Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 43 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа Эталон A+
Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
23
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

Рассрочка

Рассрочка до июня 2020 г. До ГК—0%, после ГК—1% в месяц на убывающий остаток; минимальное удорожание -3%. Распространяется на квартиры в первом корпусе.

Рассрочка до июня 2023 г. До ГК – 0%, после ГК—1% в месяц на убывающий остаток; минимальное удорожание -3%. Распространяется на квартиры в первом корпусе.

Рассрочка процентная до декабря 2020 г. До ГК —0%, после ГК—1% в месяц на убывающий остаток; минимальное удорожание -3%. ​Распространяется на квартиры во втором корпусе.

Ипотечные программы для ЖК «Эталон-Сити»

Плюсы и минусы ЖК «Эталон-Сити»

  • В непосредственной близости от ЖК находятся 5 школ и 7 детских садов, взрослые и детские поликлиники, магазины и развлекательные центры.
  • Расстояние от МКАД до комплекса составляет около 3 км.
  • Станция метро «Улица Скобелевская» расположена от ЖК «Эталон-Сити» на расстоянии 1.5 км.
  • ЖК «Эталон-Сити» расположится между Бутовским лесом и Бутовским лесопарком.
  • Реализована концепция «Двор без машин». Все авто будут "спрятаны" в подземном паркинге.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Внутри квартир не производится электроразводка.
  • Продажи ведутся по схеме ЖСК, а не по ДДУ.
  • В наличии только квартиры без отделки.
  • Много планировок с совмещенным санузлом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Эталон-Сити»

дата обновления 19 сентября 2018, народный рейтинг - 4.1

«Группа Эталон» построила жилой комплекс «Эталон-Сити» в районе «Южное Бутово» (Юго-Западный административный округ Москвы), на Старокрымской улице, владение 7-13. Застройка занимает площадь 15 га. В состав проекта входит три корпуса. Два из них были сданы в эксплуатацию в 2016 году, ещё одно - в июне 2017 года.

Монолитно-кирпичные жилые здания относятся к категории бизнес-класса. Построены они по индивидуальному проекту и имеют высотность 23 этажа. В них предусмотрены квартиры с количеством комнат от одной до трёх. Большинство квартир передаётся без отделки, но в каждом комплексе предусмотрены отдельные секции, квартиры в которых будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой. 

В квартиры проведено отопление, с установкой индивидуальных терморегуляторов, с помощью которых можно регулировать по своему усмотрению температуру воздуха внутри помещения. Проведены водоснабжение и канализация, обеспечено электроснабжение. В окнах установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты ПВХ, которые обеспечивают повышенный уровень тепло- и шумоизоляции. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле. Для телевидения и интернета проведено оптико-волоконная линия.

Территория около домов ЖК «Эталон-Сити» озелена. Здесь разбиты цветники, высажены деревья и кустарники декоративных пород. Территорию благоустроена детскими и спортивными площадками, зонами отдыха со скамейками.

Транспортную доступность жилому кварталу обеспечивает станция метро «Улица Скобелевская», расположенная в 15 минутах пешком. Наземным транспортом также можно добраться до других станций метро - «Бульвара Дмитрия Донского», «Аннино», «Улицы Академика Янгеля» и «Ясенево». Доступно 9 разных маршрутов такси. В 170 м проходит ул. Поляны, что обеспечивает прямой выезд на МКАД в 3 км. 

Южное Бутово является одним из наиболее экологически благоприятных районов Москвы. На площади в 108 га расположены благоустроенная зона отдыха «Черневские пруды» с каскадом водоемов и живописными видами, а также ландшафтный парк «Южное Бутово» с фонтанами, дорожками для катания на роликах и велосипедах.

Юго-Западный округ Москвы, на границе Северного и Южного Бутово, обладает хорошей социальной инфраструктурой. На расстоянии 700 м находится целый ряд медицинский учреждений - Детская поликлиника №138, травмпункт, медицинский центр «Практика здоровья», частная лаборатория и подстанция скорой помощи. В пешей доступности фитнес-клубы, физкультурно-оздоровительный комплекс «Южное Бутово» с бассейнами, тренажерным залом и пр., рядом с ним стадион. В 1,5 км. находятся ТРЦ «Вива» и «Витте Молл». В достаточном количестве представлены школы и детские сады.

