Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж
5 квартир в продаже, 13.1 - 20.31м²
Этажей
9
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Капитальный ремонт
Парковка
Нет
Срок сдачи
I кв. 2023 г.

My Space Development занимается реализацией проекта ЖК «My Space в Зеленограде». Это существовавшее здание, известное как корпус 814 в микрорайоне 8 Зеленограда. Работы по капитальному ремонту должны завершиться в I квартале 2023 года. Продажи начались в апреле 2022 года. Девелопер ориентирует объект в том числе на инвесторов.

Дом имеет высоту 9 этажей. В нём, как ожидается, будут заменены все коммуникации, включая электропроводку, вентиляцию, пожарную сигнализацию. Кроме того, будут установлены новые стеклопакеты. В лотах с 3-метровыми потолками будет выполнена чистовая отделка. Сюда входят ламинат 33-го класса, натяжные потолки, светодиодные светильники, виниловые обои, плитка в санузлах, входная дверь и отопительные приборы. Площади небольшие — 13,1–20,31 кв. м. По сообщению девелопера, студии имеют статус жилых, поэтому в них можно прописаться. Парковка — только гостевая.

Внешняя инфраструктура сконцентрирована в центральной части Зеленограда. Здесь, помимо прочего, работают частный детсад «Cosmo Сад», школа № 1557 им. П. Л. Капицы, школы № 609, № 718, № 854, № 1353 с дошкольными отделениями, международная школа «Глобус», детская городская поликлиника № 105, взрослая поликлиника, магазины «Пятёрочка», «Атак», «Мираторг», «ВкусВилл», «Супер Лента», торговые центры «Кедр», «1000 мелочей», клуб моделизма и робототехники, спортзал «Бомба», фитнес-зал Alex Fitness, ФОЦ и бассейн.

Автобусная остановка расположена прямо под окнами дома, железнодорожная станция Крюково — в 1 км. За 20–30 минут можно доехать на общественном транспорте до станций метро «Нaхaбинo», «Аникеевка», «Пятницкое шоссе», «Oпaлихa» и «Митино». На 2023 год намечено открытие станции МЦД-3 Kpюкoвo. МКАД удалена от ЖК примерно на 25 км. В 15 км — аэропорт Шереметьево.

Буквально в радиусе 300 м от ЖК «My Space в Зеленограде» начинается обширный Зеленоградский лесопарк, на территории которого есть Большой и Малый Городские пруды, Дунькин пруд, река Cхoдня, Голеневский ручей. Однако на жильцов дома влияют и негативные факторы: шум от железной дороги и Старокрюковского проезда, которые проходят в 100 м. На территории соседних «серых» зон действуют шиномонтажные мастерские, автосервисы, автотехцентры, предприятие по производству мебели, а также Зeлeнoгрaдcкий завод вентиляционного оборудования.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

5 квартир, 5 уникальных планировок
Студии
от 4 440 000 руб
от 13,10 м²
5 планировок
Дата обновления: 29 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 1ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 2ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 3ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 4ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 5ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 6ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 7ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 8ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 9ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 10ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 11ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 12ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 13ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 14ЖК «My Space в Зеленограде» (Май Спейс в Зеленограде), Ход строительства, Апрель 2022, фото 15

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 800 ₽
от 3.95%
от 15%
до 35 лет
от 28 702 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
     Апрельская масса новичков: столица апартаментов, опять микроквартиры, цена от 3,9 млн рублей
    16 мая 2022
    Апрельская масса новичков: столица апартаментов, опять микроквартиры, цена от 3,9 млн рублей

    Столичные девелоперы полны оптимизма и проектного финансирования. В апреле шесть новых проектов на любой размер, вкус и кошелек. Подкачало Подмосковье – даже крупнейший застройщик выступил скромно.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • В квартирах будет выполнена чистовая отделка. Покупатели могут сразу же заехать и не тратиться на ремонт.

  • В 300 м от ЖК начинается обширная зеленая зона — Зеленоградский лесопарк.

  • В радиусе 500 м расположены сетевые магазины, аптеки, школа № 1528 имени Панфилова, почтовое отделение, детская поликлиника № 195 и спортивный комплекс «Радуга».

  • В шаговой доступности от комплекса находятся остановки общественного транспорта, в 1 км — железнодорожная станция «Крюково».

  • Диапазон площадей квартир небольшой — от 13,1 до 20,31 кв. м.

  • По проекту на территории ЖК нет подземного или отдельно стоящего паркинга.

