Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 73 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Лобня, локация «Шереметьево», локация «мкр. Катюшки», г. Лобня, мкр Катюшки-2, ул. Юности, д. 1

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 37.2 до 85.8м²
Этажей
17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «Катюшки-2»: характеристики и цены

дата обновления 04 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.4 — 58.7 2 794 000 — 4 538 000 16 планировок
2 к. кв. 62.1 — 64.1 4 037 000 — 4 775 000 5 планировок
3 к. кв. 73.6 — 84.6 4 578 000 — 5 569 000 8 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Катюшки-2»

  • Довольно хорошее транспортное соотношение.
  • Надежный застройщик.
  • Имеются квартиры с эркерами.
  • Рядом с ЖК находится лесопарк.
  • Есть ипотека.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Инфраструктуры не хватает, но уже достраивают.
  • Назвать Лобню одним из самых экологически чистых районов Подмосковья сложно. На ситуацию негативно влияет близкое расположение к аэропорту «Шереметьево» и крупным магистралям: Дмитровскому, Ленинградскому и Рогачевскому шоссе. Также через центр города проходит железнодорожная магистраль Савеловского направления. Шум и автомобильные выхлопы значительно усугубляют экологию района.
  • Ближайшая к комплексу ж/д станция «Лобня», расстояние до которой составляет 4.8 км. Если добираться без пробок на маршрутке, то путь займет около 15 минут. Со станции «Лобня» до Савеловского вокзала придется следовать около 30 минут. Таким образом, жители, воспользовавшиеся ж/д транспортом, на дорогу будут тратить минимум 45 минут.
  • Некоторые корпуса ЖК «Катюшки-2» располагаются вдоль улицы Ленина, которая является продолжением Лобнинского шоссе, ведущего к аэропорту «Шереметьево». Ежедневно большой поток машин будет создавать шум для жителей крайних домов ЖК.
  • ЖК «Катюшки -2» включает в себя 8 жилых корпусов, и одного детского сада явно будет недостаточно. Ближайшие 2 дошкольных учреждения расположены в соседнем комплексе «Катюшки», но и там проблемы с местами, ведь домов там еще больше - 22. Поэтому жителям мкрн. Катюшки придется воспользоваться детскими садами в г. Лобня, до которых нужно добираться на автомобиле или общественным транспортом. А школа и того одна на два квартала.
  • Ржавая вода.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Катюшки-2»

дата обновления 03 июля 2017, народный рейтинг - 4.3

Жилой комплекс «Катюшки-2» является логическим продолжением проекта застройки микрорайона Катюшки на улице Ленина. В состав второй очереди входят многосекционные жилые корпуса переменной этажности (17–22 этажа). В отличие от первой очереди ЖК, состоящей из домов по индивидуальному проекту, «Катюшки-2» застроены жилыми зданиями типовых проектов П44-Т, П44-К и Д25-Н. Применяется панельная технология строительства, панели – трехслойные (железобетон, полистирол), используется теплоотражающая металлизированная пленка. Фасад отделывается облицовочным керамогранитом.

Общая площадь жилых помещений состаляет более 110 тысяч кв. м. Площадь однокомнатных квартир – от 36 до 47 кв. м, двухкомнатных – от 59 до 68 кв. м, трехкомнатных – от 73 до 101 кв. м. При этом в зданиях серии П44-К проектом предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры сдаются без отделки (есть возможность заказать отделку у застройщика за дополнительную плату), с предварительной разводкой электропроводки, водопровода, канализации, отопления. Устанавливаются настенные конвекторы, пластиковые стеклопакеты, сантехника. Кроме этого, все жилые и технические помещения оборудованы современными системами вентиляции и дымоудаления.

Транспортное сообщение довольно хорошее. Автомобилистам удобно добираться до места жительства, как по Ленинградскому, так и по Дмитровскому шоссе. Транспортную ситуацию также улучшило открытие дублера Ленинградского шоссе и дополнительного выезда из Лобни. Преимуществом является и то, что скоро завершится строительство моста через железнодорожный переезд в сторону Дмитровского шоссе, что значительно упростит выезд из города в часы пик. Дорога до Москвы на электричке занимает не более получаса. Савеловское направление связано с Белорусским, что имеет большое значение для тех, кто живет за городом, а работает в мегаполисе. Электричка проезжает такие станции метро как: «Савеловская», «Тимирязевская», «Беговая».