Новости и статьи

«Группа Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Эталон-Сити. Башни Токио»
30 ноября 2018 в 15:40 825 Новости рынка
«Группа Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Эталон-Сити. Башни Токио»
Комплекс находится на улице Поляны, 5, неподалёку от станции метро «Улица Скобелевская». Стоимость квартир в нём начинается от 4,9 млн рублей.
Домашний креатив: как нас удивляли маркетологи в июле?
27 июля 2018 в 13:38 1049
Домашний креатив: как нас удивляли маркетологи в июле?

Столичные новостройки пестрят яркими названиями, в которых угадываются то географические наименования, то животные органы, то непонятно что. Но кроме имен, которые после сдачи забудутся, выделиться можно и волшебными описаниями своего проекта, краткими, емкими, интригующими.

 

Все новости и статьи31

Как добраться

дата обновления 19 сентября 2018
От станции метро «Улица Скобелевская» можно дойти пешком за 12-15 минут, либо проехать 2 остановки на автобусах № 753, 202, 118 или маршрутных такси № 967, 402м. От станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» - на автобусах № 213, 262, 94, 146. От станций метро «Анино», «Улица Академика Янгеля», «Ясенево» - на маршрутном такси № 402м, автобусах № 101, 165, 202, 710. От станции метро «Юго-Западная» - на маршрутном такси № 477.

На автомобиле с МКАД выбраться на ул. Поляны и проехать по ней 3,2 км, затем развернуться, проехать еще 600 м до ЖК «Эталон-Сити», который будет находиться по правую сторону от дороги.

Мнение портала

дата обновления 26 июня 2017

26 июня 2017

Третий корпус жилого комплекса «Эталон-Сити» планировалось сдать до конца 2016 года, затем сроки ввода сместились на год вперед. Сегодня дом выглядит внешне почти готовым — застройщик ведет внутренние работы, завершает отделку фасада и благоустройство придомовой территории. Однако на сайте проекта в качестве срока ввода в эксплуатацию в последнее время анонсируется I квартал 2018 года, вместо указанного в проектных декларациях IV квартала 2017 года. Возможно, застройщик перестраховывается, а возможно стоит ждать новых переносов.

Кстати, на конец июня продажи 2017 года продажи в комплексе были временно приостановлены. В отделе продаж нас заверили, что это не на долго и объяснили, что квартиры в сданных домах можно приобрести по предварительным договорам купли-продажи. Кстати, несмотря на то, что ЖК «Эталон-Сити» реализуется уже около 7 лет, нераспроданные квартиры есть во всех корпусах комплекса.

Проект с претензией на бизнес-класс, расположенный в нескольких километрах от МКАД, да и к тому же реализуемый по схеме ЖСК, на фоне других новостроек Бутово, конечно, не затерялся, но и особого фурора не произвёл. Это стало особенно заметно на фоне интереса к соседнему ЖК «Столичные поляны», который вернула на рынок ГК «ПИК», и ЖК «Гринада», строящегося дальше от автодороги и ближе к метро и демонстрировавший удивительно быстрые темпы продаж на старте.

Однако экспертный совет нашего портала оценил проект высоко. ЖК «Столичные поляны» и ЖК «Токио», являющийся его второй очереди, получили оценки А-АА и возглавили рейтинг проектов, реализующихся на территории Северного и Южного Бутово.

03 июня 2016

Петербургский застройщик, пользующийся в городе на Неве заслуженным авторитетом, несколько лет назад начал осваивать московский рынок. Дела у «Группы Эталон» продвигаются здесь довольно успешно. Построено уже немало жилых домов, особых нареканий по качеству от покупателей нет.

