Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,7/5
Застройщик
Этажей
8-17
Высота потолков
2.75 — 2.8 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Жилой комплекс «Кашинцево» построен в Щёлковском районе Московской области в поселке Биокомбинат.

В составе ЖК два монолитных дома. Один трёхсекционный, переменной этажности — от восьми до двенадцати этажей. Второй дом башенного типа - его высота семнадцать этажей. Каждый дом построен по индивидуальному проекту. Покупателям предлагались одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Их площади — от двадцати семи до ста двух кв. м. Отделки в квартирах предусмотрено не было. Высота потолков варьируется от 2,80 до 2,75 кв. м. На первых этажах разместились коммерческие площади и объекты социнфраструктуры.

Придомовая территория благоустроена - есть гостевые парковки, спортивные и детские площадки. Выделены места для отдыха взрослых. Подъездные пути заасфальтированы, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Планировалась установка малых архитектурных форм.

Комплекс удален от МКАД на девятнадцать км. На автомобиле можно добраться до ЖК по Щелковскому шоссе. Трасса проходит всего в 600 м от жилого комплекса. Пробок на данной трассе в «часы пик» не бывает. Ближайшее метро - ст. «Щелковская». До станции ходят автобусы и маршрутки. От Ярославского вокзала до поселка ходят электропоезда.

Экология местности благоприятна. Рядом лесные массивы. Вредных промышленных производств поблизости нет. Неподалеку протекает речка Клязьма.

В поселке Биокомбината есть школа, детский сад, магазины, аптека, больница, рынок. Ближайший город - Щелково. В населенном пункте есть отделения банков, рынки, торговый дом, магазины, сетевые магазины, гипермаркеты. Сфера образовательных учреждений Щелково включает два филиала вуза, техникумы, училища, колледжи. Средних школ в городе около семнадцати. Сфера здравоохранения города включает две взрослых больницы, одну детскую больницу, поликлиники, станции скорой помощи, диспансеры. В Щелково около ста учреждений культуры, в их числе тридцать пять клубов, культурный комплекс, сорок библиотек, четыре школы искусств,  шесть музыкальных школ, художественная школа, художественная галерея.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Кашинцево»: офис продажЖК «Кашинцево»: паспорт объектаЖК «Кашинцево»: ход строительства (фото из группы «Вконтакте»)

Плюсы и минусы

  • Комплекс удален от МКАД на 19 км. На автомобиле можно добраться до ЖК по Щелковскому шоссе.

  • Благоприятная экология: недалеко от ЖК течет река Клязьма, есть лесной массив, широкая парковая зона, где находится санаторий им. Горького.

  • Щелковское шоссе проходит всего в 600 м от участка, но на нем постоянно случаются пробки.

  • Социальная инфраструктура в поселке развита не достаточно для растущего населения. Строительство новых соцобъектов пока не планируется.

  • В 500 м действует Щелковский Биокомбинат.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 марта 2016

Проект вызывает ряд вопросов, и отношение к нему на старте может быть достаточно скептическим. И это объяснимо. Компания «Капитал» никакого опыта в строительстве не имеет. Учредителями ее являются частные лица. Самый большой пакет акций застройщика принадлежит Александру Щербакову. Он известен как предприниматель, чей основной бизнес связан с городом Фрязино. Там действует его компания «Сервисные и торговые системы», а сам он был депутатом местного совета. Сведений, которые позволили бы усомниться в деловой репутации А.Н. Щербакова, в открытом доступе в сети мы не обнаружили. Но в то же время нет также и сообщений о том, что он занимался строительным бизнесом. Таким образом, ЖК «Кашинцево» можно воспринимать как чистый лист. Что на нем будет написано в ближайшие месяцы, увидим.

А сделать застройщику предстоит немало. Один из домов, согласно проектной декларации, должен быть сдан до конца 2016 года, другой — в первом квартале 2017-го. Однако, по состоянию на февраль 2016-го, работы по обоим домам велись на стадии котлована. И есть определенные сомнения, что строителям удастся возвести первый трехсекционный высотный дом в столь короткие сроки. Надо сказать, что застройщик на официальном сайте проекта информацию о его ходе практически не обновляет, что не лучшим образом характеризует отношение компании к покупателям квартир.

Что касается самих домов, то в продаже сейчас первый из домов. Квартиры в нем для экономкласса в общем-то неплохие. Кухни средние по нынешним меркам, зато прихожие весьма просторны и площадь комнат приличная. Учитывая, что в комплексе представлены разные по габаритам квартиры, можно констатировать, что он подходит широкому спектру покупателей. «Двушки» и «трешки» здесь достаточно просторны для семей с детьми, а однокомнатные и студии вполне подойдут по площади и цене в качестве жилья первого выбора для молодых людей.

Если оценивать новостройку по общим параметрам, то в экологическом плане место имеет свои плюсы и минусы. Из плюсов: неподалеку река Клязьма; с севера и запада к поселку Биокомбината подступает лесной массив; восточнее, за Щелковским шоссе, располагается парковая зона, где находится санаторий им. Горького. Минусом можно считать действующий в поселке Щелковский Биокомбинат, впрочем его воздействие на окружающую среду не столь велико.

Социальная инфраструктура в поселке развита не достаточно. Школа и два детских сада есть, но насколько они справятся с постепенно растущим населением поселка, не понятно. О строительстве же новых же соцобъектов пока информации нет.

Тем, кто покупает квартиру в ЖК «Кашинцево» и при этом планирует ежедневно ездить в столицу на работу, предстоит решить для себя еще один сложный вопрос. Путь до Москвы на машине или общественном транспорте будет не быстрым, поскольку единственная местная трасса — Щелковское шоссе — регулярно стоит в пробках. Альтернативы же автотранспорту практически нет, т.к. ближайшая железнодорожная станция находится от новостройки неблизко. Ждать улучшения транспортной ситуации в ближайшие годы не приходится.

Прямых конкурентов в поселке Биокомбината у ЖК «Кашинцево» сейчас нет. Среди новостроек в окрестных населенных пунктах можно поискать сопоставимые по цене и характеристикам варианты в жилых комплексах «Вега», «Лукино-Варино», «Горизонт», «Потапово» и малоэтажном ЖК «Анискино».

Подробнее

Отзывы 3

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Екатерина
#
16 января 2020 в 10:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скоро получение ключей, очень ждём. Застройщиком довольны.

Мария
#
12 июля 2016 в 03:32

Почему же ничего не известно о предыдущих объектах? Очень даже известно! ЖК островцы. Люди 5 лет ждали квартир и все потеряли! Их обманули! Оставили без денег и без квартир

покупатель
#
9 декабря 2015 в 20:49

вот уже месяц не могут договор со страховой заключить, стройка встала