ЖК «в поселке Белоозерский»

Дата обновления 05 августа 2016

Дом во втором микрорайоне поселка Белозерский начали возводить еще в 2003 году. Но стройка замерла на стадии фундамента. Компания «СтройПроектИнвест» обанкротилась и, по данному ЖК, оставила после себя девять обманутых дольщиков. Возможно, небольшое число пострадавших было одной из причин, почему проблема этого долгостроя не решалась на протяжении долгих лет. Ведь понятно, что чем больше обманутых покупателей жилья, тем громче они выступают, тем шире общественный резонанс, тем активнее работают в этом направлении власти. Здесь же немногочисленные пострадавшие, конечно, жаловались и обращались, куда следует, но решение их вопроса растянулось более чем на десятилетие. Только в феврале 2016 года администрация Воскресенского района заключила договор с новым застройщиком — компанией «Бронинвестстрой», которая по результатам проведенного ранее аукциона выиграла право достраивать этот дом.

На сегодня озвучена дата завершения строительства — IV квартал 2017 года. Успеет ли застройщик уложиться в этот срок, сказать сложно, но по логике вещей должен. Времени еще предостаточно, опыт у компании есть. В прошлом году она построила многоэтажный дом здесь же в Белозерском. Перед этим возвела два жилых здания в городе Бронницы. Сейчас готовит к сдаче жилой дом в Угличе Ярославской области. Собственно, про «Бронинвестстрой» можно сказать, что это местный застройщик. Штаб-квартира компании находится в Бронницах, от которых до Белозерского всего около десятка км.

Как обстоят дела на стройплощадке нового дома по состоянию на август 2016-го, сказать сложно. На официальном сайте застройщика информации минимум. Фотоотчетов со стройки пока нет. В открытых источниках в интернете последние фотографии с объекта относятся к апрелю текущего года, когда там шло возведение первого этажа.

На какую аудиторию покупателей нацелен этот дом, определить пока трудно, поскольку квартирографию комплекса застройщик не раскрывает, да и вообще почти никакой информации по этому объекту не приводит. Познакомиться с планировками возможности нет. Известно, что тут будут квартиры от одной до трех комнат, но в какой пропорции они представлены, какими будут планировки — данные на этот счет отсутствуют. В открытых источниках есть информация о том, что в каждой из пяти секций будет только по одному грузопассажирскому лифту. Это, конечно, не очень хорошо, поскольку дом высокий и в случае поломки лифта подъезд остается без подстраховки. По информации из открытых источников, квартир на лестничных площадках по 4-5 шт., но в одной из секций их запланировано 9, так что тут вопрос с лифтом будет стоять довольно остро.

Место, где планируется строительство — это просто пустырь среди соседних многоэтажек 2-го микрорайона. Деревьев нет, рядом поля, вокруг зона малоэтажной застройки. Однако вообще места тут в экологическом плане хорошие. Восточнее Белозерского, за железной дорогой обширные угодия Винградовского лесничества. Неподалеку от поселка два озера: Срамное (его еще называют Островным) и Белое. Первое из них довольно захламлено и купаться там не рекомендуется, но рыбачить можно. На Белом озере и купаются, и рыбачат. Кроме того, к юго западу от Белозерского раскинулась обширная «Фаустовская пойма» - особо охраняемая природная территория, где обитают редкие виды птиц, произрастают растения, занесенные в Красную книгу Подмосковья. Это один из важнейших пунктов остановки для перелетных птиц в европейской части нашей страны.

Впрочем, природа природой, но будущих новоселов, конечно, заботит вопрос социальной инфраструктуры. В этом смысле ситуация тут неплохая. Рядом три детских садика, две школы и поликлиника. Магазинов в Белозерском тоже хватает.

Что касается транспортной доступности, то до станции от новостройки около километра, так что тем, кто работает в столице, ничто не мешает ездить каждый день в Москву на электричке. Не близко, конечно (до центра Москвы около 60 км) но это то расстояние, которое еще позволяет рассматривать данный вариант как приемлемый для ежедневных поездок. Автомобильный транспорт на этом направлении испытывает сложности. Какое-то время от Белозерского можно ехать свободно, но в районе Островцов в часы пик начинаются пробки, а далее, на участке до МКАД, заторы — обычное дело.

На старте продаж квартиры в доме в Белозерском застройщик предлагает по цене от 40 тыс. руб. за кв. метр. Альтернативных предложений рядом практически нет. Разве что чуть ближе к Москве в деревне Ворщиково в малоэтажном ЖК «Солнечный Град», есть в продаже недорогие квартиры. В остальном же ближайшие новостройки находятся в Раменском, где цены, разумеется, выше. Среди тех, что продаются сейчас, можно назвать «Белые камни», «Зелёную околицу», «Березовую рощу», «Апельсин» и ряд других. Проектируются малоэтажный ЖК в поселке Малиновка, ЖК на улице Карла Маркса, «Феникс-Парк» и др.