МЖК «Гавань»

Дата обновления 26 декабря 2016

Город Дмитров хоть и прилично удалён от Москвы — он расположен в 50 км от МКАД — вниманием строительных компаний не обделён. Свои проекты здесь реализовывал даже гранд строительного рынка России — ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков), но в основном в Дмитрове работают небольшие локальные компании. Одна из них — ООО «Гавань». Компания действует уже более 6 лет и входит в состав ГК «Архитектор», известного в городе застройщика, построившего здесь, в частности, ЖК «Подлипецкая слобода».

Спрос на предложения дмитровских новостроек сохраняется за счёт низких цен на жильё и хорошей экологической обстановки в городе. Оба этих пункта применимы и к ЖК «Гавань». Комплекс расположен в зелёном районе, рядом с каналом им. Москвы. Цены на квартиры в уже сданных корпусах начинаются от 2,2 млн рублей. При этом по своим характеристикам ЖК если и относится к экономклассу, то очень продвинутому экономклассу. Всё-таки дома возводятся в интересном месте, рядом с центром города, а помимо самих зданий застройщик планирует благоустроить набережную и построить храм.

Выбор планировочных решений тоже велик и разнообразен. Во всех квартирах предусмотрены лоджии или балконы. Во многих — просторные кухни-гостиные. К примеру, есть вариант квартиры площадью 41,8 кв. м, где под кухню-гостиную отведено 30,3 кв. м. Санузлы в квартирах совмещённые, но на их площади застройщик тоже не скупился, отведя в некоторых случаях до 7 кв. м.

Вопреки изначально озвученным планам, на конец 2016 года сдано в эксплуатацию только два дома. Это связано с тем, что в 2014 году строительство комплекса было приостановлено из-за судебных разбирательств застройщика с ФГУП «Канал имени Москвы» и Федеральным агентством морского и речного транспорта вокруг работ по благоустройству набережной, которые вело ООО «Гавань».

Теперь строительному процессу ничего не мешает и застройщик готовится к вводу в эксплуатацию ещё десяти зданий первой очереди. Акты вводы должны выдать в течение I квартала 2017 года и уже на март запланировано заселение. Строительство всего комплекса планируют завершить в 2018 году.

Других малоэтажных проектов с открытыми продажами на первичном рынке Дмитрова не представлено, а к основным конкурентам ЖК «Гавань» относятся многоэтажки: ЖК «Дмитрослав», ЖК «Спортивный», ЖК в мкрн. Махалина и ЖК «Спасские ворота».