Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,5/5
Этажей
3-4
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2022 г. 16 корпусов

Малоэтажный жилой комплекс «Гавань» находится в в Московской области. Адрес объекта: Московская область, город Дмитров, переулок Луговой. Застройщиком выступает ООО «Гавань», входящее в строительную компанию «Архитектор». После нескольких переносов первую очередь сдали в 2018. Вторая очередь также не избежали сдвигов сроков сдачи, все дома признаны проблемными объектами.

Первая очередь включает в себя 12 корпусов, вторая — 4 корпуса. Всего планируется построить 272 жилых помещения. В первой очереди расположились одно- и двухкомнатные квартиры. Во второй очереди также представлены и четырёхкомнатные квартиры. «Однушки» комплекса имеют площадь от 39,5 кв. м, «двушки» — от 47 кв. м, четырёхкомнатные квартиры — от 136,2 кв. м.

Жилой комплекс подключен ко всем необходимым коммуникациям — газу, водопроводу, канализации, а также имеет выделенную индивидуальную линию связи. Собственные социальные объекты предполагают детский сад и церковь. Территория комплекса благоустроена: подъездные дороги заасфальтированы, высажены деревья, смонтированы системы уличного освещения. Территория объекта закрыта от машин и охраняемой.

МЖК «Гавань» расположен практически в центре Дмитрова, обеспеченного инфраструктурными объектами. В шаговой доступности имеются школы, гимназия, МФЦ, ТЦ «Альбатрoс», ТК «Дмитрoвский», спорткомплекс «Дмитрoв», супермаркет «Ваш дом», Успeнский собор.

Из Москвы в Дмитров удобнее всего приехать по Дмитровскому шоссе. Если собственники хотят добраться до МЖК общественным транспортом, они могут сесть на электропоезд, идущий от Савёловского вокзала Москвы.

В окрестностях нет вредных промышленных предприятий. Благоприятная экологическая обстановка района дополняется живописными видами. Комплекс расположен прямо на берегу канала имени Москвы. С запада и севера МЖК окружён небольшой зелёной зоной. В 400 м — река Яхрoма. В 1,5 км от стройплощадки находится Старое кладбище.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Гавань»: ход строительства 2 очередиМалоэтажный ЖК «Гавань»: ход строительства 2 очередиМалоэтажный ЖК «Гавань»: ход строительства 2 очереди

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Рядом с комплексом находится несколько крупных торговых центров.

  • Из окон ЖК открывается вид на канал им. Москвы и парковую зону.

  • Есть возможность приобрести готовые квартиры в сданных домах.

  • Сроки сдачи домов переносились; четыре корпуса второй очереди добавлены в список проблемных объектов.

  • Удалённость от МКАД — более 50 км.

  • Ближайшие детские общеобразовательные и дошкольные учреждения удалены от ЖК примерно на 1 км. Между комплексом и ними — железнодорожные пути и проезжая часть Профессиональной улицы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 декабря 2016

Город Дмитров хоть и прилично удалён от Москвы — он расположен в 50 км от МКАД — вниманием строительных компаний не обделён. Свои проекты здесь реализовывал даже гранд строительного рынка России — ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков), но в основном в Дмитрове работают небольшие локальные компании. Одна из них — ООО «Гавань». Компания действует уже более 6 лет и входит в состав ГК «Архитектор», известного в городе застройщика, построившего здесь, в частности, ЖК «Подлипецкая слобода».

Спрос на предложения дмитровских новостроек сохраняется за счёт низких цен на жильё и хорошей экологической обстановки в городе. Оба этих пункта применимы и к ЖК «Гавань». Комплекс расположен в зелёном районе, рядом с каналом им. Москвы. Цены на квартиры в уже сданных корпусах начинаются от 2,2 млн рублей. При этом по своим характеристикам ЖК если и относится к экономклассу, то очень продвинутому экономклассу. Всё-таки дома возводятся в интересном месте, рядом с центром города, а помимо самих зданий застройщик планирует благоустроить набережную и построить храм.

Выбор планировочных решений тоже велик и разнообразен. Во всех квартирах предусмотрены лоджии или балконы. Во многих — просторные кухни-гостиные. К примеру, есть вариант квартиры площадью 41,8 кв. м, где под кухню-гостиную отведено 30,3 кв. м. Санузлы в квартирах совмещённые, но на их площади застройщик тоже не скупился, отведя в некоторых случаях до 7 кв. м.

Вопреки изначально озвученным планам, на конец 2016 года сдано в эксплуатацию только два дома. Это связано с тем, что в 2014 году строительство комплекса было приостановлено из-за судебных разбирательств застройщика с ФГУП «Канал имени Москвы» и Федеральным агентством морского и речного транспорта вокруг работ по благоустройству набережной, которые вело ООО «Гавань».

Теперь строительному процессу ничего не мешает и застройщик готовится к вводу в эксплуатацию ещё десяти зданий первой очереди. Акты вводы должны выдать в течение I квартала 2017 года и уже на март запланировано заселение. Строительство всего комплекса планируют завершить в 2018 году.

Других малоэтажных проектов с открытыми продажами на первичном рынке Дмитрова не представлено, а к основным конкурентам ЖК «Гавань» относятся многоэтажки: ЖК «Дмитрослав», ЖК «Спортивный», ЖК в мкрн. Махалина и ЖК «Спасские ворота».

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Гавань»

Отзывы 1

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Людмила
#
28 октября 2016 в 17:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

любопытно, что нет трешек.
а вообще, как вам качество строительства (и отделки?), уважаемые собственники?