Что касается ЖК «Эталон-Сити», то с ним у застройщика не все пока обстоит гладко. Первый корпус введен в эксплуатацию, а вот сроки сдачи второго и третьего домов отложены, что, конечно, не добавляет позитивных ощущений покупателям квартир. Впрочем, судя по июньскому фотоотчету на официальном сайте жилого комплекса, строительство обоих домов продвигается в хорошем темпе. Во втором корпусе идут фасадные работы, в третьем строится последний этаж. Таким образом, можно надеяться, что скорректированные сроки сдачи застройщику удастся выдержать.

Что импонирует в «Эталон-Сити», так это его особая концепция, нашедшая воплощение в отделке как фасадов, так и интерьеров. Использованы мотивы, присущие разным городам мира, благодаря чему обычные в общем многоэтажки смотрятся довольно неординарно. Впечатляют входные группы. Их дизайн оригинален, а использование качественных отделочных материалов придает всему интерьеру налет респектабельности, который далеко не всегда присущ комплексам комфорт-класса.

Квартиры, представленные в ЖК «Эталон-Сити», рассчитаны на разные категории покупателей. Тут есть и варианты для тех, кто собирается жить один, и для семей с детьми. Отметим, что во всех квартирах просторные, а местами даже большие (по 25 кв. м) кухни-столовые. Во многих квартирах удобные прихожие, с кладовками и нишами под размещение гардероба. Комнаты в основном средние, но есть и большие. Квартир на лестничных площадках немного, лифтов же достаточное количество. Все это вполне соответствует современным представлениям о жилье комфорт-класса.

Продажи в ЖК идут довольно активно. Плюсы комплекса — хорошие квартиры, близость парковой зоны, доступность метро, соседство кварталов, где есть необходимые социальные объекты. Все это делает «Эталон-Сити» весьма интересным вариантом среди новостроек Бутово. Из минусов можно назвать, пожалуй, трудности при проезде по местным дорогам, но это проблема присуща большинству столичных районов. Рядом с первыми корпусами «Эталон-Сити» начато строительство башен ЖК «Токио», входящего в этот же проект. Свободных квартир там пока еще много. Среди альтернативных жилых комплексов, расположенных неподалеку, выделим «Столичные поляны», «Потапово Lite», «Бунинские луга», «Бутовские аллеи», «Новое Бутово» и проектируемый ЖК «Феодосийская».

14 апреля 2015

Довольно интересный ЖК недалеко от МКАД, в Северном Бутово. Относительно небольшой КОТ, на площади 15 гектаров, расположен недалеко от объектов социальной инфраструктуры, таких как поликлиника, детские сады и школы. Плюс застройщик обещает построить школу и детский сад. Выехать на МКАД можно по развязке, которой не пользуется транзитный поток. 
 
Словом, «Эталон-сити» безусловно, заслуживает внимания тех, кто планирует поселиться в этом районе. Из минусов — отсутствие поблизости железнодорожной станции, как альтернативного варианта выезда в центр столицы и недостаточно развитый общественный транспорт. 
 
Цена за квадратный метр, конечно, московская — за такие же деньги можно купить квартиру в границах МКАД, где-нибудь в ЖК «Фили Град», ЖК «Царицыно-2», ЖК «Скай Форт» и некоторых других комплексах.  Впрочем, несомненным плюсом «Эталон-сити» перед этими проектами будет экология и комплексный подход к благоустройству. 
 
«Группа Эталон» - застройщик родом из Петербурга, где имеет очень стабильную репутацию и многолетнюю историю. 

Мнение экспертов дата обновления 14 октября 2016

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 17:56
    Очень интересный проект, один из самых ярких на рынке всей Москвы. Во-первых, это качественный комплекс комфорт-класса, с интересными фасадными решениями, дизайнерской отделкой МОП и благоустройством территории объекта. Во-вторых, он высотный - с верхних этажей действительно открываются панорамные виды на Бутовский лесопарк. В-третьих, у проекта действительно выгодное расположение, т.к. он находится посередине между Южным и Северным Бутовом, и от станции метро «Улица Скобелевская» можно пешком дойти минут за 10-12. отдельно стоит отметить маркетинговую концепцию проекта, в основе которой лежит географическое и культурное разнообразие разных стран. Например, чисто с потребительской точки зрения было бы интересно жить в подъезде секции «Барселона», которая оформлена в цветах одноименного знаменитого футбольного клуба.

