Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 79 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Лобня, локация «Шереметьево», локация «мкр. Катюшки», г. Лобня, мкр Катюшки-2, ул. Юности, д. 1

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 37.4 до 85.7м²
Этажей
17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «Катюшки-2»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.4 — 41 2 794 000 — 3 473 000 13 планировок
2 к. кв. 62.1 — 64 4 037 000 — 4 723 000 3 планировки
3 к. кв. 73.6 — 83.9 4 578 000 — 5 408 000 9 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Катюшки-2»

  • Довольно хорошее транспортное соотношение.
  • Надежный застройщик.
  • Имеются квартиры с эркерами.
  • Рядом с ЖК находится лесопарк.
  • Есть ипотека.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Инфраструктуры не хватает, но уже достраивают.
  • Назвать Лобню одним из самых экологически чистых районов Подмосковья сложно. На ситуацию негативно влияет близкое расположение к аэропорту «Шереметьево» и крупным магистралям: Дмитровскому, Ленинградскому и Рогачевскому шоссе. Также через центр города проходит железнодорожная магистраль Савеловского направления. Шум и автомобильные выхлопы значительно усугубляют экологию района.
  • Ближайшая к комплексу ж/д станция «Лобня», расстояние до которой составляет 4.8 км. Если добираться без пробок на маршрутке, то путь займет около 15 минут. Со станции «Лобня» до Савеловского вокзала придется следовать около 30 минут. Таким образом, жители, воспользовавшиеся ж/д транспортом, на дорогу будут тратить минимум 45 минут.
  • Некоторые корпуса ЖК «Катюшки-2» располагаются вдоль улицы Ленина, которая является продолжением Лобнинского шоссе, ведущего к аэропорту «Шереметьево». Ежедневно большой поток машин будет создавать шум для жителей крайних домов ЖК.
  • ЖК «Катюшки -2» включает в себя 8 жилых корпусов, и одного детского сада явно будет недостаточно. Ближайшие 2 дошкольных учреждения расположены в соседнем комплексе «Катюшки», но и там проблемы с местами, ведь домов там еще больше - 22. Поэтому жителям мкрн. Катюшки придется воспользоваться детскими садами в г. Лобня, до которых нужно добираться на автомобиле или общественным транспортом. А школа и того одна на два квартала.
  • Ржавая вода.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Катюшки-2»

дата обновления 06 декабря 2017, народный рейтинг - 4.3

Жилой комплекс «Катюшки-2» является логическим продолжением проекта застройки микрорайона Катюшки на улице Ленина. В состав второй очереди входят многосекционные жилые корпуса переменной этажности (17–22 этажа). В отличие от первой очереди ЖК, состоящей из домов по индивидуальному проекту, «Катюшки-2» застроены жилыми зданиями типовых проектов П44-Т, П44-К и Д25-Н. Применяется панельная технология строительства, панели – трехслойные (железобетон, полистирол), используется теплоотражающая металлизированная пленка. Фасад отделывается облицовочным керамогранитом.

Общая площадь жилых помещений состаляет более 110 тысяч кв. м. Площадь однокомнатных квартир – от 36 до 47 кв. м, двухкомнатных – от 59 до 68 кв. м, трехкомнатных – от 73 до 101 кв. м. При этом в зданиях серии П44-К проектом предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры сдаются без отделки (есть возможность заказать отделку у застройщика за дополнительную плату), с предварительной разводкой электропроводки, водопровода, канализации, отопления. Устанавливаются настенные конвекторы, пластиковые стеклопакеты, сантехника. Кроме этого, все жилые и технические помещения оборудованы современными системами вентиляции и дымоудаления.

Транспортное сообщение довольно хорошее. Автомобилистам удобно добираться до места жительства, как по Ленинградскому, так и по Дмитровскому шоссе. Транспортную ситуацию также улучшило открытие дублера Ленинградского шоссе и дополнительного выезда из Лобни. Преимуществом является и то, что скоро завершится строительство моста через железнодорожный переезд в сторону Дмитровского шоссе, что значительно упростит выезд из города в часы пик. Дорога до Москвы на электричке занимает не более получаса. Савеловское направление связано с Белорусским, что имеет большое значение для тех, кто живет за городом, а работает в мегаполисе. Электричка проезжает такие станции метро как: «Савеловская», «Тимирязевская», «Беговая».

