать. (нам так часто отвечали)

Сергей
#
14 августа 2013 в 15:07

Мы ничео не переплачивали, отдали только ту сумму которая стояла на сайте + оформление 1%. А в весне квартир сразу не было в продаже, их расхватывают карманные перекупщики МОИСа.

Андрей
#
29 мая 2013 в 22:47

Мой договор уже регпалата зарегистрировала. За 3 недели. Завтра отправляю кредитные средства банка.

Посетитель (бывалый)

#
29 мая 2013 в 12:48

Если ДДУ заключают (как они били себя в грудь,когда мы у них сидели), то ничего страшного в договоре переуступки нет.
В конце недели ждем ответ банка и едем разбираться уже тщательнее к ним. Надеюсь,будет всё ок, т.к. и нам тоже дом очень нравится :)
Кстати, коллеги, может кто-нибудь что-то типа форума организует с нашим домом? Все будет легче обсуждать.
Кто видел его вживую-не заметили,что его 11 этажей ниже, чем обычные 11 этажей? с чем связано,не знаю,возможно,что он немного на низине стоит.
Выкладываю фото от 25,05,2013

Анастасия
#
29 мая 2013 в 14:56

Напишите, пожалуйста, результат ваших переговоров. Вы правы, что в договоре переуступки ничего страшного нет, смущает сложность схемы перехода квартир от застройщика к физ.лицу, затем от физика к юр.лицу и теперь к конечному покупателю. Для чего такая схема? По поводу этажности - честно говоря не заметила разницы с другими домами.

Андрей Д.
#
27 мая 2013 в 15:39

Я заключал договор бронирования. Обязательное условие было - предоставление кредита Промсвязьбанка. Если бы этот банк кредит не дал, то договор бы аннулировался и мне бы деньги вернули. Когда пошла заморочка с предоставлением документов от Застройщика и банк говорил, что в этом случае кредит не даст, то Эстатет был уже готов мне вернуть деньги. Но я лично домучил ситуацию с застройщиком, дозвонился до руководителя юр. службы, мы проблему решили и в итоге нужный документ банку дали. Заплатил я за брон примерно 180-190 тыс. рублей. Ключи мне пообещал дать в августе.

Анастасия
#
27 мая 2013 в 14:41

Скажите, Андрей, заключали ли вы договор бронирования перед подписан км основного договора и что он стоит? Какая сумма за оформление права собственности? И еще, подскажите пожалуйста, какие сроки обговаривалис по выдаче ключей и оформлению права?нам в разных офисах сказали разную информацию
...

Андрей Д.
#
26 мая 2013 в 22:12

Кстати, еще добавлю. Банк проверил АФГ, Расковалова, Индустриальный проект. Все чисто. И еще - земля, на которой они строят, в собственности застройщика. Это очень большая редкость. Это первый их объект несчитая маленького бизнес-центра во дворе этого дома. Они очень стараются, что бы себе имя на рынке сделать.

Андрей Д.
#
26 мая 2013 в 22:09

Мы купили квартиру 11 апреля через договору уступки прав. Ничего страшного нет. Мы делали через Промсвязьбанк. Банк из них душу вытряс, что бы все сделать абсолютно прозрачно. А именно, банк запросил главную бумагу - письмо от АФГ, о том, что они не имеют никаких претензий ни к Расковалову, ни к Индустриальному проекту по оплате. Дом строят быстро. за 3 месяца в течение которых я слежу, построили 9 этажей. Это 3 этажа в месяц, нормальный темп.

Посетитель (бывалый)

#
29 мая 2013 в 13:37

Поздравляю с покупкой! :)

Анастасия
#
26 мая 2013 в 21:48

Были вчера на стройке: заливают 11-ый этаж, низ обкладывают кирпичом. Уже показывают квартиры. Тоже нравится этот дом и месторасположения, но с договорами действительно полная муть: договор переуступки от Индустриального проекта в лице ген.директора с пояснением того, что генеральный состоит в браке и есть согласие супруги на сделку! Это как?! Я так понимаю, что согласие супруга требуется, если отчуждается личная собственность, а не собственность фирмы, которой ты руководишь. ДДУ не видела и Договор перевода долга. Что там можно ожидать - не знаю...

Катя
#
11 июля 2013 в 21:57

Странно, что-то тут накручено как-то про договора и супруг.. Вообще-то там все нормально - уступка ДДУ обычно регистрируется в рег палате, и оплата проходит строго после регистрации. Да и дом банки кредитуют, которые проверяют все документы досконально, а иначе ипотеку тут бы никогда не открыли. Там главный ипотечный партнер - Сбер, а он уж точно в сомнительные объекты не лезет!

Яна
#
12 июля 2013 в 13:41

Ну вы посмотрите уже ДДУ и напишите нам:)

Посетитель (бывалый)

#
8 мая 2013 в 13:46

Была на стройке позавчера.
Заканчивают 8этаж,первый этаж со стороны церкви обложен кирпичом уже.
Ходили нерусские парни, подметали внутри дома Оо

Андрей
#
8 мая 2013 в 10:43

Посетитель (бывалый)

#
8 мая 2013 в 13:44

уже купили?или ждете чего-то?

Андрей
#
5 мая 2013 в 15:47

Уже заливают девятый этаж....

Татьяна
#
5 мая 2013 в 16:44

Уважаемый,а вы покупатель или просто наблюдатель?

Татьяна
#
5 мая 2013 в 01:56

Собираемся во второй половине месяца покупать.
Странно,что они заключают договор по переуступке прав- в марте представитель на объекте заверял,что все по ДДУ идет.
Вообще очень интересно,почему нигде нет какого-нибудь форума с этим домом?неужели купившим неинтересно найти соседей?

Алексей
#
1 апреля 2013 в 08:40

Добрый день!
Кто уже купил здесь квартиру отзовитесь пожалуйста. Скажите какие особенности оформления договора по этому дому? Насколько мне известно там только вариант оформления уступки прав с юридическим лицом. Причем это юр. лицо полностью не оплатило по своему ДДУ с застройщиком. Т.е. они не могут уступать право требования, которого у них фактически еще нет до полной оплаты. Плюс в случае договора уступки все долги участника дольщика ложатся на нас в случае отсутствия полной оплаты участника застройщику. У кого какие мысли?

Сергей
#
23 апреля 2013 в 09:04

Мы вчера заключили договор. Какаято у них схема с переуступкой прав, говорят от налогов уходят. Изначально квартира была на АФГ, потом переуступка на физика Расковалова, затем переуступка на Индустриальный проект (кстати, сейчас 95% квартир оставшихся на него). Да я видел, что у них там расрочка была оформлена. Конечно, есть сомнения, но подобного строительства в химках сечас нет, за исключением МОИСа-1 рядом, но там цены на порядок выше, нет собственной территории и все почти квартиры раскуплены.

Иван
#
14 февраля 2013 в 02:21

мне очень нравится дом и очень нравится место надеюсь что начнут раотать!

Иван
#
14 февраля 2013 в 02:20

опаздывают уже на год, начаьник стройки говорит что к весне следующего года возведут каробку, но судя по темпам они не успеют чтоб возвести им надо в месяц по 1,7 этажа делать, слежу с середины января топчаться на одном месте - у них даже опалубки нет на весь этаж... очень мутные ребята.

Лидия
#
8 февраля 2013 в 06:55

Купили квартиру в этой новостройке,пока ничего не ясно,правильно ли сделали,сколько ждать

Алексей
#
1 апреля 2013 в 08:41

Как купили? Какой договор заключали?