Компания «Penny Lane Realty» реализовала проект коттеджного поселка «Ильинка». Все дома введены в эксплуатацию. осуществляются продажи лэйнхаусов. Проект относится к премиум-классу.

Поселок занимает площадь в двенадцать гектаров. Статус земель — ИЖС. В состав поселка сто шестьдесят семь двухэтажных дома с участками земли от двух до семи соток. В продаже на сегодня двадцать восемь лэйнхаусов. Здания - сблокированные в один ряд особняки со смежными боковыми стенами. Отличие лэйнхаусов - наличие индивидуального оформленного фасада. Площади домов варьируются от трехсот сорока пяти до четырехсот восьмидесяти девяти квадратных метров. На выбор покупателей шесть проектов зданий. К домами подведены современные инженерные коммуникации - вода, газ, канализация, электричество, отопление.

Внутренние дороки в поселке и подъездные пути заасфальтированы. На пешеходных зонах выложена брусчатка. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн. Территория поселка огорожена, находится под круглосуточной охраной. Поддерживает порядок на территории КП управляющая организация. Планируется подключение домов к сетям Интернета, спутникового телевидения, телефонной связи.  Также можно установить камеры видеонаблюдения.

Поселок построен в двенадцати километрах от Московской кольцевой автодороги. В непосредственной близости от поселка проходит Ильинское шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки. Следует до поселка и общественный транспорт - автобусы и маршрутные такси.

Экология местности благоприятная. До Москвы-реки около одного километра. Поблизости от поселка находятся лесные массивы. Вредных промпроизводств и свалок поблизости нет.

В пешей доступности от поселка находятся социальные объекты села Ильинское. Здесь действуют магазины, школы, детские сады, дом культуры, спортивные и медицинские организации. До Москвы - всего двеннадцать километров, что позволяет пользоваться социальной инфраструктурой столицы.