Проект вызывает ряд вопросов, и отношение к нему на старте может быть достаточно скептическим. И это объяснимо. Компания «Капитал» никакого опыта в строительстве не имеет. Учредителями ее являются частные лица. Самый большой пакет акций застройщика принадлежит Александру Щербакову. Он известен как предприниматель, чей основной бизнес связан с городом Фрязино. Там действует его компания «Сервисные и торговые системы», а сам он был депутатом местного совета. Сведений, которые позволили бы усомниться в деловой репутации А.Н. Щербакова, в открытом доступе в сети мы не обнаружили. Но в то же время нет также и сообщений о том, что он занимался строительным бизнесом. Таким образом, ЖК «Кашинцево» можно воспринимать как чистый лист. Что на нем будет написано в ближайшие месяцы, увидим.

А сделать застройщику предстоит немало. Один из домов, согласно проектной декларации, должен быть сдан до конца 2016 года, другой — в первом квартале 2017-го. Однако, по состоянию на февраль 2016-го, работы по обоим домам велись на стадии котлована. И есть определенные сомнения, что строителям удастся возвести первый трехсекционный высотный дом в столь короткие сроки. Надо сказать, что застройщик на официальном сайте проекта информацию о его ходе практически не обновляет, что не лучшим образом характеризует отношение компании к покупателям квартир.

Что касается самих домов, то в продаже сейчас первый из домов. Квартиры в нем для экономкласса в общем-то неплохие. Кухни средние по нынешним меркам, зато прихожие весьма просторны и площадь комнат приличная. Учитывая, что в комплексе представлены разные по габаритам квартиры, можно констатировать, что он подходит широкому спектру покупателей. «Двушки» и «трешки» здесь достаточно просторны для семей с детьми, а однокомнатные и студии вполне подойдут по площади и цене в качестве жилья первого выбора для молодых людей.

Если оценивать новостройку по общим параметрам, то в экологическом плане место имеет свои плюсы и минусы. Из плюсов: неподалеку река Клязьма; с севера и запада к поселку Биокомбината подступает лесной массив; восточнее, за Щелковским шоссе, располагается парковая зона, где находится санаторий им. Горького. Минусом можно считать действующий в поселке Щелковский Биокомбинат, впрочем его воздействие на окружающую среду не столь велико.

Социальная инфраструктура в поселке развита не достаточно. Школа и два детских сада есть, но насколько они справятся с постепенно растущим населением поселка, не понятно. О строительстве же новых же соцобъектов пока информации нет.

Тем, кто покупает квартиру в ЖК «Кашинцево» и при этом планирует ежедневно ездить в столицу на работу, предстоит решить для себя еще один сложный вопрос. Путь до Москвы на машине или общественном транспорте будет не быстрым, поскольку единственная местная трасса — Щелковское шоссе — регулярно стоит в пробках. Альтернативы же автотранспорту практически нет, т.к. ближайшая железнодорожная станция находится от новостройки неблизко. Ждать улучшения транспортной ситуации в ближайшие годы не приходится.

Прямых конкурентов в поселке Биокомбината у ЖК «Кашинцево» сейчас нет. Среди новостроек в окрестных населенных пунктах можно поискать сопоставимые по цене и характеристикам варианты в жилых комплексах «Вега», «Лукино-Варино», «Горизонт», «Потапово» и малоэтажном ЖК «Анискино».