На месте завода «Фрезер», на 1-й Фрезерной улице, появится жилье. Девелопером выступит «Гранель». Эта компания выкупила территорию площадью 7 га у MR Group. В сентябре 2022 года компания MR Group получила от мэрии Москвы разрешение на строительство 300 тыс. кв. м недвижимости. Из них на жилье должно приходиться 237 тыс. кв. м, остальная часть — на офисы и объекты инфраструктуры. Когда начнется строительство, не сообщается.

К окружающей инфраструктуре относятся средняя общеобразовательная школа № 439, детсад № 395, поликлиника № 225, инженерный лицей № 439, строительный колледж, магазины «Пятерочка», «Дикси», гипермаркет «Ашан», ТЦ «Город» с кафе, ресторанами, фитнес-клубами. Православные посещают Церковь Федора Ушакова и Знаменскую церковь.

В 1,4 км от территории под ЖК находится станция МЦК «Андроновка», в 2 км — «Нижегородская». Ближайшая остановка удалена на 850 м, она называется «Шоссе Фрезер». Там останавливаются автобусы. Для автомобилистов важную роль играют шоссе Фрезер, Перовская эстакада, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов, Московский скоростной диаметр, Северо-Восточная хорда. На всех них регулярно возникают пробки. Если не считать заторов, транспортная инфраструктура отлично развита как для пешеходов, так и для водителей личного транспорта.

Комфорт проживания может быть нарушен шумом поездов, поскольку рядом проходят железнодорожные пути и Московское центральное кольцо. Из-за большой площади бывших промышленных площадок для зелени остается мало места. В этом заключается еще один недостаток экологического аспекта локации. До ближайшего парка — около получаса ходьбы. Промзоны постепенно замещаются новостройками, но это не быстрый процесс.