Территория застройки соседствует с лесным массивом, к тому же, неподалёку расположено озеро, подходящее для отдыха. Всё это делает экологическую обстановку в районе подходящей для постоянного проживания. Кроме этого, на территории города находятся Лобненский лесопарк и знаменитое озеро Киово, а также отсутствуют крупные промышленные производства. Сам ЖК «Катюшки-2» расположен на южной окраине Лобни, оставаясь с одной стороны частью городского квартала, а с другой – примыкая к лесопарковой зоне, закрывающей город от аэропорта.

В самом городе инфраструктура хорошо развита. В Лобне 13 детских садиков и 14 школ, средние и высшие учебные заведения, бассейны, спортивные школы, дворцы спорта.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 июля 2017
    С Савеловского вокзала и от станции метро «Тимирязевская»- до ж/д станции «Лобня» - на электричке.

    С Савеловского вокзала ж/д станции «Лобня» - Спутник.

    От ж/д станции «Лобня» до мкр. Катюшки-2 можно доехать на марш. № 1к до остановки «Офис продаж» (10 мин.).

    От ж/д станции «Лобня» до мкр. Катюшки-2 можно доехать авт. №1 или 21 до остановки «Катюшки».

    На личном автотранспорте - по Дмитровскому (16 км от МКАД), а также по Ленинградскому и далее по Шереметьевскому шоссе (20 км от МКАД).

    Мнение портала
    дата обновления 07 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 07 октября 2016

    Информации по жилому комплексу «Катюшки-2» на страницах нашего портала представлено много (в описании, прошлогоднем мнении, разделе «Новострой проверил»). Есть почва для размышлений для тех, кого интересует жилье в Лобне. Если анализировать информацию за минувший год, то можно выделить несколько актуальных моментов.

    Во-первых, наметилось некоторое отставание от обозначенных в проектной декларации сроков. Приятного для покупателей квартир мало, но говорить, что эти критично, все же было бы преувеличением. Стройка не стоит. Как известно, пять первых домов (№20, 21, 22, 24 и 25) уже введены в эксплуатацию. Три следующих корпуса (№17, 18, 19) построены и в них ведутся внутренние работы. Застройщик планирует сдать их в октябре. Но даже если произойдет некоторая задержка, то до конца текущего года дома наверняка будут введены в эксплуатацию. Собственно сомнений в успешном завершении проекта и не было. «Мортон» компания проверенная и хотя нарекания в ее адрес со стороны дольщиков (на качество строительства и т. п.) встречаются, но в надежности застройщика никаких сомнений нет. Тут, к слову, можно вспомнить главное событие строительного рынка Москвы последнего времени — покупку «Мортона» одним из владельцев ГК «ПИК» Сергеем Гордеевым. Как бы ни оценивать это событие, но по факту речь идет об укрупнении бизнеса и, в целом, о повышении надежности застройщика.

    Кроме постепенной сдачи корпусов нового ЖК также отметим ввод в строй детского сада «Солнышко» на 140 мест. Это произошло в марте текущего года. То есть у новоселов тех корпусов, что сдаются в 2016-м сразу есть возможность устроить своего ребенка в садик. Собственно, этот детсад уже третий, построенный «Мортоном» в Лобне. Кроме того, в конце 2015 года была открыта школа на 1100 учащихся. Компания строит и другие школы и детские сады, которые улучшат социальную инфраструктуру Лобни.

    Отметим, что в «Катюшках-2» представлены как панельные, так и монолитные дома, что расширяет выбор для потенциальных покупателей. Квартиры в жилом комплексе пользуются спросом. По состоянию на начало октября 2016-го, в продаже семь корпусов и в них, по большому счету, осталось совсем немного свободных квартир. Так что тем, кто заинтересован в здешнем жилье, нет смысла тянуть с выбором.

    Конкуренцию «Катюшкам-2» в настоящее время в Лобне составляют такие новостройки как ЖК «Москвич», «Лобня Сити», «Дом на улице Борисова», «Букино» и др.

    17 октября 2014

    Отличительной особенностью ЖК «Катюшки-2» станут просторные квартиры, которые предлагает застройщик «Мортон». Квардратура жилья разнообразная: от 36 до 101 кв.м для 1-3-комнатных квартир. Студий в жилом комплексе не предусмотрено, застройщик позиционирует комплекс как объект комфорт-класса. ЖК «Катюшки-2» является продолжением ЖК «Катюшки» того же девелопера. Для «Мортон» в целом характерна масштабность освоения пространства, поэтому такое продолжение вполне ожидаемо.

