Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Этажей
17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

В подмосковном городе Жуковский построен многофункциональный комплекс - «Дом,1». Адрес объекта: ул. Лацкова, д. 1. Реализацией проекта занимался «СУ-27 монолиткомплект+».

Строительство комплекса бизнес-класса осуществлялось в один этап. К возведению МФК приступили в начале 2013 года, а закончили во втором квартале 2017 года. Здание построено на участке площадью почти в три гектара. Площадь комплекса составляет около семидесяти тысяч квадратных метров. Здание семнадцатиэтажное, возведено по монолитной технологии и индивидуальному проекту. В отделке стен используется технология вентилируемых фасадов.

В комплексе представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, площадью от тридцати четырех до ста двадцати двух квадратных метров. Квартиры сдавались без отделки. В отделке помещений общего пользования использованы высококачественная штукатурка, полы покрыты керамогранитом и керамической плиткой. К декорированию привлекались профессиональные дизайнеры интерьеров.

Инфраструктура комплекса включает подземный отапливаемый паркинг, который рассчитан на двести девяносто три машиноместа. На первом этаже разместятся магазины, кафе, офисы. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Здесь установлены малые архитектурные формы, обустроены газоны, разобиты цветники, высажены деревья и кустарники, оборудованы детские площадки.

От Московской кольцевой автодороги в Жуковский ведет Новорязанское шоссе, а также Лермонтовский проспект, что обеспечивает комплексу хорошую транспортную доступность. Время в пути от столицы до Жуковского на машине составит около сорока минут. Автобусы и маршрутные такси идут от города до метро - «Выхино», «Кузьминки». Время в дороге - один час. После открытия новых станций метро - «Лермонтовский проспект», «Котельники», время в дороге сократится. Связан Жуковский со столицей и железнодорожным транспортом. Железнодорожная станция «Ильинская» находится в десяти минутах ходьбы.

Крупных промышленных производств в городе нет, поэтому экологическое положение в районе расположения комплекса достаточно благополучно. Единственный минус - соседство с улицами Лацкова и Гагарина, являющимися достаточно оживленными городскими магистралями.

Инфраструктура в месте расположения комлекса на хорошем уровне. В пешей доступности - три детских садика, три школы, лицей, воскресная школа, магазины, сервисные центры,  отделения банков, салоны красоты, рестораны.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом,1»: 06.10.2015 - Строящийся домЖК «Дом,1»: 06.10.2015 - Строящийся домЖК «Дом,1»: 06.10.2015 - Строящийся дом

Мнение портала

Дата обновления 14 октября 2016

В предыдущем мнении портала, мы очень подробно рассмотрели достоинства и недостатки ЖК «Дом, 1». Сейчас сделаем акцент на моментах важнейших на сегодня.

Вначале о «внешнем»: новостройка в Жуковском находится на высокой стадии готовности и уже очевидно, что выглядит дом очень современно и смотрится весьма респектабельно (во многом, конечно, благодаря панорамному остеклению фасадов). Стоит отметить, что качество строительства весьма приличное. Это подтверждают и дольщики на форумах в интернете. Застройщик активно взаимодействует с покупателями квартир, проводит экскурсии по строящемуся объекту, где можно увидеть положение дел на текущий момент и оценить качество строительных и отделочных работ. «СУ-27 монолиткомплект+» делает в данном случае все возможное, чтобы хоть как-то сгладить трения возникшие между дольщиками и застройщиком. Причина недовольства понятна — перенос сроков сдачи более чем на год.

Вообще-то «СУ-27 монолиткомплект+» компания весьма известная, однако с данным домом застройщик явно затянул. Дольщики на форумах в интернете эту ситуацию обсуждают активно. Оно и понятно, задержка ломает планы многим людям. Покупатели квартир обращались к властям всех уровней с просьбой взять ситуацию под контроль, что и было сделано.

