Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Этажей
12-19-25
Высота потолков
3 — 3.3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

ЖК «Московская, 21» - это жилье премиум-класса, построенное в 12 квартале г. Химки (рядом Ленинградское шоссе и МКАД). Яркий монолитно-кирпичный жилой комплекс строился по индивидуальному проекту компании  «ЦНИИМЭ» и состоит из 6 секций с разными уровнями этажей: 12, 19 и 25. Новый микрорайон занимает площадь 1,5 га земли. 

«Московская, 21» предлагает жильцам 1, 2, 3, 4 и 5-ти комнатные квартиры с разной площадью и нестандартным планировочным решением. У каждого потенциального покупателя есть возможность приобрести как небольшую квартиру, так и стать обладателем очень просторного жилья, в зависимости от того, на каком этаже находится квартира. На площадках размещается по 4-5 квартир. Все кухни в этом жилом комплексе по своей площади превышают 10 квадратных метров, что привносит дополнительные возможности по использованию пространства. Высота потолков в квартирах варьируется от 3 метров (со 2-ого по 22-й этаж), до 3,3 метра (с 23-го по 25-й). Квартиры, размещенные на последних этажах: с 21-ого по 25-й, отличаются панорамным остеклением окон и большей площадью. Планировка домов такова, что подъезды выходят как во двор, так и на внешнюю сторону, а для каждого нежилого помещения предусмотрен отдельный вход, направленный на внешнюю сторону комплекса. Благодаря такому решению жилой комплекс огражден от лишней суеты. В каждом подъезде предусмотрено место для консьержа.

Застройщик ЖК «Московская, 21» предлагает частичную отделку квартир и внешнюю отделку дома. Наружные стены  покрываются керамогранитом, алюминием и стеклом.  Лифты, холлы и прихожии покрыты керамогранитом, соответствующим требованиям класса «А». В квартирах установлены межкомнатные перегородки и входные двери, остеклены балконы и лоджии, установлены отопительные приборы. Придомовое пространство ЖК «Московская, 21» включает в себя  2-х уровневый подземный паркинг, стоянку для гостей на 45 мест, спортивные площадки, игровые площадки для детей. Инфраструктура жилого комплекса состоит из детского сада, школы, фитнес-центра.

Расположение нового микрорайона можно назвать удачным, так как «Московская, 21» находится всего в 500 метрах от МКАД. Транспортная доступность также на высоком уровне: ближайшие станции метро: «Планерная», «Речной вокзал», «Войковская». В шаговой доступности (5 мин) находится железнодорожная станция «Химки».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Московская, 21»: вид на ЖК, 20.05.201ЖК «Московская, 21»: вид на ЖК, 20.05.201ЖК «Московская, 21»: институт перед  ЖК, 20.05.201

Видео

23:40
18 декабря 2017
26 881 просмотр

Мнение портала

Дата обновления 25 июля 2014

Жилой комплекс «Московская, 21» выглядит, несомненно, эффектно. Хотя в окружении преимущественно малоэтажных домов старой постройки, невзрачно высотка выглядеть попросту не могла. Однако, за большой высотностью и метражностью нового ЖК кроется и ряд неприятных сюрпризов. 
 
Во первых, отметим, что транспортная система района уже сейчас с трудом справляется с наплывом автомобилей, а с вводом в эксплуатацию новых домов можно смело прогнозировать нарастание напряжения на дорогах. Это, в свою очередь, не может не сказаться на экологии, которая из-за большого объёма автомобильных выбосов просто не может быть благоприятной. Справедливости ради стоит сказать, что район застройки хорошо озеленён и пока воздух здесь относительно чист.
 
Стоимость квартир в ЖК «Московская,21» выше, чем в соседних новостройках, ЖК «12 квартал», ЖК «На ул. Кирова, д. 10», ЖК «Васко да Гама». В доме присуствуют многие атрибуты жилья повышенной комфортности, такие как широкие лоджии, подземный паркинг под домом и многое другое. Квартиры, как правило, просторные: комнаты редко бывают меньше 15 метров, однако впечатление несколько портят длинные коридоры, которые обычно не меньше 14 метров даже в двухкомнатных квартирах.
 
На май 2014 года первая очередь строительства сдана, начало получения ключей ожидается в июне.
Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 15 ноября 2015 в 12:22
    Очень неплохой проект. Наверное, местоположение чуть шумнее, чем хотелось бы, но в целом - привлекательно
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 ноября 2015 в 19:10
    Интересный проект.В достаточно престижном, но оживлённом месте. Востребованность высока.

