Девелоперская компания «Главстрой» возводит апарт-комплекс на улице Сретенка Мещанского района ЦАО Москвы. Разрешение на строительство получено в конце 2020 года.

В рамках МФК «Дом с бассейном — Сретенка 13/26» будет построено 6-этажное здание. В нём расположится 32 апартамента, общая площадь которых составит 4,3 тыс. кв. м. В качестве особенностей заявлены террасы общей площадью 10,6 тыс. кв. м, а также панорамные окна. Окна апартаментов будут выходить во внутренний сад, который обязуется создать девелопер. Над концепцией работало британское бюро John McAslan + Partners, над интерьерами помещений — KSR Architects. Генеральным проектировщиком выступило российское бюро Kamen.

Первый этаж отводится под лобби и коммерческую инфраструктуру: магазины, рестораны, салон красоты, бассейн и спа-комплекс. Автомобилисты смогут оставлять машины в подземном паркинге на 48 машино-мест. За безопасностью будут следить охрана и консьерж-служба, работающие круглосуточно. У жителей будет отдельный вход и приватное пространство внутри комплекса. Общественные площади выделены в отельную 3-этажную часть здания.

Ко внешней инфраструктуре относятся школа № 1284, Пушкинская школа № 1500, магазин «Магнолия», кафе «Натахтари», ресторан «Дом культур», бутики с брендовой одеждой, универмаг «Цветной», рынок «Центральный», а также ряд музеев и театров. Кремль находится в 2,5 км от выбранного участка и является главной достопримечательностью.

В 500 м от МФК находятся станции метро «Сретенский бульвар» и «Сухаревская», в 800 м — «Тургеневская» и «Чистые пруды». До всех можно дойти пешком. Наземный общественный транспорт представлен автобусами, трамваями и троллейбусами. Основные магистрали для перемещения автомобилистов — Сретенcкий бульвaр, проспект Академика Сахарова, улица Большая Лyбянкa и Садовое кольцо. Последнее является наиболее загруженным, в часы пик пробки оцениваются в 6–7 баллов.

Дом будет расположен в тихом переулке, куда не должен долетать шум от Садового кольца. В 100 м от дома находится безымянный сквер, а по другую сторону Садового кольца (1,2 км) — Бoтаничecкий caд МГУ. Центральная часть Москвы страдает от выхлопных газов от машин, загрязняющих воздух. Промышленных предприятий рядом нет.