Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Сапсан
Еще 3 объекта
Адрес

Истринский, локация «Новорижское шоссе», п. Онуфриевский, д. Алексеевка

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Блочный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

О коттеджном поселке «Ла-Манш»

дата обновления 29 апреля 2016, народный рейтинг - 4.7

Коттеджный поселок «Ла-Манш» построен в 57 километрах от МКАД, на Новорижском направлении, в деревне Алексеевка. Необычное название проекта обусловлено наличием в поселке реки, которая наподобие одноименному проливу разделяет территорию на «страны»: Францию и Англию. Общая территория составляет 52 гектара.

Площадь поселка разделена на 323 участка, размер которых варьируется от 10 до 16 соток. В продаже как земля без подряда, так и с подрядом на строительство. В случае самостоятельной застройки, требуется согласование проекта с архитекторами. Также предлагается каталог базовых проектов коттеджей из газобетона и разработка индивидуального проекта.

Поселок оснащен инженерными коммуникациями: центральной канализацией, центральным водоснабжением, магистральным газом и электроснабжением мощностью 7 кВт на участок. Безопасность объекта тщательно продумана - оборудована система сигнализации, круглосуточное видеонаблюдение, контроль въезда через КПП, приглашены сотрудники профессиональной охраны.

После окончания строительства в «Ла-Манше» появились объекты инфраструктуры - в каждом квартале соответственно стране-прообразу. Это спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, каскад прудов. В здании въездной группы разместилась аптека, супермаркет, офис управляющей компании, кафе, служба эксплуатации. Помимо этого, жителям поселка доступна инфраструктура еще одного поселка компании-застройщика - «Княжье Озеро», расположенного в 20 минутах. Здесь есть и медицинский центр, и спортивно-оздоровительный комплекс (спа-процедуры, йога-студия, танцевальная студия, женский клуб и мн.др.), торговый центр.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 апреля 2016
    На автомобиле до коттеджного поселка «Ла-Манш» можно добраться двумя способами: от кольцевой дороги по Новорижскому шоссе 52 километра до указателя Мансурово-Лужки, далее в сторону Алексеевки, и через 5 километров вы на месте. Либо по тому же шоссе 50 километров до указателя Мансурово-Кострово, потом в сторону деревни Онуфриево, далее 10 километров до поселка. На общественном транспорте - от Рижского вокзала до станции Новоиерусалимская (порядка 45 минут), далее на автобусе порядка 40 минут и немного пройти пешком.
    Мнение портала
    дата обновления 10 апреля 2013

    На поселок «Ла-Манш» следует обратить внимание уже потому, что им занимается компания Истринском и других районах Московской области. Главным преимуществом девелопера является не только пунктуальность в соблюдении сроков, но и умеренные цены жилья.

    В поселке «Ла-Манш» предлагаются земельные участки с подрядом на строительство и без. Главное — соблюдение концепции возведения жилья, ведь идея застройщика состоит в том, чтобы построить загородные дома на французский и английский манер. Именно эти страны разделяет пролив Ла-Манш. Ну а в реалиях средней полосы — одна из рек в Истринском районе. Приятно, что «Сапсан» предлагает не только варианты архитектурного воплощения, но и внутренний дизайн коттеджей.

    В целом поселок можно считать успешным объектом компании, поскольку уровень спроса очень высок. В настоящее время (май 2015 года) идут продажи участков второй очереди. При этом покупателям надо быть готовым к тому, что в поселке планируется реализовать несколько сотен участков, а это значит, что соседей будет довольно много. Еще один недочет — довольно скромная социальная инфраструктура: кафе, аптека и т. д. И хотя девелопер делает акцент на том, что покупатели могут пользоваться инфраструктурой поселка «Княжье озеро» (еще один объект «Сапсан»), так или иначе этого может быть недостаточно.

    Поселок удален от города на 57 км, но для дачи Истринский район — едва ли не самое подходящее место. Рядом лес и Тростенское озеро, нет никаких промышленных производств что позволяет положительно оценивать экологию. В отношении транспортной доступности главным преимуществом является близость Новорижского шоссе, которое почти на всем пути до МКАД свободно. Рядом находятся созвучные с поселком «Ла-Манш» ЖК «Лесницыно», ЖК «Истрица».

    Новостройки рядом c Поселкомом «Ла-Манш»

