Девелопмент коттеджных поселков — дело специфическое. Тут и земельный вопрос, и коммуникации, и концепция - все нужно учитывать и все должно быть на достойном уровне – все-таки свой загородный дом дело недешевое. В случае с компанией «Гуд Вуд» речь о возведении домов эконом-класса не идет, поэтому требования к качеству коттеджей клиенты предъявляют высокие. И здесь не последнюю роль играет репутация застройщика и его опыт, подтвержденный на различных проектах.

В целом у «Гуд Вуда» дела с этим обстоят неплохо. Важнейшим моментом является собственная производственная база — клееный брус для строительства домов компания производит на своих предприятиях. География деятельности фирмы широка — она работает не только в Москве, но и других регионах России. В Подмосковье компания ведет строительство в целом ряде коттеджных поселков. Так что посмотреть своими глазами дома, которые строит «Гуд Вуд», не проблема. Качество их вполне достойное, хотя на форумах в интернете по работе компании наравне с положительными, встречаются и критические отзывы.

Строительство домов в первой очереди «Львовских озер» идет весьма активно. Здесь почти не осталось свободных участков. Постепенно разворачивается освоение и второй очереди. Участки в третьей очереди застройщик планирует выставить на продажу в 2015 году.

Пока идет строительство, говорить о благоустройстве поселка рано. Но вообще вопрос благоустройства поселков, которые возводит компания, не так прост. Все-таки заявка делается, как правило, на создание малоэтажного микрорайона бизнес- или даже премиум-класса. На выходе же получается, по большому счету, высокого класса садоводство с дорогими домами. Каждый из собственников у себя на участке наводит красоту, но в целом благоустройство поселка остается на достаточно среднем уровне. Как пример можно упомянуть расположенный в Волоколамском районе коттеджный поселок «Новорижский Оазис». Эффектная въездная группа, охрана, но внутреннее благоустройство территории поселка представлено весьма скромно. Возможно, нечто подобное ожидает и покупателей домов в «Львовских озерах».

Что можно сказать о самом поселке? В ландшафтном плане место хорошее, что немаловажно для загородного жилья. Поселок строится не в чистом поле, а среди перелесков, рядом с Львовскими прудами. Экологическая ситуация вполне благополучная. По соседству расположены садоводства — места здесь типично дачные, особенно привлекательны они для рыболовов.

В то же время никакой социальной инфраструктуры в пешей доступности нет. В соседних селах и деревнях с социальными объектами дела обстоят неважно. По большому счету за всем надо ездить в Волоколамск, а находится районный центр хоть и не очень далеко по меркам автомобилиста, но и не рядом — примерно в 20 километрах.

Транспортный вопрос вообще накладывает, на наш взгляд, некоторые ограничения на домовладельцев из «Львовских озер». Все-таки до Москвы сто с лишним км. Жить в поселке и каждый день ездить в столицу на работу или на учебу - дело хлопотное и достаточно дорогое. Поэтому вряд ли данный поселок можно рассматривать как место для постоянного проживания (если речь не идет, конечно, о пенсионерах). Скорее это все-таки будет высокого класса дачный поселок, дом в котором можно рассматривать как отличный вариант для загородного проживания в теплый сезон.

В транспортном плане поселок привязан к Новорижскому шоссе, и это хороший вариант по меркам Подмосковья. Трасса современная, скоростная и пробок на ней не так много, как на некоторых других шоссе. В то же время альтернативы автотранспорту у жителей «Львовских озер» не будет, поскольку железнодорожная ветка проходит достаточно далеко.

Конкуренции у «Львовских озер» со стороны других коттеджных поселков практически нет. Рядом расположены садоводства, где можно найти подходящие варианты. Можно поискать дома и в соседних деревнях и селах, но это все-таки будет другой, более низкий уровень комфорта. Если же говорить о сопоставимых вариантах, то можно обратить внимание на последние оставшиеся в продаже участки в уже упоминавшемся нами поселке «Новорижский оазис» того же девелопера. Этот коттеджный поселок расположен немного поближе к Новорижскому шоссе и к Москве.