Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Метро
Медведково
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 83 до 120м²
Этажей
18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК «Малыгина, 12»: характеристики и цены

дата обновления 02 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 83 — 120 9 200 000 — 12 000 000 2 планировки

О жилом комплексе «Малыгина, 12»

дата обновления 26 декабря 2016

Жилой дом на улице Малыгина, 12 — это монолитно-кирпичное здание, которое возвышается на 18 этажей. Здесь построено 137 квартир. Они имеют по одной, две и три комнаты. Окна и балконы в них имеют двухкамерное остекление. В доме установлен лифт. Фасад здания облицован кирпичом красных тонов.

Рядом с ЖК присутствует трехэтажная постройка, которая предназначена для размещения здесь офисных и коммерческих помещений. Для автомобилей жильцов ЖК предусмотрена подземная парковка, а для гостей — открытая автостоянка.

Территория дома огорожена. Здесь подразумевается ее озеленение и благоустройство. По плану тут будут детская и спортивная площадка.

Дом строится недалеко от МКАД. Ближайшие станции метро - «Медведково» и «Бабушкинская». Рядом находится Джамггаровский пруд, протекает река Яуза.

Строительство было начато в 2004 году. В настоящий момент строительство не ведется. Дольщиками дома создано ТСЖ, с помощью которого они стараются сами найти средства на окончание строительства и сдачу объекта в эксплуатацию.

Новости и статьи
Завершение проблемного ЖК «Малыгина, 12» снова под вопросом
3 марта 2017 в 15:44 202 Новости рынка
Завершение проблемного ЖК «Малыгина, 12» снова под вопросом

Не смотря на то, что после банкротства застройщика дольщикам удалось продлить разрешение на строительство и уладить необходимые бюрократические процедуры, строительство не может сдвинуться с мёртвой точки уже два года.

Однако чиновники настаивают: работы должны быть возобновлены до конца 2017 года. Такие условия предписывает инвестиционный контракт, заключенный между правительством города и ТСЖ, к которому перешло право достройки.

Для того, чтобы начать поиски подрядчиков и привлечение средств на достройку дома, дольщикам необходимо придти к консенсусу с конкурсным управляющим.

Главную трудность представляет выбор способа финансирования объекта. Ни один из вариантов нельзя назвать идеальным. В случае подписания мирового соглашения с застройщиком, процедура банкротства будет остановлена, но дольщики потеряют контроль за расходованием денежных средств. Открытие спецсчёта требует единогласной поддержки всех кредиторов. А финансирование через текущие платежи грозит срывом сроков инвестконтракта и его расторжением. В этом случае дольщикам придётся заново оформлять строительную документацию.

Дольщики ЖК «Малыгина, 12» достраивают дом за свои средства
23 декабря 2016 в 13:52 714 Новости рынка
Дольщики ЖК «Малыгина, 12» достраивают дом за свои средства

После банкротства застройщика дольщики намерены перевести функции застройщика на ТСЖ, так как уже сейчас строительство продолжается на средства граждан.

Как заявляют дольщики, эта процедура необходима для решения технических вопросов по достройке дома. Инициативная группа подсчитала, что для завершения строительства людям необходимо внести порядка 120 млн рублей, при этом если теплоснабжение дома окажется неисправным, придется привлекать еще больше дополнительных средств.

Напомним, что за последние два года после банкротства застройщика проекта компании «Финансовая корпорация» дольщики самостоятельно получили продление разрешения на строительство, продление аренды земельного участка, заказали обследование и провели корректировку документации. Сейчас для того, чтобы взять на себя остальные функции застройщика, граждане намерены оформить права на земельный участок.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 декабря 2016
    Дорога на личном транспорте от Третьего Транспортного кольца займет чуть более 9 километров. Выехать следует на проспект Мира (у Рижского вокзала) и ехать прямо 6,1 км. Перед Ярославским шоссе съехать в правую сторону, направляться по улице Летчика Бабушкина, далее - по Тайнинской улице. На перекрестке свернуть направо на улицу Малыгина. Слева окажется ЖК. Около дома на остановке «Поликлиника» останавливаются маршрутки №79м, 482м, автобусы №696, 774. На Стартовой улице на остановке «Стартовая ул.» останавливаются маршрутки №50м, 181м, автобусы №50, 181.
    Мнение портала
    дата обновления 27 января 2017
    27 января 2017