Территория застройки соседствует с лесным массивом, к тому же, неподалёку расположено озеро, подходящее для отдыха. Всё это делает экологическую обстановку в районе подходящей для постоянного проживания. Кроме этого, на территории города находятся Лобненский лесопарк и знаменитое озеро Киово, а также отсутствуют крупные промышленные производства. Сам ЖК «Катюшки-2» расположен на южной окраине Лобни, оставаясь с одной стороны частью городского квартала, а с другой – примыкая к лесопарковой зоне, закрывающей город от аэропорта.

В самом городе инфраструктура хорошо развита. В Лобне 13 детских садиков и 14 школ, средние и высшие учебные заведения, бассейны, спортивные школы, дворцы спорта.

Новости и статьи
Столичных покупателей оставили с бонусом
9 сентября 2016 в 15:34 838
Столичных покупателей оставили с бонусом

Покупателей Москвы и Подмосковья, видимо, так много, что застройщики перестали дарить им многомиллионные скидки и ценные подарки. Но появились многочисленные бонусные программы, от которых можно получить небольшую, но пользу.

В микрорайоне «Катюшки-2» открылся новый детский сад
10 марта 2016 в 10:50 436 Новости рынка
В микрорайоне «Катюшки-2» открылся новый детский сад
ГК «Мортон» построила еще один детский сад в городе Лобня — в микрорайоне «Катюшки-2». Накануне 8 марта состоялось открытие детсада.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 декабря 2017
    С Савеловского вокзала и от станции метро «Тимирязевская»- до ж/д станции «Лобня» - на электричке.

    С Савеловского вокзала ж/д станции «Лобня» - Спутник.

    От ж/д станции «Лобня» до мкр. Катюшки-2 можно доехать на марш. № 1к до остановки «Офис продаж» (10 мин.).

    От ж/д станции «Лобня» до мкр. Катюшки-2 можно доехать авт. №1 или 21 до остановки «Катюшки».

    На личном автотранспорте - по Дмитровскому (16 км от МКАД), а также по Ленинградскому и далее по Шереметьевскому шоссе (20 км от МКАД).

    Мнение портала
    дата обновления 07 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 07 октября 2016

    Информации по жилому комплексу «Катюшки-2» на страницах нашего портала представлено много (в описании, прошлогоднем мнении, разделе «Новострой проверил»). Есть почва для размышлений для тех, кого интересует жилье в Лобне. Если анализировать информацию за минувший год, то можно выделить несколько актуальных моментов.

    Во-первых, наметилось некоторое отставание от обозначенных в проектной декларации сроков. Приятного для покупателей квартир мало, но говорить, что эти критично, все же было бы преувеличением. Стройка не стоит. Как известно, пять первых домов (№20, 21, 22, 24 и 25) уже введены в эксплуатацию. Три следующих корпуса (№17, 18, 19) построены и в них ведутся внутренние работы. Застройщик планирует сдать их в октябре. Но даже если произойдет некоторая задержка, то до конца текущего года дома наверняка будут введены в эксплуатацию. Собственно сомнений в успешном завершении проекта и не было. «Мортон» компания проверенная и хотя нарекания в ее адрес со стороны дольщиков (на качество строительства и т. п.) встречаются, но в надежности застройщика никаких сомнений нет. Тут, к слову, можно вспомнить главное событие строительного рынка Москвы последнего времени — покупку «Мортона» одним из владельцев ГК «ПИК» Сергеем Гордеевым. Как бы ни оценивать это событие, но по факту речь идет об укрупнении бизнеса и, в целом, о повышении надежности застройщика.

    Кроме постепенной сдачи корпусов нового ЖК также отметим ввод в строй детского сада «Солнышко» на 140 мест. Это произошло в марте текущего года. То есть у новоселов тех корпусов, что сдаются в 2016-м сразу есть возможность устроить своего ребенка в садик. Собственно, этот детсад уже третий, построенный «Мортоном» в Лобне. Кроме того, в конце 2015 года была открыта школа на 1100 учащихся. Компания строит и другие школы и детские сады, которые улучшат социальную инфраструктуру Лобни.

    Отметим, что в «Катюшках-2» представлены как панельные, так и монолитные дома, что расширяет выбор для потенциальных покупателей. Квартиры в жилом комплексе пользуются спросом. По состоянию на начало октября 2016-го, в продаже семь корпусов и в них, по большому счету, осталось совсем немного свободных квартир. Так что тем, кто заинтересован в здешнем жилье, нет смысла тянуть с выбором.