    Что касается цен на квартиры, то они средние по рынку. Для сравнения, они ниже, чем в ЖК «Дом на улице Борисова», ЖК мкрн. «Лобня Сити», но и не самые низкие в городе. Так, в ЖК «Л-Парк» и ЖК в мкр. Восточный стоимость квадратного метра выгоднее, чем в ЖК «Катюшки-2». Также покупателям надо учесть, что квартиры в комплексе предлагаются без отделки, а это значит, что потребуются финансы и на самостоятельный ремонт. Зато застройщику доверять можно. За годы своей деятельности компания находится в составе ведущих девелоперов, работающих в Москве и области. Задержки на различных объектах имеются, но «Мортон» всегда доводит строительство до конца.

    Положительная черта застройщика - комплексное возведение жилья. Правда, в ЖК «Катюшки-2» он указывает на инфраструктуру города в целом, предлагая только коммерческие помещения на первых этажах. Но в ЖК «Катюшки» девелопер построил детские сады, школу, спортивный комплекс и т. д., доступ в которые открыт и для покупателей жилья в ЖК «Катюшки-2». Таким образом, недостатка в объектах инфраструктуры в данном случае не будет.

    Комплекс строится у Лобненского шоссе, ведущего к аэропорту Шереметьево. Это удобно для путешественников и командировочных, которые поселятся в комплексе. Но надо понимать, что на шоссе часто образуются пробки. Сложная транспортная ситуация образуется и на улице Ленина, которая является частью данной магистрали и ведет к Рогачевскому шоссе. На наиболее трудных участках дороги скорость движения редко поднимается выше 15-25 км/ч. Единственная альтернатива автомобилям и автобусному сообщению с Москвой (в контексте объезда пробок) — это электрички. Удобно, что от комплекса до ж/д станции «Лобня» - всего пара километров. А от станции до Савеловского вокзала — 40-50 минут.

    Неоднозначна также экологическая обстановка в городе. Дело в том, что хоть ЖК «Катюшки-2» и находится в окружении Лобненского лесопарка, но близость сразу трех крупных магистралей, аэропорта, а также крупной промзоны негативно сказывается на общем состоянии экологии, которое с каждым городом ухудшается. Но, повторимся, инфраструктура у самого комплекса хорошая, цены средние, застройщик надежный, а эти критерии являются первостепенными для многих покупателей.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 29 июня 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Катюшки-2»

    • 258
      «Лобня Сити»
      от 1 574 тыс. руб.
      на расстоянии 1.11 км
    • 13
      «Букино»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.23 км
    • 1
      «Дом на улице Борисова»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 1.31 км
    • 30
      «Москвич»
      от 2 873 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Катюшки-2» составляет 76 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Катюшки-2» 34

