Жилой комплекс «Красковский» это малоэтажный ЖК эконом-класса. Внешне он оставляет приятное впечатление: аккуратные домики в жизнерадостных тонах.

Квартиры в ЖК небольшие по площади. Правда, поскольку планировка квартир свободная, то есть возможность как-то поиграть с перегородками и добиться результата, который устроит владельца квартиры. Правда в ремонт придется вложиться: дома строятся из газобетона, а это такой материал, который при внутренней отделке требует дополнительной обшивки стен гипсокартоном или другими панелями, а также установки закладных, если вы планируете подвешивать мебель на стены. Ну а возвращаясь к планировкам, отметим еще один, на наш взгляд, недостаток — в квартирах нет балконов.

Главный плюс в местоположении жилого комплекса — достаточно благополучная экологическая обстановка. Тут тебе и лес, и речка.

Главный минус — отсутствие в селе Зюзино социальной инфраструктуры в достаточном количестве для новоселов. Но, судя по малым размерам квартир, можно предположить, что ставка делается на покупателей, не обремененных семьей и детьми — на тех, кто будет каждый день ездить в Москву на работу. Скорее всего, это будут молодые люди, которым пока еще социальные объекты в шаговой доступности не слишком важны.

Что касается транспортной доступности, то ситуация на Егорьевском шоссе не лучше и не хуже, чем на других. До Рязанского шоссе можно доехать достаточно спокойно, ну а там уже без пробок не обойтись, если не сразу, то уж в Люберцах наверняка. В то же время альтернативы автотранспорту по большому счету нет. До ближайшей железнодорожной платформы около 4 км.

Что касается застройщика, то здесь есть смысл проявить определенную осторожность. Все-таки нечасто застройщиком выступает частное лицо. В данном случае это ИП Капустин Александр Евгеньевич (индивидуальный предприниматель зарегистрирован в марте 2013 года, то есть накануне начала строительства жилого комплекса). Составить мнение о его опыте в строительстве на основании открытых источников проблематично. Что же касается генподрядчика - ООО «Атлантикс», то эта компания тоже не относится к числу крупных и известных фирм. Насколько нам известно, более активно она проявляет себя на строительном рынке Рязанской области.

Есть и еще один нюанс, на который надо обратить внимание покупателям. Строительство в сельской местности накладывает определенные ограничения на застройщика (речь идет о статусе земли и разрешенном виде ее использования). В данном случае, согласно документам, выложенным на официальном сайте объекта, в свидетельстве о регистрации земельного участка, на котором идет строительство, значится категория: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для малоэтажного строительства. Это нормально, но в представленных на сайте документах нигде не фигурирует информация о том, что здесь разрешено строительство именно многоквартирного дома. Возможно, это не так уж и важно, но разрешения на строительство на официальном сайте проекта мы также не обнаружили. Вместо него (под вывеской «разрешение на строительство») размещена копия Кадастрового паспорта земельного участка.

Впрочем, надо полагать, что с документами у застройщика все в порядке, поскольку 30 мая получено разрешение на ввод в эксплуатацию двух первых домов. Копия документа за подписью главы Вялковского сельского поселения размещена на сайте.

В настоящее время строительство ЖК «Красковский» продолжается. Что касается конкурентов, то в окрестных населенных пунктах на продажу выставлены квартиры в двух жилых комплексах: «ЭКО Квадрат» и «Оквиль в Родниках». Но по цене «Красковский» - самый доступный вариант.