Отметим, что на текущий момент ситуация с данным долгостроем безвыходной отнюдь не выглядит. По состоянию на октябрь 2016 года дом фактически построен, осталось завершить внутренние работы. Однако вопрос упирается в финансирование. Летом состоялась встреча руководства компании-застройщика с дольщиками. На ней было озвучено следующее: в ближайшие месяцы должен быть получен банковский кредит, который ускорит завершение работ, но, даже если кредита не будет, до конца года дом обязательно сдадут. Вот на этом пока и можно остановиться. Строить прогнозы дело бессмысленное, так же, как и давать оценку обещаниям застройщика ранее декабря текущего года. Косвенным подтверждением серьезности его намерений служат последние октябрьские заявления представителей компании на форумах в интернете, где вновь говорится о сдаче дома в декабре и о намерениях начать выдачу ключей в январе 2017 года.

Если говорить об альтернативных вариантах на первичном рынке, то в настоящее время в Жуковском также предлагаются на продажу квартиры в жилых комплексах «Гагаринский», «Авиатор-парк», «Дом в микрорайоне 5А, №9», ЖК в Жуковском.  В окрестностях города реализуются такие проекты как «Ильинская Слобода» и «ЭКО Квадрат».

Дата обновления 15 ноября 2013

У этого жилого комплекса есть как свои плюсы, так и некоторые минусы. Начнем с того, что он строится, что называется, на своем месте. Нечетная сторона улицы Гагарина в этом месте застроена современными многоэтажками, так что новостройка будет хорошо вписываться в окружающую застройку.

Определенный минус в плане экологии состоит в том, что дом находится рядом с активной трассой — ул. Гагарина, по которой идет интенсивный поток машин в течение всего дня. Это и шум, и пыль, и выхлопные газы. Справедливости ради надо, впрочем, заметить, что дом строят не впритык к проезжей части — он несколько утоплен в глубь территории. Это, конечно, плюс. Кроме того, с дворовой стороны дома, напротив — за Магистральной улицей находится зеленая зона — Быковское мемориальное кладбище.

Очень хорошо развита в этой части Жуковского социальная инфраструктура. В соседних кварталах есть школы, детские сады, медучреждения. На противоположной стороне ул. Гагарина находится городской рынок, занимающий очень большую территорию.

Отдельный вопрос, который, конечно, имеет значение для будущих новоселов — это судьба аэропорта Быково. В настоящее время этот старейший московский аэропорт закрыт. На его территории размещены склады и иные нежилые объекты. Самолеты аэропорт не принимает. Но сказать с уверенностью, что это конец аэропорта, все-таки нельзя. Время от времени в СМИ появляются сообщения о том, что аэропорт может быть возрожден. То в качестве воздушной гавани для лаукостеров, то для приема авиации специального назначения. Исключать этого, конечно, нельзя. Также возможно и иное развитие событий: огромную территорию бывшего аэропорта отдадут под строительство очередного торгового мега-комплекса и под жилую застройку. Такие планы также озвучивались. Применительно к новоселам ЖК «Дом, 1» это означает либо шум от самолетов в непосредственной близости от дома (от новостройки до взлетно-посадочной полосы расстояние всего около 500 метров), либо возросшее количество пассажиров и автомобилей на трассах ведущих в Москву. Впрочем, возможно, все останется так как есть сейчас.

Транспортная доступность на юго-восточном направлении от столицы, конечно, не очень хорошая, если вести речь об автотранспорте. В часы пик движение по Быковскому шоссе весьма плотное. Особые затруднения возникают в районе развилки дорог в Жилино-1, и далее на Рязанском шоссе, а также в районе Люберец. Альтернатива автотранспорту — электрички, но ближайшая платформа — Ильинская — находится от строящегося ЖК не близко в двух км. К сожалению, нет перспективы развития иных видов общественного транспорта. Ни подземка, ни легкое наземное метро дальше Люберец вести не планируется.

Планировки квартир в «Доме, 1» весьма разнообразны, в зависимости от секции. Здесь есть и весьма компактные квартиры и большие — с шикарными планировками. Таким образом, данный жилой комплекс подойдет самым разным категориям покупателей и по метражу квартир и по остальным факторам.

Компания «СУ-27 монолиткомплект+» - это серьезная строительная организация с большим опытом. Поэтому можно надеяться на надлежащее качество строительства и на соблюдение сроков. Информационная политика компании отличается открытостью. Подробные фотоотчеты со стройплощадки публикуются на официальном сайте.

