Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,7/5
Этажей
18
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г.
перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 7 раз

Жилой дом на улице Малыгина, 12 — это монолитно-кирпичное здание, которое возвышается на 18 этажей. Строительство было начато в 2004 году. Дольщиками дома было создано ТСЖ, с помощью которого они старались сами найти средства на окончание строительства и сдачу объекта в эксплуатацию. В 2014 году инициирована процедура банкротства девелопера. Объект добавлен в реестр проблемных. В конце 2018 года власти решили достроить ЖК за счет бюджета. В декабре 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков получил новое разрешение на строительство объекта. По результатам конкурса определена подрядная организация — ООО «СК Инжстройсервис». Согласно дорожной карте субъекта Российской Федерации восстановление прав граждан ожидается до 30.09.2023 года.

В ЖК «Малыгина, 12» запроектированы 137 квартир. В квартирах спроектированы по одной, две и три комнаты. Окна и балконы в них имеют двухкамерное остекление. В доме установлен лифт. Фасад здания облицован кирпичом красных тонов.

Рядом с ЖК присутствует трехэтажная постройка, которая предназначена для размещения здесь офисных и коммерческих помещений. Для автомобилей жильцов ЖК предусмотрена подземная парковка, а для гостей — открытая автостоянка.

Территория дома огорожена. Здесь подразумевается ее озеленение и благоустройство. По плану тут будут детская и спортивная площадка.

Дом расположен недалеко от МКАД. Ближайшие станции метро — «Медведково» и «Бабушкинская». Рядом находится Джамгаровский пруд, протекает река Яуза.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Малыгина, 12», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 1ЖК «Малыгина, 12», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 2ЖК «Малыгина, 12», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 3ЖК «Малыгина, 12», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 4ЖК «Малыгина, 12», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 5

Новости и статьи

Новости рынка
    Список проблемных новостроек Москвы 2021 года
    Список проблемных новостроек Москвы 2021 года

    Проблемами дольщиков в столице занимается Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Он расположен по адресу: улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1. Телефон: +7 (495) 620-29-35. Факс: +7 (495) 633-66-48. Горячая линия: +7 (495) 645-80-96.

    Вечерний Novostroy.ru: москвичи нестут последние деньги во «вторичку», ипотечные рекорды обернутся «катастрофой» для граждан, девелоперы скупают земли для строительства
    1 апреля 2021
    Вечерний Novostroy.ru: москвичи нестут последние деньги во «вторичку», ипотечные рекорды обернутся «катастрофой» для граждан, девелоперы скупают земли для строительства
    На рынке Подмосковья вырос спрос на вторичное жилье. Эксперты рассказали, зачем люди вкладывают в недвижимость последние деньги. Также сегодня мэр Москвы Сергей Собянин открыл новые станции метро. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 1 апреля.
Все новости 11

Плюсы и минусы

  • Большое количество зеленых насаждений. В непосредственной близости находятся Таежный сквер и Гагаринский парк.

  • Комплекс расположен прямо напротив школы №763. Также вокруг достаточно много других учреждений школьного и дошкольного образования.

  • Предусмотрена подземная парковка.

  • В часы пик движение по проспекту Мира бывает сильно затруднено. Пробки достигают 7 баллов.

  • Долгострой, срок сдачи переносился несколько раз.

  • В 2017 году девелопера признали банкротом. Достраивает здание Московский фонд защиты прав дольщиков.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 января 2017

Хотя все квартиры в ЖК «Малыгина, 12» оказались распроданы ещё в 2013 году, застройщику проекта — ЗАО «Финансовая Корпорация» — для завершения проекта не хватило средств. В результате дольщики организовались в ТСЖ, чтобы завершить проект собственными силами. ТСЖ занималось решением всех вопросов, связанных с достройкой объекта, в том числе и финансовых. Его усилиями в мае 2016 года было получено новое разрешение на строительство, при чём оформленное на всё ту же «Финансовую Корпорацию». Оно действовало до конца 2016 года, но сдать дом в указанный срок не удалось.