    • 40
      «Шишкин»
      от 5 320 тыс. ₽
      на расстоянии 1.87 км

    Отзывы о Поселке «Ла-Манш» 46

    Последний написан 9 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    15 ноября 2017 в 10:15
    Красивое место с хорошей архитектурой. Браво тем, кто ее придумал! Наличие маленькой Европы у нас одновременно и удивляет и радует. Почему наши русские до этого давно не дошли? Ведь приятно смотреть на такие аккуратные дома, порядок кругом, мусора нет. Я так понимаю, что не только жители к чистоте причастны, но и сотрудники управляющей неплохо справляются. Задумался над покупкой коттеджа, тем более цены здесь приятные!
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 20:43
    В этом поселке живут друзья и мы с мужем решились купить дом! Место шикарное! Дома очень красивые. Живем в доме 5 месяц. Никаких нареканий. Застройщику спасибо за внимательное отношение.
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 21:21
    Нас тоже друзья сюда заманили! Поселок невероятно впечатлил, когда мы впервые приехали к ним в гости. На улицах чистота, вокруг красота, воздух такой чистый! Вот друзья и начали нас уговаривать переехать к ним поближе, все равно все праздники и выходные вместе проводим. А теперь вообще удобно, ехать к ним не нужно, достаточно перейти на следующую улицу.
    0 -1 +1
    9 октября 2017 в 01:16
    Ну вот, застройщик получил сертификат Эко стандарт комплексной экологической оценки. Слышал, что в поселке брали анализы почвы, воды и воздуха, измеряли наличие шумов и вибрации в поселке. В принципе всем понятно, что результаты показали самые высокие показатели, раз сертификатом наградили. Неужели так все хорошо и ничего не нашли?
    0 -1 +1
    Елизавета
    # cкрыть ответы (1)
    13 октября 2017 в 22:50
    А где нибудь можно с результатами проверки ознакомиться? Хотелось бы лично убедиться лишний раз, что у нас все в порядке.
    0 -1 +1
    20 октября 2017 в 18:38
    На официальном сайте поселка обещают скоро выложить фотографии сертификата и всех документов по проверке. Будем ждать!
    0 -1 +1
    25 сентября 2017 в 02:01
    Был здесь пару раз у друзей. Ни разу не попал в пробки, что меня удивило. Живут друзья здесь уже второй год. Вот и я подумываю прикупить тут коттедж, но наверно уже ближе к следующему лету. Природа в сочетании с этим поселком меня поразила, не думал, что можно встретить такую красоту там, где люди живут. Ведь это уже общепринятый факт, что мы все портим. А тут можно жить и наслаждаться только этим видом! Я не говорю уже о других плюсах, таких как наличие всех коммуникаций и достойное качество строительства.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 сентября 2017 в 11:54
    Присматриваюсь к этому поселку. И планирую в ближайшее время все-таки стать счастливым обладателем участка. По моему мнению очень удачный проект и в целом сам поселок. Советую всем, просто приехать и посмотреть все своими глазами. Видел много негативы и по поводу места и по поводу дороги и по поводу стройки. Как по мне, так это конкуренты. Скажу по пунктам
    - Место прекрасное. Лес, экология. Все супер. Никаких производств там нет. Пролазил все - и ничего... Так что поклепы какие то.
    - Дорога. Нормально все мчит. Посмотрите на Пятницкое
    - Стройка. Я для себя решил взять типовой проект из газобетона. Узнавал кто строил. Оказалось, что это компания Канадец. Построили почти весь поселок. Качество хорошее. Рабочие их там на объекте строят в настоящий момент. Видел негатив какой то. Специально узнавал у продавца. Сказали что был летом простой в работе из-за внутренних разбирательств. Сейчас все нормально. И реально все хорошо. И рабочие их и гарантия будет.
    Так что всем советую не слушать форумы. Повнимательнее к договорам. Просите у продавцов скидки. Ну и будет вам счастье.
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 14:33
    Отличный поселок. Купили 2 года назад, хоть не круглогодично, но проводим здесь оень много времени. В поселке часто всякие мероприятия проводятся, кружки детские открываются. Завтра вот день рождение поселка, с детьми с удовольствием пойдем! Но вот обслуживание дорого выходит..
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 14:54
    Ну конечно про сказочное место я бы поспорил.. Поселок действительно хороший, с привлекательными ценами и хорошей инфраструктурой. Но добираться до него тяжеловато, в пробке постоял пока ехал смотреть коттедж. Хотя менеджеры сказали, что обычно ситуация на дорогах хорошая.
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 17:04
    Ла Манш сказочное место в Подмосковье! Таких посёлков ещё поискать надо!!!
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 20:24
    Взяли коттедж, очень нравится)) Ла-манш конечно прекрасный посёлок, очень тихо, спокойно.. самое место, чтобы от мегаполиса отдохнуть.
    0 -1 +1
    Валентина Д.
    #
    27 февраля 2017 в 13:34
    да-да, и отдохнуть и свежим воздухом подышать! просторы глаз радуют)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 марта 2017 в 14:32
    Что по содержанию и коммуналке выходит? Вроде коттедж не очень дорогой, вот только по содержанию неизвестность. Поэтому не берем пока.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 12:45
    Всегда по разному конечно, у нас где-то около 14к выходит. Иногда меньше, иногда больше.. Но это всё вместе.
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 17:47
    Кто бы знал, как долго мы с супругой выбирали достойный коттеджный поселок. И вот наконец мы наткнулись на продажу готовых домов в поселке Ла Манш. Так как он расположен на новорижском направлении, мы поехали туда сразу, потому что это как раз приоритетное для нас направление.И вот это здорово, конечно! Такое замечательное место, лесополоса, озера, весь обустроен, коммуникации есть. Ходишь по поселку и любуешь архитектурой! Очень красивые дома и участки! По ценам на тоже все устроило Так что сейчас заканчиваем оформление и будет у нас свой дом в Ла Манше!
    0 -1 +1
    Александра
    #
    8 декабря 2016 в 18:19
    Мы вот тоже ещё не решили какой проект выбрать. Мы взяли участок на территории "Англии". Теперь вот бегает согласовываем все с архитектором поселка, утверждаем. Чтобы все было в одном стиле. Оно и правильно, не хочется выглядеть белой вороной и строить непонятно что.
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 17:13
    Мне кажется, что Ла-Манш один из немногих коттеджных посёлков, где все сделано действительно на высшем уровне и продумано до мелочей так, чтобы жителям было комфортно тут жить) Особенно порядовал тот факт что строится разрешают только с разрешения архитектора. Чтобы проект дома не портил стиль. Вот пока мы только на этапе выбора проекта дома и даже не знаем что выбрать!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 11:06
    Анна и Александра в VK - я группу создал с названием наше КП. Там можем обсуждать житейские вопросы.
    0 -1 +1
    7 октября 2016 в 11:43
    Тоже Василию хочу ответить:
    Берите меня в свою команду Я тоже хочу в поселковых еврокубках принимать участие.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в поселке «Ла-Манш»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.