Конкуренцию на рынке новостроек в Жуковском «Дому, 1» составляют ЖК «Гагаринский», «Авиатор — парк», «Дом в микрорайоне 5А, №9», Дом в микрорайоне №5, ЖК микрорайон 5А в г. Жуковский и др. На общем фоне цена в на квартиры в ЖК «Дом, 1» выглядит вполне конкурентоспособной.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом, 1»

Отзывы 36

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Лена
#
13 августа 2018 в 15:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Давно думала о покупке квартиры с мужем. В браке уже 5 лет, а все по съемным мотаемся. Да и дети растут, хочется для них лучшего. После долгого выбора остановились на Д1. Сам жк выглядит очень грандиозно, да и цены для премиум класса более чем приятные. Инфраструктура вся, поэтому тут и выбор свой остановили, что и остальным рекомендуем.

Irka
#
14 января 2016 в 22:58

Что слышно про сдачу дом1!

Сергей
#
9 февраля 2016 в 13:41

ничего конкретного, это долгострой

Дмитрий
#
10 июня 2015 в 14:29

Я видел как у не достроенного еще дома, уже были сделаны настенные места для посадки блока кондея для каждой квартиры..все акуратненько и ровненько....

Алексей
#
10 апреля 2015 в 13:22

Может, сначала дождётесь, пока дом достроят, а уж потом про спутниковое ТВ и кондеи поговорим?... :)))))))))
Установку кондиционера (и иные вопросы, связанные с эксплуатацией здания) обычно согласуют с управляющей Компанией, которой у недостроенного дома быть не может.

Илья
#
3 апреля 2015 в 19:04

Кто знает,возможна ли установка кондиционеров в нашем доме и как быть со спутниковым ТВ ??????

Евгений
#
20 февраля 2015 в 13:21

Все доброго времени суток.
Поделитесь у кого какая формация по стройке есть. Спасибо

Евгений
#
22 декабря 2014 в 13:12

Добрый день. Ищу соседей.
8 секция 7 этаж моя квартира 552.

Анна
#
28 декабря 2014 в 22:45

А у вас скольки комнатная квартира?
Моя в 5 секции на 5 этоже)))

Евгений
#
19 января 2015 в 13:19
Евгений
#
19 января 2015 в 13:23
Анна
#
14 декабря 2014 в 16:52

Ну просто у всех моих знакомых конкретно в договоре все прописано,без ссылок на декларацию .

Дмитрий
#
15 декабря 2014 в 22:32

я тут могу только сказать одно....юрист смотрел и по этому поводу замечаний не сделал..хотя по мелочам договор шлифовали целых 3 часа..и потом надо отметить, у нас не ДДУ, а договор переуступки прав..

Анна
#
16 декабря 2014 в 19:25

У меня тоже договор переуступка,а дом один продает по дду.
Ну дай Бог все будет ОК)))

Евгений
#
22 декабря 2014 в 13:17

Добрый день.
Посмотрю, что у меня. По моему сроки окончания. Гляну отпишусь.
Я покупал у Дом один. У них только переуступка прав, на основании своего договора дду в нем они купила примерно 49% дома. Вот теперь и перепродают.

Анна
#
12 декабря 2014 в 19:40

Здравствуйте,а у всех в договоре ссылка на сайт в инете,а не дата задачи???Если да,то неужели это никого не смущает????

Дмитрий
#
13 декабря 2014 в 15:39

В договоре есть дата окончания строительства и дата сдачи дома

Дмитрий
#
13 декабря 2014 в 15:57

Точнее в проектной декларации

Евгений
#
5 ноября 2014 в 13:44

Добрый день. У кого какие новости по стройке.

Дмитрий
#
6 ноября 2014 в 12:18

Похоже что стройка идет согласно графику...в 4 секции уже короба вентиляционные кладут....думаю секции по Гагарина до конца года под крышу поставят.

евгений
#
24 ноября 2014 в 17:37
Евгений
#
4 августа 2014 в 11:45

Этапы и сроки реализации проекта строительства Строительство в один этап. Сроки строительства: начало - I квартал 2013 года, окончание – II квартал 2015 года.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома Третий квартал 2015 года.
Две разные вещи и понятия.