    Последний написан 16 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 00:12
    Привет автомобилистам, парковочных мест хватает в ЖК, у нас два автомобиля, хотелось бы парковать поближе к дому.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктор Гаренов
    # cкрыть ответы (1)
    26 июня 2017 в 11:58
    В целом мест хватает, застройщик не поскупился на места для авто около домов, хотя приезжаю домой поздно, когда почти все уже с работы возвращаются, место себе нахожу, если прям около моего дома нет, то под соседним точно есть где поставить.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 июня 2017 в 14:27
    Это радует, а то слышал, что парковки это сейчас проблема №1 в комплексах в подмосковье, очень много жалуется что застройщики на этом экономят. А раз здесь достаточно то отлично, поедем поглядим.
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 12:30
    Граждане, подскажите плиз! Есть ли где-то по соседству с Катюшками-2 школа? Где планируете детей учить?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (4)
    23 июня 2017 в 09:39
    На территории Катюшек самая ближайшая школа, она в двух шагах от комплекса. Есть еще в окружении, и частные и муниципальные.
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 17:48
    На территории «Катюшек» частная, наверное? Дорого?..
    0 -1 +1
    29 июня 2017 в 09:55
    Нет, муниципальная. Средняя общеобразовательная школа №10. Можно сказать, что повезло)). Не все жители будут готовы отдавать по 15-20 тысяч за обучение. Мы тоже собираемся в муниципальную своего отдавать, но еще точно не выбрали, в какую именно запишем.
    0 -1 +1
    3 июля 2017 в 11:17
    А можно ли жителям «Катюшек-2» водить деток в школу Катюшек? Кто-то узнавал?
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 11:53
    Нам доступна вся инфраструктура катюшек первых. И школа в том числе. Мы и в магазины их ходим и в аптеки. Нормально пускают, никто не спрашивает, откуда мы и почему пришли.
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 23:25
    Всем привет, подскажите пожалуйста сколько занимает времени дорога в мск на общественном транспорте? Автомобиля к сожалению, у нас пока нет.
    0 -1 +1
    Миронов Стас
    # cкрыть ответы (2)
    30 мая 2017 в 14:41
    Смотря как ехать, если от метро Алтуфьево на автобусе №459 до лобненского вокзала, а потом пересесть на автобус №1 и к нам, то по времени около 40 минут выходит. А можно на Электричке, там на 5-10 минут быстрее получается, за счет того, что она в пробках не стоит :)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 19:45
    Так это нормально, если учесть что здесь можно 3 комнатную квартиру купить за 4.7 ляма рублей. В общем надо ехать и смотреть квартиры в живую, а там уже на месте определяться. Надеюсь еще будет с чего выбрать, смотрю уже довольно много квартир распродали.
    0 -1 +1
    Миронов Стас
    #
    8 июня 2017 в 21:12
    Квартир действительно осталось в продаже очень мало, так что если хотите успеть поторопитесь. Вижу с окна как менеджеры водят людей на осмотр квартир каждый день
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 10:20
    Это наш корпус, уже заселились и живем. Квартиры продаются в нем с готовой предчистовой отделкой. И это огромный плюс! Мужу не пришлось осваивать штукатурку стен и выравнивание полов. Это все сделал застройщик. А мы только поклеили обои, положили на пол линолеум, и обставили мебелью. Окна, да, хорошие. Мы даже не меняли их. Потому что зиму выдержали хорошо, не сквозило и не промерзали.
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 17:29
    А разве в этом корпусе еще не распродали квартиры?
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 10:38
    Пара квартир осталась свободных, и еще они по скидке 2% продаются. Наверное, человек себе что-то присмотрел, раз интересуется.
    0 -1 +1
    Саша Мысечков
    #
    13 апреля 2017 в 18:54
    Смотрю квартиру в Катюшках-2, корпус 18. Есть ли тут те, кто уже купил квартиру в данном корпусе? Как выглядит квартира внутри? Проложены ли коммуникации, хорошие окна поставил застройщик?
    0 -1 +1
    Любопытный
    # cкрыть ответы (1)
    26 марта 2017 в 20:43
    Люди кто знает можно в Катюшках 2 приобрести жилье по субсидии или нет? Просто на некоторых сайтах написано, что можно на некоторых нет.
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 21:22
    Верить нужно только информации, которая размещена на сайте застройщика. На сайте ДСК-1 написано, что катюшки проходит по программе субсидирования, так что можете смело звонить в ОП за подробностями. Кстати рекомендую не затягивать потому что свободных квартир в продаже осталось немного.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Руслан Сергеев
    # cкрыть ответы (3)
    22 февраля 2017 в 17:02
    Посмотрел расположение комплекса, инфраструктуру в округе, все в целом устраивает, но как обстоят дела с ценами сейчас, на разных сайтах цены кардинально отличаются друг от друга... За сколько можно взять сейчас однокомнатную квартиру?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 14:14
    Однокомнатная в 18 корпусе с площадью в 38,8 квадратных метра обойдется в 3 млн рублей. Как по мне хорошая цена учитывая, что дом уже построен. Плюс сейчас там скидка до 6 500р на каждый квадратный метр.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Руслан Сергеев
    # cкрыть ответы (1)
    3 марта 2017 в 00:04
    Скидка действует на постоянной основе или нет? Просто я так прикинул если брать квартиру на 39 кв.м, то это получается почти 250 тыс экономии, серьезная скидка, особенно когда ремонт на носу.
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 16:42
    Нет, скидка действует только до конца февраля, это акционное предложение от агентства Азбука Жилья, которая занимается реализацией квартир в Катюшках. Я считаю, что взять однокомнатную квартиру с таким расположением в готовом доме за 2 700 000 рублей, это реально классный вариант.

    Подписаться на обновления в ЖК «Катюшки-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.