  • В радиусе 100 м от комплекса проходит оживленный Старокрюковский проезд и железная дорога. Это может создавать повышенный уровень шума и загрязнения выхлопными газами.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 мая 2022

В данном случае мы не видим серьезных противопоказаний для покупки. Для My Space Development это уже не первый опыт. Ранее компания успешно провела капитальные ремонты нескольких многоэтажек советской постройки, переоборудовав тамошние квартиры под компактные студии. Собственно этим она занимается и сейчас в Зеленограде. Дом, о котором идет речь, панельный, был построен в 1973 году, понятно, что требуется укрепление конструкций, замена коммуникаций — все-таки зданию на момент завершения капремонта будет уже 50 лет. Всем этим девелопер сейчас и занимается. Фасадные работы, насколько можно судить по фотоотчетам, уже закончены. Что еще осталось сделать внутри здания, не известно, т. к. подробную информацию о ходе капремонта застройщик не раскрывает. Но в запасе еще почти год, надо полагать, все успеют сделать вовремя. По другим проектам застройщик сроки не срывал. Другой вопрос, что качество помещений на выходе не всех устраивает. Если почитать на интернет-форумах комментарии, посвященные уже сданным ЖК этой же компании, то можно встретить жалобы на огрехи при отделке помещений (что не удивляет — экономкласс все-таки и демпинговые цены), а также на высокую слышимость (возможно, это объясняется тем, что в ходе деления квартир на студии перегородки между отдельными помещениями делаются недостаточно толстыми?). Допускаем, что подобное может повториться и в зеленоградском проекте девелопера.

Местоположение ЖК, на наш взгляд, не идеальное. С одной стороны, это старый жилой квартал, тут много инфраструктуры, дворы утопают в зелени деревьев, рядом лесопарк, неподалеку железнодорожная платформа. Но, в то же время, совсем рядом железная дорога, тут же виадук через железнодорожные пути, движение по Старюкрюковскому проезду интенсивное. Таким образом, та сторона дома, что выходит окнами на юго-запад, менее предпочтительна. Шуму и пыли тут заметно больше. Логичнее брать помещение окнами во двор — там будет зелено и тихо. Из плюсов отметим, что с внешней стороны перед зданием большой пустырь, используемый сейчас в качестве парковки. Это немаловажно, учитывая, что с парковочными местами в старых советских дворах не густо и этот дом — не исключение.

Отдельный бонус, конечно, это грядущее вскоре улучшение транспортной доступности ЖК. До конца этого года или в 2023-м столичные власти планируют открыть движение по третьей линии Московских центральных диаметров от Зеленограда до Раменского. Как мы уже сказали выше, «My Space в Зеленограде» находится в пешей доступности от станции Крюково, которая станет платформой МЦД. Таким образом, новоселам станет доступно «наземное метро», интегрированное со столичной подземкой и МЦК — отличный способ добираться в Москву без пробок и тратить умеренные деньги на проезд туда и обратно.

Учитывая этот момент, а также то, что в ЖК предлагается к продаже широкий выбор студий, это предложение будет очень интересно молодым покупателям — студентам, тем кто приезжает покорять столицу и ищет жилье первого выбора. Представляют интерес здешние студии и для сдачи в аренду с учетом близости МЦД. Отметим также, что хотя это «замкадье», но прописка при этом московская, что немаловажно.

Цены по столичным меркам невысокие, по зеленоградским — средние. Микростудию немногим больше 10 «квадратов» предлагают примерно за 3,4 млн рублей. Это, конечно, вариант, слабо подходящий для жизни — скорее для существования в формате: приехал — переночевал — уехал. Но есть в ЖК и студии большей площади — до вполне приемлемых 22,3 кв. м. Цена их доходит до 6,8 млн. Причем, в стоимость уже включена чистовая отделка помещений.

Конкурентов в прямом смысле слова у «My Space в Зеленограде» в своей локации сейчас нет. Неподалеку идут продажи в сданном ЖК «Мой адрес в Зеленограде», построенном «Управлением гражданского строительства» (рейтинг застройщика «А»). Но там нет студий, а квартиры, соответственно стоят дороже. Сопоставим по стоимости студий ЖК «Зеленый парк», который возводит компания «ПИК» (рейтинг «А+»). Но, во-первых, микростудий там нет, поэтому минимальное по цене предложение все же дороже. А во-вторых, этот ЖК строится гораздо дальше от станций МЦД и центра Зеленограда.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «My Space в Зеленограде»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить