ЖК «на 1-м Текстильном переулке»

Строительство идет медленными темпами. Сдача дома в эксплуатацию, согласно проектной декларации, была намечена на I квартал 2014 года. Но срок был перенесён на I квартал 2015 года и теперь, уже во второй раз, сдачу ЖК сдвинули на IV квартал 2015 года. Постоянные переносы срока явно не прибавляют дольщикам уверенности ни в самом застройщике, ни в возводимом им объекте. На данный момент сложно сказать, будет ли установленная дата окончательной или потенциальным новосёлам придется узнать о третьем переносе. На форумах дольщики жалуются на то, что стройка часто «стоит», а на звонки компания не отвечает. Справедливости приходится добиваться через суд. Учредитель компании-застройщика известен другими своими нашумевшими проектами. Например, два жилых здания в г. Железнодорожный сносят по решению суда. Многоквартирные дома в г. Лобне и г. Щёлково признаны также незаконно построенными без разрешения на землях для ИЖС.

Говоря о проекте стоит заметить, что застройщик, очевидно, предположил, что основными покупателями квартир окажутся молодые, мобильные люди, которые ещё не успели завести семью, так как в продаже представлены только небольшие студии и «однушки». Планировки квартир более чем компактны, а особенно скромными площадями отличаются кухни. Цена, соответственно, тоже весьма демократичная: квартиры в пределах 1,5 млн рублей.

Ногинск удалён от Москвы на значительное расстояние. При этом время в пути на личном автомобиле или на общественном транспорте сильно зависит от дорожной обстановки. На Горьковском шоссе до МКАД и на шоссе Энтузиастов после кольцевой автодороги стабильно плотное движение. Особенно в час пик, когда весомая часть жителей пригорода спешит на работу или домой. Выручить будущих жильцов может электричка. От нового дома до станции «Ногинск» около 15 минут на автобусе. Но от Ногинска до Курского вокзала езды еще полтора часа. Таким образом, при всем желании на дорогу до столицы и обратно ежедневно будет уходить не менее четырёх часов.

Рядом с ЖК нет крупных промышленных зон и большого количества транспортных артерий. Это благотворно влияет на местную экологическую обстановку. Недалеко располагается река Лавровка, а также Черноголовский пруд. Чуть дальше — лесные массивы. Очевидно, что с этой стороны комплекс выглядит вполне привлекательно. Впечатление от района, где располагается ЖК, могут испортить ГСК и Ногинское городское кладбище.

Что же до инфраструктуры, то с ней дела обстоят неплохо. Поблизости есть необходимые объекты социального и торгового назначения. До центра Ногинска регулярно курсирует общественный транспорт, поэтому инфраструктуру можно поискать там.

Жилых комплексов в Ногинске строится немало. Это вполне перспективный район. Те, кто заинтересован в квартирах большей площади, могут обратить внимание на расположенные поблизости новостройки: «Огни Ногинска», «Захарово-парк»,«Красивый», «Лесная Сказка», «Киров Парк». Плюсом у этих объектов также станет отсутствие переноса сроков сдачи притом, что они находятся на последних стадиях строительства. Цена квадратного метра в них примерно одинакова.