    Хотя все квартиры в ЖК «Малыгина, 12» оказались распроданы ещё в 2013 году, застройщику проекта — ЗАО «Финансовая Корпорация» — для завершения проекта не хватило средств. В результате дольщики организовались в ТСЖ, чтобы завершить проект собственными силами. ТСЖ занималось решением всех вопросов, связанных с достройкой объекта, в том числе и финансовых. Его усилиями в мае 2016 года было получено новое разрешение на строительство, при чём оформленное на всё ту же «Финансовую Корпорацию». Оно действовало до конца 2016 года, но сдать дом в указанный срок не удалось.

    Сейчас дольщики пытаются официально перевести функции застройщика на ТСЖ, но для этого товариществу необходимо обладать правами на земельный участок, на котором находится недостроенный дом. По подсчётам участников товарищества, при самых благоприятных раскладах на достройку дома им потребуется порядка 120 млн рублей. Для сбора необходимой суммы члены ТСЖ готовы отдавать собственные накопления и оформить кредиты в банке под залог имеющегося имущества.

    Интересующимся жильём в Лосиноостровском районе можно посоветовать обратить внимание на строящиеся неподалёку от ЖК «Малыгина, 12» жилые комплексы «Изумрудная, 24» от компании «Бэст-Консалтинг – Бэсткон», получившей оценку B в рейтинге застройщиков Novostroy.ru, и ЖК «Дом на Изумрудной», уже сданный проект «Лидер-Инвест».

    26 декабря 2014

    Жилой дом на улице Малыгина, 12 представляет собой высотную жилую часть и 3-этажную пристройку общественно-делового назначения. Дом расположен на границе парковой зоны, в которой сейчас идет строительство новых элитных жилых комплексов «Таёжный» и «Президент». Рядом с домом также расположена школа, несколько магазинов.  Недалеко есть благоустроенный Джамгаровский пруд с рестораном «Аврора», стоящим  прямо у воды.

    Лосиноостровский район Москвы отличается обилием зелени. Здесь даже во дворах домов современной постройки сохранилось немало сосен и небольших рощиц. В этом же районе расположены такие ЖК, как «Таёжный», «Mos-Angeles», «в Янтарном проезде».

    До станции метро «Медведково» - около 4 остановок на автобусе.  Автомобильное движение по улице Малыгина свободное. До выезда на МКАД по Осташковской улице - всего около 10 минут.

    На февраль 2014 года имеется информация, что в отношении ЗАО «Финансовая Корпорация» инициирована процедура банкроства. Дольщики вкладывают допольнитеные личные средства для завершения строительства.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Малыгина, 12»

    • 35
      «Дом на Изумрудной»
      от 13 483 тыс. руб.
      на расстоянии 0.44 км
    • 19
      Shirokaya
      от 3 282 тыс. руб.
      на расстоянии 0.98 км
    • 2
      «Изумрудная, 24»
      от 7 348 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 37
      «Sky Parks»
      от 7 265 тыс. руб.
      на расстоянии 1.51 км

    Отзывы о ЖК «Малыгина, 12» 4

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    1 января 2015 в 13:02
    что вообще с домом будет?если смысл покупать там квартиру?
    0 -1 +1
    10 мая 2014 в 22:55
    непонятно ходят слухи о продаже квартир этого дома одним и тем же людям. дом по виду готов, строительные работы давно не ведутся, ни одна квартира не заселена.
    0 -1 +1
    6 октября 2014 в 00:18
    Это дом в Народе называют " проклятым " , стоит на грунтовых водах , там раньше стоял детсад 2х этажный , рядом школа поэтом выезд из подземных гаражей будет точно не возможен !
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 15:04
    Михаил, у вас проблемы с написанием предложений.
    Если есть подземный паркинг, причем здесь школа и затруднение?
    Народ это Вы? Ничего умного вы написать не смогли, опять же сплетни.
    Компания-застройщик банкрот - квартиру лучше не покупать там в ближайшее время, а когда построят -
    можно) лет через 10)

    Подписаться на обновления в ЖК «Малыгина, 12»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.