Сейчас дольщики пытаются официально перевести функции застройщика на ТСЖ, но для этого товариществу необходимо обладать правами на земельный участок, на котором находится недостроенный дом. По подсчётам участников товарищества, при самых благоприятных раскладах на достройку дома им потребуется порядка 120 млн рублей. Для сбора необходимой суммы члены ТСЖ готовы отдавать собственные накопления и оформить кредиты в банке под залог имеющегося имущества.

Интересующимся жильём в Лосиноостровском районе можно посоветовать обратить внимание на строящиеся неподалёку от ЖК «Малыгина, 12» жилые комплексы «Изумрудная, 24» от компании «Бэст-Консалтинг – Бэсткон», получившей оценку B в рейтинге застройщиков Novostroy.ru, и ЖК «Дом на Изумрудной», уже сданный проект «Лидер-Инвест».

Дата обновления 26 декабря 2014

Жилой дом на улице Малыгина, 12 представляет собой высотную жилую часть и 3-этажную пристройку общественно-делового назначения. Дом расположен на границе парковой зоны, в которой сейчас идет строительство новых элитных жилых комплексов «Таёжный» и «Президент». Рядом с домом также расположена школа, несколько магазинов.  Недалеко есть благоустроенный Джамгаровский пруд с рестораном «Аврора», стоящим  прямо у воды.

Лосиноостровский район Москвы отличается обилием зелени. Здесь даже во дворах домов современной постройки сохранилось немало сосен и небольших рощиц. В этом же районе расположены такие ЖК, как «Таёжный», «Mos-Angeles», «в Янтарном проезде».

До станции метро «Медведково» - около 4 остановок на автобусе.  Автомобильное движение по улице Малыгина свободное. До выезда на МКАД по Осташковской улице - всего около 10 минут.

На февраль 2014 года имеется информация, что в отношении ЗАО «Финансовая Корпорация» инициирована процедура банкроства. Дольщики вкладывают допольнитеные личные средства для завершения строительства.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Малыгина, 12»

Отзывы 8

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елизавета
#
3 марта 2018 в 19:33

дом построен лет 8 назад, и не сдан, работы не ведутся. никто не заселен, подключения к коммуникациям нет.

Шура
#
1 апреля 2019 в 20:28

Дом неплохой с наружи и только.Вероятность падения всего отделочного кирпича с наружи с годами 100%.(это беда).Дом весь под передел.Монолит неплохой но беда с лифтовыми каналами и наружными блоками(пенопластобетонные). Деньги на ремонт неспасут((под снос)

Посетитель (новичок)

#
1 января 2015 в 13:02

что вообще с домом будет?если смысл покупать там квартиру?

Посетитель (бывалый)

#
16 октября 2017 в 01:08

Сомневаюсь, что есть смысл. Застройщик - банкрот. Можно и со следующим застройщиком встрять в проблемы.

лл
#
10 мая 2014 в 22:55

непонятно ходят слухи о продаже квартир этого дома одним и тем же людям. дом по виду готов, строительные работы давно не ведутся, ни одна квартира не заселена.

Михаил
#
6 октября 2014 в 00:18

Это дом в Народе называют " проклятым " , стоит на грунтовых водах , там раньше стоял детсад 2х этажный , рядом школа поэтом выезд из подземных гаражей будет точно не возможен !

Ирина
#
23 декабря 2016 в 15:04

Михаил, у вас проблемы с написанием предложений.
Если есть подземный паркинг, причем здесь школа и затруднение?
Народ это Вы? Ничего умного вы написать не смогли, опять же сплетни.
Компания-застройщик банкрот - квартиру лучше не покупать там в ближайшее время, а когда построят -
можно) лет через 10)

Посетитель (бывалый)

#
15 октября 2017 в 23:11

Скорее уж, не "когда построят", а "если построят". Пока там вообще никакого движения в эту сторону не происходит.