В составе комплекса «Квартал Чайка» в Звенигороде несколько домов. Проект осуществила фирма «ОстИнвестСтрой». Здания сдавались в эксплуатацию поэтапно. Дома комплекса относятся к эконом- и бизнес-классам.

Все здания возводились по индивидуальным проектам.  В отделке фасадов зданий использовался искусственный камень и декоративная штукатурка. «Дом с Мезонином» расположен на улице Чехова, все квартиры в нем проданы. Монолитный дом двухсекционный, переменной этажности — от четырех до пяти этажей. Дом вмещает тридцать квартир площадью в более двух тыс. кв. м. Еще один дом квартала — «Дом у ручья». Здание пятиэтажное, вмещает шестьдесят квартир. Площадь дома более шести тыс. кв. м. «Дом на Дворянской», входящий в квартал, расположен на улице Пролетарской, 23, был сдан в 2012 г. Дом состоит из двух корпусов, высотой от пяти до семи этажей. Все квартиры сдавались без отделки на окнах установлены стеклопакеты, коммуникации проведены, смонтированы системы отопления, стояки горячей и холодной воды, электричество подведено к щитку. Лоджии в квартирах остеклены, балконы открытые.

Последним в квартале был построен «Дом на Почтовой». Дом шестиэтажный, двухсекционный, вмещает семьдесят две квартиры. Площадь квартир в доме от 47 до 100 кв. м. Все жилые помещения со свободными планировками.

На первых этажах зданий выделены места для офисов и магазинов, предприятий сферы услуг. В каждом здании предусмотрены подземные паркинги. Придомовая территория обустроена. Здесь располагаются зоны для отдыха взрослых, детские площадки, высажены деревья и декоративные кусты.

До МКАД - 35 км. К комплексу ведет Новорижское шоссе. Остановка автобусов в пешей доступности от комплекса.

Состояние экологии местности хорошее. Комплекс граничит с заповедной территорией Малинового оврага. Промышленных предприятий поблизости нет. В 600 метрах — Москва-река.  Значительную площадь Звенигорода занимают лесные массивы, парки, водоемы.

ЖК построен в микрорайоне, который содержит необходимые объекты инфраструктуры. В пешей доступности детские сады, школы, магазины, банки, аптеки, кафе, поликлиника и больница. В Звенигороде есть музеи, библиотеки, Культурный центр. Сфера здравоохранения города включает городскую больницу, стоматологии. Спортивные учреждения представлены стадионами, спорткомплексами, бассейнами, тренажерными залами, фехтовальным залом, гандбольным полем.