Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,5/5
Этажей
3-4
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область

Малоэтажный жилой комплекс «Гавань» находится в в Московской области. Адрес объекта: Московская область, город Дмитров, улица Рогачевская. Застройщиком выступает ООО «Гавань», входящее в строительную компанию «Архитектор». После нескольких переносов первую очередь сдали в 2018. Вторая очередь также не избежала сдвигов сроков сдачи, все дома были признаны проблемными объектами. Однако строительство домов второй очереди было возобновлено и в мае 2022 года было получено разрешение на ввод всех оставшихся корпусов в эксплуатацию.

Первая очередь включает в себя 12 корпусов, вторая — 4 корпуса. Всего планировалось построить 272 жилых помещения. В первой очереди расположились одно- и двухкомнатные квартиры. Во второй очереди также представлены и четырёхкомнатные квартиры. «Однушки» комплекса имеют площадь от 39,5 кв. м, «двушки» — от 47 кв. м, четырёхкомнатные квартиры — от 136,2 кв. м.

Жилой комплекс подключен ко всем необходимым коммуникациям — газу, водопроводу, канализации, а также имеет выделенную индивидуальную линию связи. Собственные социальные объекты предполагают детский сад и церковь. Территория комплекса благоустроена: подъездные дороги заасфальтированы, высажены деревья, смонтированы системы уличного освещения. Охраняемая территория объекта закрыта от машин.

МЖК «Гавань» расположен практически в центре Дмитрова, обеспеченного инфраструктурными объектами. В шаговой доступности имеются школы, гимназия, МФЦ, ТЦ «Альбатрoс», ТК «Дмитрoвский», спорткомплекс «Дмитрoв», супермаркет «Ваш дом», Успeнский собор.

Из Москвы в Дмитров удобнее всего приехать по Дмитровскому шоссе. Если собственники хотят добраться до МЖК общественным транспортом, они могут сесть на электропоезд, идущий от Савёловского вокзала Москвы.

В окрестностях нет вредных промышленных предприятий. Благоприятная экологическая обстановка района дополняется живописными видами. Комплекс расположен прямо на берегу канала имени Москвы. С запада и севера МЖК окружён небольшой зелёной зоной. В 400 м — река Яхрoма. В 1,5 км от объекта находится Старое кладбище.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Гавань», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 1МЖК «Гавань», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 2МЖК «Гавань», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 3МЖК «Гавань», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 4МЖК «Гавань», Ход строительства, Ноябрь 2017, фото 5

Новости и статьи

Новости рынка
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

    Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Рядом с комплексом находится несколько крупных торговых центров.

  • Из окон ЖК открывается вид на канал им. Москвы и парковую зону.

  • Есть возможность приобрести готовые квартиры в сданных домах.

  • Сроки сдачи домов переносились; четыре корпуса второй очереди добавлены в список проблемных объектов.

  • Удалённость от МКАД — более 50 км.

  • Ближайшие детские общеобразовательные и дошкольные учреждения удалены от ЖК примерно на 1 км. Между комплексом и ними — железнодорожные пути и проезжая часть Профессиональной улицы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 декабря 2016

Город Дмитров хоть и прилично удалён от Москвы — он расположен в 50 км от МКАД — вниманием строительных компаний не обделён. Свои проекты здесь реализовывал даже гранд строительного рынка России — ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков), но в основном в Дмитрове работают небольшие локальные компании. Одна из них — ООО «Гавань». Компания действует уже более 6 лет и входит в состав ГК «Архитектор», известного в городе застройщика, построившего здесь, в частности, ЖК «Подлипецкая слобода».

Спрос на предложения дмитровских новостроек сохраняется за счёт низких цен на жильё и хорошей экологической обстановки в городе. Оба этих пункта применимы и к ЖК «Гавань». Комплекс расположен в зелёном районе, рядом с каналом им. Москвы. Цены на квартиры в уже сданных корпусах начинаются от 2,2 млн рублей. При этом по своим характеристикам ЖК если и относится к экономклассу, то очень продвинутому экономклассу. Всё-таки дома возводятся в интересном месте, рядом с центром города, а помимо самих зданий застройщик планирует благоустроить набережную и построить храм.

Выбор планировочных решений тоже велик и разнообразен. Во всех квартирах предусмотрены лоджии или балконы. Во многих — просторные кухни-гостиные. К примеру, есть вариант квартиры площадью 41,8 кв. м, где под кухню-гостиную отведено 30,3 кв. м. Санузлы в квартирах совмещённые, но на их площади застройщик тоже не скупился, отведя в некоторых случаях до 7 кв. м.

Вопреки изначально озвученным планам, на конец 2016 года сдано в эксплуатацию только два дома. Это связано с тем, что в 2014 году строительство комплекса было приостановлено из-за судебных разбирательств застройщика с ФГУП «Канал имени Москвы» и Федеральным агентством морского и речного транспорта вокруг работ по благоустройству набережной, которые вело ООО «Гавань».

Теперь строительному процессу ничего не мешает и застройщик готовится к вводу в эксплуатацию ещё десяти зданий первой очереди. Акты вводы должны выдать в течение I квартала 2017 года и уже на март запланировано заселение. Строительство всего комплекса планируют завершить в 2018 году.

Других малоэтажных проектов с открытыми продажами на первичном рынке Дмитрова не представлено, а к основным конкурентам ЖК «Гавань» относятся многоэтажки: ЖК «Дмитрослав», ЖК «Спортивный», ЖК в мкрн. Махалина и ЖК «Спасские ворота».

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Гавань»

Новостройки в Лосино-Петровском 105 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Сергиево-Посадском районе от застройщика 117 000 руб./м² Стоимость выше на 11 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Людмила
#
28 октября 2016 в 17:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

любопытно, что нет трешек.
а вообще, как вам качество строительства (и отделки?), уважаемые собственники?