Алексей
#
18 августа 2014 в 11:21

Возможно. Тем не менее, я этот дом давно мониторю и в рекламе на сайтах в начале строительства (прошлой осенью) тоже была указана дата 2 кв 2015. Сейчас уже везде - 3 кв...
В целом я не заморачиваюсь. Лично для меня квартал - не срок, лишь бы не было как с домами от Гарантии-Строя ;) Получу ключи в 2015-м - буду доволен.

Илья
#
27 июля 2014 в 19:59

В данный момент срок сдачи - 3 кв. 2015 года. Общался со строителями (р-ка Татарстан кстати) - утверждают что срок вполне реальный. Программа минимум в этом году - окончание монолита секций 5-8, начало отделки 7-8 секций

Tdutybq
#
25 июля 2014 в 13:29

Добрый день.
Алексей подскажите от куда информация, что сроки сдачи перенесли???

Алексей
#
18 августа 2014 в 11:14

Добрый день!
Во-первых мне об этом при покупке сказали в офисе продаж (Конечно, не о том, что перенесли, а просто озвучили окончание в 3 кв 2015 ;)). Во-вторых, это вроде обозначено у меня в договорах, но 100% не могу сказать - их сейчас под рукой нет...

Иван
#
22 ноября 2014 в 16:31

Добрый день,Алексей!Вы могли бы проверить,у вас в договоре долевого участия точно обозначена дата сдачи обьекта?Дело в том,что я сними бодался,но они так мне и не вписали в моем договоре дату!Просто сказали:хотите покупайте так или не покупайте,у нас и так квартиры на расхват!!!

Дмитрий
#
23 ноября 2014 в 15:58

Я конечно дико извиняюсь, что влезаю в ваш разговор. Но насколько я помню в договоре прописано следующее:
срок окончания строительства - 2 квартал 2015 года,
срок сдачи объекта 3 квартал 2015 года.

Оксана
#
22 июля 2014 в 15:04

мы тоже купили 2 к.кв. корпус 1 в этом комплексе)))) строят быстро,четко, вроде качественно!!! живу в Жуковском часто проезжаю техника работает постоянно лично нас темпы впечатляют!!!!на уровне с ЮИТом строят)) к тому же блокам доверяю больше чем плитам в плане теплоизоляции и подавления шумов. Ну и конечно цены приятные, где то посередине и недешево как у Гарантии Строй -ЖК Гарагинский( уже год ничего выше 3 этажей изобразить не смогли,хорошо если вобще достроят и сдадут когда нибудь, сроки переностили уже ДВАЖДЫ) и не дорого как ЮИТ например,где 2к.кв. стоит от 5200000 и выше в котловане за 60 кв.м.

Посетитель (новичок)

#
18 сентября 2014 в 17:59

а вы на каком этаже , если не секрет конечно?

Алексей
#
16 июня 2014 в 17:26

Я вот тоже купил. И оформил всё по 214 ФЗ, через рег палату - здесь претензий нет. Стройка действительно идёт полным ходом, хотя сроки уже на один квартал сдвинули ;) (по документам было окончание во 2 кв. 2015). Но ЖК наш - "Летучий Голландец", по другому не скажешь.:) В инете никакой инфы практически, кроме одного и того же описания на разных сайтах, ни тебе обзоров, ни отзывов развернутых, ни форумов будущих жильцов. Застройщик - тёмная лошадка. С другой стороны - негатива я тоже не обнаружил. Ну и инвестор строительства Апсис-Глоб (он же - продавец) производит благоприятное впечатление - сотрудники компетентные и это не первый объект у них (они же инвестировали, например, в ЖК ОПушкино).

Евгений
#
28 апреля 2014 в 12:43

Купили в декабре. Двушку. Стройка идет полным ходом.

жек
#
28 ноября 2013 в 23:51

мы уже оформляем документы надеюсь что пройдет все хорошо

жек
#
27 ноября 2013 в 03:27

кто купил квартиру отзовитесь

Анастасия
#
27 ноября 2013 в 23:54

мы хотим приобрести квартиру в этом доме,готовим документы,есть много вопросов по застройщику,так что если есть какая-то информация,будем рады пообщаться.

Евгения
#
22 декабря 2013 в 08:49

Вы уже купили квартиру ?