Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Звенигород, г. Звенигород, мкр. Южный. ул. Радужная, 10

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,6/5
Застройщик
Этажей
9-14
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

ЖК «Холмогоры-3» построен близ Звенигорода, в холмистой местности рядом с лесными зонами в долине Москва-реки. Особым плюсом местоположения ЖК, как отмечает застройщик, является хорошая экология. В подтверждение тому поблизости работает ряд санаториев и домов отдыха.

Здания монолитные, четырёхсекционные, высотой от девяти до 14 этажей.  Дом построен согласно индивидуальному проекту. При работе над комплексом застройщик применял технологию вентилируемого навесного фасада. Подъезды застройщик оснастил бесшумными лифтами, на каждый подъезд по два лифта, а также охраняемыми местами для колясок и велосипедов, помещениями для консьержной службы. В домах оборудованы пандусы для удобства передвижения маломобильных групп населения.

Квартиры застройщик передает без отделки. В квартирах по информации застройщика, установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты, радиаторы, электроплиты, а также произведено остекление балконов, установлена электроразводка «до щитка» и проведены инженерные системы, поставлена входная деревянная дверь. Высота потолков в новостройке составляет 2,75 метра.

Комплекс состоит из однокомнатных (50 – 51 квадратный метр), двухкомнатных (72 – 78 квадратных метров) и трёхкомнатных (81 квадратный метр) квартир улучшенной планировки с эркерами, по словам застройщика, оптимизирующими площадь жилья. Все квартиры предполагают свободное распределение пространства, межкомнатные стены застройщик устанавливать не стал.

Придомовая территория облагорожена. Созданы места отдыха, спортивные и игровые площадки, мощенные дорожки.

В районе ЖК планируется открыть следующие объекты инфраструктуры: детский сад, школу, спортивный комплекс, супермаркет.

Помимо этого в городе Звенигород расположены необходимые инфраструктурные объекты. В городе работают школы, детские сады, торговые и развлекательные центры, больницы, поликлиники.

Добраться в ЖК «Холмогоры-3» удобно от столицы на авто: от МКАД по Новорижскому и Рублёво-Успенскому шоссе (примерно пол часа пути). Кроме того можно доехать на общественном транспорте: от станций метро «Кунцевская» и «Строгино», а также с Белорусского вокзала.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Холмогоры-3» (29.07.2014)ЖК «Холмогоры-3» (29.07.2014)

Мнение портала

Дата обновления 15 октября 2015

ЖК «Холмогоры-3» находится в микрорайоне Южный Звенигорода. Дом имеет переменную этажность — 9-14 этажей. Среди его преимуществ — большие жилые площади: однокомнатные квартиры — от 50 кв.м, а квадратура двухкомнатных не намного меньше, чем трехкомнатных (минимальная для «двушек» - 72 кв.м). Среди положительных моментов выделяется то, что в них есть возможность переноса стен, так что покупатель может визуально расширить пространство квартиры еще больше. Цены жилья в новостройке схожи с соседями - ЖК «Восточный берег», ЖК «Микрорайон 2-3 в Звенигороде», однако ни один из этих комплексов не может предложить столь просторное жилье, квадратура квартир в них довольно скромная и соответствует эконом-классу. Но большие квартиры — повод радоваться тем, кто имеет относительно широкие финансовые возможности, ведь жилье в ЖК «Холмогоры-3» предлагаются без отделки, а значит придется потратиться на ремонт.

Местоположение новостройки крайне благоприятно в отношении экологии: рядом леса и санатории, промзоны поблизости нет. С точки зрения транспортной доступности плюс в том, что до ж/д станции «Звенигород» - подать рукой. Вдвойне приятно, что улица Радужная, на которой возведен ЖК «Холмогоры-3», обеспечивает выезд на трассу А-107 и далее — на Можайское шоссе. Правда, уже в Одинцове автомобилистов поджидают пробки. В объезд можно по той же трассе А-107 поехать через Новорижское шоссе. Ехать дольше, но пробок меньше. Ввиду удаленности города от МКАД время в пути на автомобиле займет не менее часа, на электричке — 1 ч 15 минут.

Отдельно стоит сказать об инфраструктуре. В микрорайоне Южный она находится на старте развития. Фактически, здесь есть только магазины и супермаркеты. До центра Звенигорода — около 5 км, а это примерно полчаса на маршрутке. Впрочем, покупателям, которые ценят тишину и зеленое окружение, такой вариант придется кстати.