    Конкуренцию «Катюшкам-2» в настоящее время в Лобне составляют такие новостройки как ЖК «Москвич», «Лобня Сити», «Дом на улице Борисова», «Букино» и др.

    17 октября 2014

    Отличительной особенностью ЖК «Катюшки-2» станут просторные квартиры, которые предлагает застройщик «Мортон». Квардратура жилья разнообразная: от 36 до 101 кв.м для 1-3-комнатных квартир. Студий в жилом комплексе не предусмотрено, застройщик позиционирует комплекс как объект комфорт-класса. ЖК «Катюшки-2» является продолжением ЖК «Катюшки» того же девелопера. Для «Мортон» в целом характерна масштабность освоения пространства, поэтому такое продолжение вполне ожидаемо.

    Что касается цен на квартиры, то они средние по рынку. Для сравнения, они ниже, чем в ЖК «Дом на улице Борисова», ЖК мкрн. «Лобня Сити», но и не самые низкие в городе. Так, в ЖК «Л-Парк» и ЖК в мкр. Восточный стоимость квадратного метра выгоднее, чем в ЖК «Катюшки-2». Также покупателям надо учесть, что квартиры в комплексе предлагаются без отделки, а это значит, что потребуются финансы и на самостоятельный ремонт. Зато застройщику доверять можно. За годы своей деятельности компания находится в составе ведущих девелоперов, работающих в Москве и области. Задержки на различных объектах имеются, но «Мортон» всегда доводит строительство до конца.

    Положительная черта застройщика - комплексное возведение жилья. Правда, в ЖК «Катюшки-2» он указывает на инфраструктуру города в целом, предлагая только коммерческие помещения на первых этажах. Но в ЖК «Катюшки» девелопер построил детские сады, школу, спортивный комплекс и т. д., доступ в которые открыт и для покупателей жилья в ЖК «Катюшки-2». Таким образом, недостатка в объектах инфраструктуры в данном случае не будет.

    Комплекс строится у Лобненского шоссе, ведущего к аэропорту Шереметьево. Это удобно для путешественников и командировочных, которые поселятся в комплексе. Но надо понимать, что на шоссе часто образуются пробки. Сложная транспортная ситуация образуется и на улице Ленина, которая является частью данной магистрали и ведет к Рогачевскому шоссе. На наиболее трудных участках дороги скорость движения редко поднимается выше 15-25 км/ч. Единственная альтернатива автомобилям и автобусному сообщению с Москвой (в контексте объезда пробок) — это электрички. Удобно, что от комплекса до ж/д станции «Лобня» - всего пара километров. А от станции до Савеловского вокзала — 40-50 минут.

    Неоднозначна также экологическая обстановка в городе. Дело в том, что хоть ЖК «Катюшки-2» и находится в окружении Лобненского лесопарка, но близость сразу трех крупных магистралей, аэропорта, а также крупной промзоны негативно сказывается на общем состоянии экологии, которое с каждым городом ухудшается. Но, повторимся, инфраструктура у самого комплекса хорошая, цены средние, застройщик надежный, а эти критерии являются первостепенными для многих покупателей.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 10 января 2018
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Катюшки-2»

    • 306
      «Лобня Сити»
      от 1 796 тыс. ₽
      на расстоянии 1.11 км
    • 23
      «Букино»
      от 3 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.23 км
    • 30
      «Москвич»
      от 2 873 тыс. ₽
      на расстоянии 1.36 км
    • 68
      «Чайка» (Лобня)
      от 2 594 тыс. ₽
      на расстоянии 1.96 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Катюшки-2» составляет 77 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Катюшки-2» 64

