Судьба строений, относящихся к бывшей текстильной фабрике «Красное знамя», до сих пор остается открытой. Постройки XIX века, надо полагать, сносить не будут. Потребуется реставрация ряда корпусов, а с учетом нее уже и будет реализовываться проект МФК «Феникс-Парк». Но точных сведений о ходе работ пока нет.
В ожидании вывода проекта на рынок оценим его потенциальные плюсы и минусы.
Главный плюс это, конечно, расположение практически в центре Раменского. Благодаря этому новоселам будет доступна вся социальная инфраструктура центральной части города.
В экологическом плане особых достоинств у данного проекта нет. Но все же есть некоторые плюсы в виде соседства Борисоглебского озера (купаться в нем, конечно, нельзя, но сам по себе водоем красив) и Раменского городского парка культуры и отдыха. Ну и в принципе сравнительно недалеко находится лесопарк «Восьмидорожье» - также отличное место для прогулок.
В транспортном плане главный плюс — близость железнодорожной платформы «Фабричная» и раменского вокзала. Наплыв пассажиров в электричках, конечно, весьма большой, но все же они позволяют добираться до столицы достаточно быстро. Это тем более ценно, что дорожная ситуация в самом Раменском и по пути в Москву весьма непростая. Что касается автотранспорта, то раменчане, работающие в столице, вынуждены проводить немало времени в пробках. Рязанское и Новорязанское шоссе с существующей нагрузкой в часы пик не справляются и дорога до МКАД занимает немало времени.
Перспективным в плане улучшения транспортной доступности представляется проект строительства наземного метро. Но о его появлении в Раменском в ближайшие годы речь не идет. Вряд ли оно появится здесь ранее 2018 года. А вот к 2025-му наверняка будет, ведь этот год — знаковая веха, когда по планам правительства региона должно быть введено в строй 50 станций наземного метро в Подмосковье.
Если кратко резюмировать, можно сказать, что проект МФК «Феникс-Парк» любопытен и перспективен как для самих раменчан, так и для москвичей, ищущих более дешевое жилье за МКАД. Существующая инфраструктура позволяет комфортно проживать здесь всем группам населения. Смущает пока только транспортный вопрос. Ну и, как всегда, много будет зависеть от ценовой политики застройщика.
Конкуренция среди новостроек в Раменском достаточно высока. Тем, кто в настоящее время ищет здесь квартиры, не дожидаясь строительства МФК «Феникс-Парк», есть смысл обратить внимание на жилые комплексы «Борисоглебский», «Раменский», «Парк на Фабричной, поз. 1/А и 1/Б», «Северный парк», «Парк на Фабричной» и др.
1 отзыв