ЖК «Холмогоры-3» возводила компания «Сити-Инвест». Строительство растянулось надолго, сроки сдачи менялись неоднократно и в итоге были смещены более чем на год. Это вызвало резонанс среди дольщиков и негативно отразилось на репутации застройщика.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Холмогоры-3»

Отзывы 11

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Евгений
#
7 апреля 2017 в 17:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом достроен давно, почему тут пишут, что нет. Построен конечно так себе, но цена и площадь вполне приемлемы

Николай
#
14 января 2017 в 07:21

Дом под следствием, еще пройдут годы до заселения с работающими системами, пока угроза пожара, т.к. кабель - алюминий, отсутствует система пожаротушения, вентиляция, нет молниотвода, лифты не работают! Ни одна УК не берет на баланс! На достройку требуется минимум 20 млн! Но застройщик "Сити Инвест", прикарманив деньги дольщиков, уже приобрели себе на эти деньги недвижимость на подставных лиц. Сейчас ведут под именем "Сити Эстей" строительство ЖК "Центральный" - и там повторяется та же история! Остерегайтесь! Мошенничество!

Игорь
#
5 июня 2017 в 18:23

Очень странное сообщение! Лифты работают давно, у дома давно есть Управляющая Компания, которая привела уже всё в подобающий вид. Сейчас по дому идут работы по устранению мелких дефектов. Нам даже показывал представитель управляющей компании. Да, сказал, что есть ещё некоторые моменты , которые не устранены, но они не глобальные. По стоимости метра дешевле во всём Звенигороде нету. Качество внутри у перегородок не очень, но в сравнении с другими домами не намного хуже, тем более, что всё равно менять , что в тех домах, что в этих. Первый раз смотрели квартиру зимой, показывал Дмитрий из АСН. В квартирах было тепло, а потом увидел репортаж о том, что в квартирах около 12 градусов зимой было. Вообще сейчас считаю, что репортаж попахивает заказным, так как лично присутствовал в нескольких квартирах.

Олег
#
3 июля 2016 в 22:40

Дом не достроен. Ждем уже больше шести лет.

Lili
#
4 января 2017 в 13:25

Уже почти семь лет ждём. Дом был сдан с недоделками на несколько миллионов. Лифты не работают, нет системы пожаротушения и т.п. Застройщик "Сити Инвест" ничего доделывать не собирается, а уже начал под другим именем строительство другого дома. Там я думаю будет такая же картина. Растянут строительство на много лет, а потом сдадут за взятку комиссии. Короче также кинут дольщиков.

Иван
#
24 июня 2016 в 00:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Имел несчастье купить здесь квартиру. Жалею, что пять лет назад остановился именно на этом варианте, хотя были и другие предложения в этом районе. До сих пор не могу въехать в свою квартиру.

дольщик
#
15 июня 2016 в 19:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мария, да неужели не понятно, как сдают госприемку? За большие деньги. На взятки у них деньги есть, а на достройку дома нет:(

Мария
#
12 июня 2016 в 01:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом ужасного качества, сдан с кучей недоделок. И как только комиссия подписала приёмку?!!!!!! Те кто купили здесь квартиры уже сто раз пожалели, а продать за те же деньги практически невозможно. Кто думает о покупке квартиры в этом доме - лучше посмотрите что-то другое. И вообще не советую связываться с этим застройщиком, "Сити Инвест", "сити Эстейт", Сити холдинг" - по сути одни и те же лица, только названия разные. Сейчас строят жк "Центальный" в Звенигороде, собирают деньги с новых дольщиков, а доделывать "Холмогоры-3" не собираются. А в доме жить невозможно!

Vert
#
15 мая 2014 в 01:43

Экология - это единственное, что можно оценить более или менее высоко на данный момент. Но после того, как рядом с домом скоро построят деревообрабатывающий завод, про экологию можно вообще забыть - будем дышать ядовитыми испарениями и слушать шум лесопилки.....
К тому же качество дома ужасное. Не говоря уж о том, что застройщик жутко затягивает сроки сдачи дома. Вот уже несколько месяцев стройка практически стоит. А застройщик уже несколько месяцев втирает дольщикам - типа вот-вот начнется..... А несчастные люди надеются и ждут. Боюсь, что стройка завершится еще очень не скоро. Если вообще завершится.

Дид Сноп
#
24 мая 2014 в 12:17

Деревообрабатывающего завода там НИКОГДА не будет ! И не надо столько пессимизма - всё будет Хорошо !

Kotik
#
4 июля 2014 в 15:45

дай бог...очень надемься(((