Новостройки рядом c ЖК «Московская, 21»

Отзывы 8

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга
#
20 февраля 2017 в 08:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Люди, не ведитесь на сказки продавцов! Дом сдали, отлично. Только так построили, что следить за ним ни одна УК не берется. Сменились за год штук 5 уже. В подъезде ср@ч , лифты не работают- застройщик обещал Отис, а поставили черти что. Мусор не вывозят, грязь, за подъездами не следят, охрана нулевая. Платили за бизнес класс , а имеем то, что имеем

Александр
#
22 июня 2015 в 22:38

Был сегодня с женой на объекте (22.06.2015). Офис нашли сразу, он действительно был пылен и грязен, без опознавательных знаков. Охранник подсказал про четвертый этаж, на котором мы обнаружили каморку с жиробасом (мое предвзятое мнение) и дамой за стеклом и офисными столами. С нашей стороны прозвучала просьба о возможности осмотра квартиры, на что нам был дан отказ, мотивированный необходимостью предварительной записью, о которой на сайте нет упоминания. Т.к. за прогулы нам деньги не платят, мы попытались уточнить возможность осмотра квартиры, но товарищ был непреклонен и отвечал отстранено и надменно, за что и был послан на три буквы, и справедливо обвинен в уничтожении продовольственного запаса г. Химки.
Не смотря на данное обстоятельство нам удалось осмотреть квартиру. Если кратко, то: межкомнатные перегородки, выполненные из блоков, крошатся (подушечкой пальца удалось вмять блок на 0,5 см), цементная смесь, используемая для связывания блоков отходит на "ура"; в щелях между утеплителем и керамзитом виден мусор; полы неровные (кто-то писал, что они должны быть ровные, х.з.). Вроде всё, я не специалист.

Мария
#
25 мая 2015 в 22:43

Добрый день! хотим с мужем купить квартиру в Химках, понравились планировки в этом ЖК. Решили посмотреть и, если понравится, купить. Офис продаж работает только по будням, что уже неудобно. Но ладно, позвонили, записались на "прием" с 10 до 11 утра. Приехали. Ни одной вывески, ни указателя на ОП. Стали звонить по тел. никто не брал трубку. Пока крутились там, вышел охранник, объяснил, что ОП на 4 этаже пыльного здания без единого опознавательного знака, насторожились. как оказалось не зря) поднялись в "офис", захламленную каморку с перегородками. Сидят 4 сотрудника, 1 из них что-то жует. На нас 0 внимания, даже никто не поздоровался. Муж 3 раза спросил, кто сможет нам помочь. Отозвалась барышня и, не поздоровавшись, сообщила, что мы поздно приехали, надо было к 10. Причем разговор вела в хамской манере, как будто мы ей что-то должны, а не 10 млн привезли. В итоге, квартиру нам так и не показали, сказали, надо записаться на завтра-послезавтра, как в поликлинике совковой)) В общем, мы ушли, так как желание иметь дело с такой организацией отпало напрочь. Если такое общение имеет место, когда клиент ещё не отдал деньги, то что же будет потом?

Максим
#
9 декабря 2014 в 00:42

прожил 2 месяца хочу скорее продавать после собственности. УК ничего не решают только квитанции выдают. Постоянные перебои с лифтами, нет воды никакой уже 3и сутки. Не знаем что делать мы с ребёнком, хоть квартиру снимай. Очень разочарованы покупкой. Не ведитесь на рекламу, ужасный вариант.

Дарья
#
19 июня 2014 в 20:05

На улице 19.06.14. Застройщик подал в суд на администрацию Химок по поводу невведения дома в эксплуатацию. А что там вводить? Территория не убрана, не огорожена, д/сад - не отделан, по дому куча недоделок - не работает вентиляция, куча трещин и зазоров, в которых соседей видно, входные группы, которые были обещаны, превратились во вход в подсобное помещение. Мрак! Да и сам застройщик говорит, что будет тянуть до последнего, а дольщикам показал фигу прямым текстом на форуме, сказал, что никакой просрочки вы не увидите.

Инна
#
11 июня 2014 в 19:30

на май и июнь дом в экспл не введен ,и не собираються даже,говорят о доп соглашении до января 2015, нюансов караул сколько,премиум обещанный ушел в никуда ,входы в 5-6 подьезд стоят железные двери ,хуже чем в экономе и выход из подьезда прямо на дорогу, в отделе продаж хамят и говорят детей до 15 лет выводить из подьезда будете за руку,на вопрос а как же элит жилье молчат

андрей
#
2 июня 2014 в 23:15

недоделок ужас сколько 6сроки затяеуть, пени никто выплачивать не хочет естественно, жители 5-6 подьезда - не подьезд а вход в подвал какой то, этажи убогие разрисованы полоской дешевой краской

Ali

Посетитель (бывалый)

#
30 апреля 2013 в 15:31

аааа еще один дикий футуризм, а главное оно на порядок выше, шире остальных зданий.