Интервью с представителем компании «Группа Эталон»

дата обновления 19 сентября 2018
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Эталон-Сити»

  • 302
    Эталон-Сити. Башни Токио
    от 4 250 тыс. ₽
    на расстоянии 0.24 км
  • 394
    «Столичные поляны»
    от 3 909 тыс. ₽
    на расстоянии 0.26 км
  • 322
    «Гринада»
    от 3 840 тыс. ₽
    на расстоянии 1.21 км
  • 128
    «Бутово парк»
    от 4 005 тыс. ₽
    на расстоянии 2.33 км

Отзывы о ЖК «Эталон-Сити» 399

Последний написан 3 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владимир
# cкрыть ответы (1)
18 января 2019 в 12:10
По слухам ГК уже прошла, удачно. Теперь разрешение на ввод в эксплуатацию ждут. Так что заселение совсем уже близко. Будем скоро с ключиками, можно выдохнуть, ЖК практически построен.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 февраля 2019 в 03:20
это вы про какие корпуса в ЖК Эталон-Сити говорите? про башни Токио? я правильно понимаю, они ведь как бизнес-класс идут? а меня интересует вопрос с салоно красоты, это я на онграде вычитала, что его в конце того года должны были открыть. открыли и как он назывется?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 декабря 2018 в 20:21
Хорошо, что успели взять квартиру в башнях Токио, пока еще были интересные варианты на выбор. Понравилась в первую очередь планировка в квартирах. Был выбор между 3-х и 2-х комнатной квартирами, но материально смогли позволить себе двух комнатную квартиру с большой кухней, потому что хотели еще взять два места на подземном паркинге. Инфраструктура здесь развита отлично, помимо этого еще будет свой фитнес-центр и детсад (уже построены), школа (начинают строить).
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (1)
30 ноября 2018 в 20:57
Мне нравится наш комплекс все больше и больше, чем ближе завершение строительства, тем больше восторга и убежденности в том, что покупка оправдана. Так как личного авто нет (все накопленные деньги ушли на приобретение квартиры), то очень актуальна для нас близость метро. В первом корпусе живут друзья, несколько раз возвращались от них поздно вечером, дорога до метро Скобелевская прекрасно освещена, тоже плюс. Вокруг комплекса лесной массив из всеми вытекающими из этого преимуществами. Сам район с прекрасной инфраструктурой, а у комплекса еще будет свой садик и школа, фитнес-центр с бассейном, спортивные площадки, магазины, аптеки, салоны красоты...в общем, все что нужно. Двор закрытый, охраняемый. Озеленят его, облагородят ещё больше, хотя уже сейчас есть собственный настоящий большой ботанический сад!! Я в классификации ЖК не разбираюсь, но по сравнению с нашим нынешним домом это будет даже не бизнес-класс, а люкс. И главное, что это все не в призрачной перспективе, а ближайшей, уже к концу 2018 года завершается строительство, а там и до ключей рукой подать.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 декабря 2018 в 18:02
Я полностью согласна с вашим отзывом, хотя конечно закрытым двором и подземным паркингом сейчас уже многих продвинутых москвичей не удивишь, но когда это есть в твоем доме - первое время впечатляет сильно и друзьям хвастаться приятно. Вообще в нашем ЖК "Эталон-Сити" очень хорошо благоустроенная придомовая территория (бизнес-класс ведь настоящий - есть даже большой ботанический сад с бесплатным WI-FI), хоть в башнях "Токио" внутри и снаружи еще идет стройка, и обьекты инфраструктуры не достроены (сад готов по моноилиту, школу только начинают), но уже прорисовывается то, что будет и видно в целом по итогу - с картинками на сайте совпадает один-в-один. Будет все очень уютно и красиво, и ждать этого осталось уже не долго.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 ноября 2018 в 11:34