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 11:39
    Нравится, что в Катюшках-2 все корпуса уже построены. Не нужно сидеть и ждать, построят или же нет? Сдадут ли в срок? Купил, принял, получил ключи. Такой вариант меня устраивает больше, чем ожидание.
    0 -1 +1
    Алина Короткова
    # cкрыть ответы (4)
    1 ноября 2017 в 11:28
    Согласна с вами. Я тоже считаю, что лучше видеть сразу своими глазами, что покупаешь. Тем более, в этом комплексе ценник хороший с учетом стадии готовности, мы присмотрели трешку за 5.3 млн в уже полностью готовом корпусе. Можно приехать, походить и посмотреть, оценить планировку, и потом уже с уверенностью покупать.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (3)
    7 ноября 2017 в 14:05
    Мы купили квартиру в Катюшках на старте продаж, тогда квартиры были еще дешевле, корпус 25. Рискнули просто потому, что был ограничен бюджет, и в уже построенном доме покупку мы бы не потянули (это ответ, почему люди покупают жилье на стадии фундамента). Предварительно почитали отзывы о застройщике, о качестве построенных им комплексов, и купили. Не жалеем, хоть и пришлось ждать. Получили то, на что рассчитывали.
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 13:31
    Ваш корпус – панелька? ДСК-1 строил?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    13 ноября 2017 в 10:57
    Да, наш дом от дск. В Катюшках-2 в основном все корпуса от этого застройщика. Второй, ПИК построил, только два монолита построил.
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 11:00
    Вот у такого застройщика можно без опаски брать квартиру, даже если дом находится на стадии строительства. Репутация у них хорошая, строят качественно. Я когда искал о них информацию, видел даже экскурсию по комбинату. Прилично у них все, с соблюдением технологии.
    0 -1 +1
    Stanislav Vorotkov
    # cкрыть ответы (3)
    19 октября 2017 в 12:41
    Вопрос к людям которые купили или ездили смотреть жилье в Катюшках, никто не интересовался санузлы в квартирах раздельные или совмещенные?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 10:05
    Здравствуйте все зависит от квартиры, в однушках совмещенные идут в 2 и 3 комнатных раздельные, что в принципе логично, но при желании можно сделать и там совмещенные убрав перегородку.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    stanislav vorotkov
    # cкрыть ответы (1)
    7 ноября 2017 в 12:58
    Отлично, да не перегородку убирать я не буду, меня как раз и интересует раздельный санузел, потому что семья у нас большая и с совмещенным санузлом жить не слишком удобно. Еще один вопрос, вы брали через агентство или застройщика?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 13:08
    Мы брали через представителя ДСК-1, через агентство выходило немного дороже, плюс за оформления договора пришлось бы платить, в то время когда через представителя нам сделали его бесплатно.
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 11:58
    Подскажите кто-то из 22 дома уже получил права собственности на квартиры?
    0 -1 +1
    6 октября 2017 в 18:40
    Мы в начале сентября получили все документы на руки, сейчас в поисках хорошей ремонтной бригады. По времени на приемку потратили несколько часов, ну и на оформлении в общем около недели ушло. А вообще в доме прилично людей уже получили.
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 10:13
    Спасибо что откликнулись, вы брали напрямую от застройщика или через агентство? Смотрю предложений в интернете сейчас предостаточно.
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 11:47
    Нет мы купили напрямую через дск-1, так выгодней по деньгам за счет того что нет посредников, да и с оформлением документации нам менеджер сильно помог, причем абсолютно бесплатно.
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 10:56
    Смотрели на сайте дск варианты свободных квартир в Катюшках-2, выбор невелик, конечно. Однушнек много, трешки есть, а вот двушек совсем не осталось. Разобрали, видимо. Эх, придется что-то выбирать из оставшихся, да побыстрее. Пока и их не заняли.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (4)
    26 сентября 2017 в 14:51
    Это еще хорошо, что появились квартиры в продаже. Потому что недавно на сайте висел баннер «объект продан». Не знаю, почему так. Может, те, кто забронировал квартиры не выкупил, а может менеджеры специально придержали их на конец.
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 10:45
    Какие цены на трешки в Катюшках-2? Корпуса все полностью построены и заселяются, я правильно понимаю?
    0 -1 +1
    Илья Денисов
    # cкрыть ответы (2)
    9 октября 2017 в 12:32
    Да, все дома готовы, люди заселились. Цена на трешки 5.3 млн. в среднем.
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 10:15
    Где бы я еще увидел квартиру за 5.3 млн. в уже введенном в эксплуатацию доме? Пересмотрел несколько вариантов, и это совсем не дорого! Если, конечно, квартиру можно назвать недорогой покупкой).
    0 -1 +1
    Илья Денисов
    #
    11 октября 2017 в 11:53
    Да ну, это средняя цена на квартиры в панельных корпусах. Встречаются и дороже, конечно, дешевле видел тоже варианты, но не на много. И качество оставляло желать лучшего, поэтому и дешевые может. А в Катюшках-2 цена нормальная, с учетом качества, готовности, наличия инфраструктуры.

    Подписаться на обновления в ЖК «Катюшки-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.