«Лотос» от компании «ФЛЭТ и Ко» представляет собой многофунциональный комплекс с офисами и апартаментами. Новый МФК, расположенный на площади участка в 1,7835 Га, состоит из 3 башен, в каждой из которых 21 этаж.

Высота башен — 85 метров. Площадь каждой башни равна 29 468 м.кв. Интересно то, что две башни целиком будут отданы под офисные помещения, а третья — под апартаменты.

Минимальная площадь апартаментов — 67 кв. м. Пентхаусы и видовые квартиры в комплексе не предусмотрены. Все башни располагаются зеркально друг к другу, в геометрической изогнутой трапеции, образуя вид цветка. Кстати, они соединены между собой общим стилобатом из одного этажа. В нём предусмотрены входные группы в здания, магазины, кафе и технические и служебные помещения всего комплекса.

Под землёй, на площади 55608 кв. м, предусмотрен четырёхуровый паркинг, рассчитанный на 1277 машиномест. А наземная автостоянка оборудована под 16 автомобилей для гостей.

Новый многофункциональный комплекс располагается на территории Юго-Западного административного округа г. Москвы в районе Зюзино, по адресу: ул. Одесская, вл. 2. Это точка пересечения с Нахимовским проспектом. Ближайшая станция метро — «Нахимовский проспект» — находится на расстоянии 530 метров.

ЮЗАО принято считать наиболее экологически чистым — здесь нет крупных промышленных предприятий, имеется большое количество лесопарковых зон, округ достаточно удален от центра — все это, безусловно, способствует формированию благоприятной для проживания атмосферы. Однако автомобильный транспорт так же распространен на юго-западе Москвы, как и в других районах, поэтому говорить о том, что ЮЗАО — экологически чистый район, не приходится.

Через дорогу от МФК – Коробкинский сад с площадкой для выгула собак, конюшней, прудами, рекой Котловкой; храм преподобной Евфросинии. С этой стороны дом отделяет от Нахимовского проспекта небольшое поле с деревьями. С противоположной стороны комплекса гаражи, мастерские, автомойка. В двух других направлениях — Московский приборостроительный техникум и жилые дома. В близком окружении дома находятся четыре школы, три детских сада, музыкальная школа, спортивная площадка с хоккейной коробкой, центр соцобслуживания. Есть аптека, кафе, булочная, ТЦ «Перекресток» и «Магнолия». В двух шагах от дома — Российская правовая академия и ВНИИНС. За Симферопольским бульваром — посольство Гвинеи и 2-й кардиодиспансер.