А мы с мужем припоздали, все никак с выбором не могли определиться. Недавно поняли, что все-таки нам больше всего башни "Токио" нравятся, а там оказывается уже практически всё распродано. Выбор не большой, но благо хоть какой-то ещё есть. На следующей неделе едем заключать договор. Волнуюсь страшно, но радости больше)) Жалею только об одном, что раньше не решились ;(
-5 -1 +1
Мирослава
#
7 августа 2018 в 16:51
Интересный у них, скажем так, "бизнес": угрозы, шантаж..на одном из форумов женщина писала, что к ней после заселения кто-то в квартиру проник, вот, собирается писать заявление в прокуратуру. Я уж не в курсе всех подробностей, но просто в ужасе от того, что такие компании до сих пор существуют! Но даже больше пугает тот факт, что люди до сих пор покупают у них квартиры!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 октября 2017 в 13:23
Правильно ли я понимаю, что если на данный момент не выплачено 60% рассрочки и нет возможности доплатить в течение ближайшего времени, то Эталон просто-напросто не выдаст ключи? По договору у меня рассрочка аж до 23 года
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (1)
26 ноября 2017 в 18:39
Очень деньги нужны, вы ж видите башни зависли - строить не на что. Вот и выдавливают всеми возможными способами. И не только в этом ЖК, кстати. Ничего личного - бизнес.
0 -1 +1
3 января 2018 в 15:06
Вот все "плюсы" покупки по ЖСК. Эталон что хочет, то и творит. Какие еще сюрпризы ожидать,можно только гадать
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 октября 2017 в 16:47
Меня интересует юридическая сторона семейной пары в кооперативе. Могут ли оба супруга быть пайщиками и значит сособственниками?Как вы решаете этот вопрос.?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 октября 2017 в 15:03
На одном из форумов нашел сегодняшние свеженькие фотки МОПов в Лиссабоне. Любуйтесь!
0 -1 +1
20 октября 2017 в 09:18
А у меня есть фотки входных групп в Рио.
По словам дольщиков, в доме на работает грузовой лифт, отопление и ГВС (
0 -1 +1
13 октября 2017 в 20:03
С рассрочкой Эталон, конечно, надул народ. Ну видимо выхода другого нет. Денег в компании нет, а достраивать надо. Не зря генеральный директор Эталона ушел с должности. Видимо, реально осознает положение дел в компании.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 октября 2017 в 09:58
Вы так говорите, будто о подставе с рассрочкой только вчера стало известно. Не поверите, но 1 и 2 корпуса тоже с этой проблемой столкнулись!
но это вовсе не значит, что у компании нет денег достраивать ЖК.
0 -1 +1
11 октября 2017 в 15:16
Кто принял квартиры в 3 корпусе, скажите вы проверяли работает ли отопление, водопровод, лифты и прочие коммуникации и инженерные системы в доме?
0 -1 +1
14 октября 2017 в 12:11
Что касается Амстердама, то ни лифты, ни ГВС, ни отопление еще не включили. Но обещают, что в скором времени все заработает
0 -1 +1
5 октября 2017 в 16:38
У кого тоже рассрочка и кто тоже получил письмо от Эталона Вкратце: оплачиваете 60% стоимости квартиры, выдадим ключи. Нет - только после оплаты. Что за бред? Если б знал, что так будет, лучше ипотеку б оформил
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 октября 2017 в 11:18
По опыту предыдущих очередей, ключи выдавали даже тем у кого оплачено 40% стоимости. Но они получали ключи самыми последними.
0 -1 +1
3 октября 2017 в 13:32
Пламенный привет соседям! с 3го корпуса вчера сняли последние люльки, выдача ключей все ближе и ближе ;)
0 -1 +1
4 октября 2017 в 10:24
Когда начнутся смотрины квартир без отделки?
0 -1 +1
7 октября 2017 в 10:56
Просмотры начались! Уже есть первые счастливчики с ключами. Ловите фотки

Подписаться на обновления в ЖК «Эталон-Сити»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.