Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
2-4
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект

В разработке компании «Терра Аури» проект развития промышленной территории, на которой работала Долгопрудненская агрохимическая станция. По состоянию на 2021 год ЖК до сих пор остаётся в стадии проекта и вряд ли будет реализован.

Согласно проекту на территории площадью в восемьдесят пять гектаров должен был появиться новый малоэтажный квартал. Помимо жилой недвижимости, в состав квартала планировалось включить объекты инфраструктуры. На территории ДАОС должны были разместиться спортивный и торгово-развлекательный комплексы, офисные помещения, школа, детские сады, магазины, учебный центр, гостиница, паркинг.

Предусматривается благоустройство и озеленение территории, которая ранее использовалась под промышленные нужды. Здесь заасфальтируют дороги, вымостят дорожки. Проектируются в составе квартала зоны отдыха, детские площадки.

Участок, на котором планируют разместить квартал, имеет хорошую транспортную доступность. Крупная транспортная магистраль — Дмитровское шоссе — проходит в шестистах метрах. До остановки общественного транспорта — 320 метров. МКАД проходит в 2, 7 километрах от участка, что позволит будущим жителям квартала легко добираться до других районов столицы.

Земли, на которых планируют разместить квартал, ранее использовались для целей Долгопрудненской агрохимической станции, поэтому потребуется рекультивация земли для того, чтобы участок соответствовал требованиям для строительства жилой недвижимости. На экологическом положении территори сказывается близость к крупной транспортной магистрали — Дмитровскому шоссе, которое проходит в 600-х метрах. Лесной массив находится всего в 1,5 километрах от участка.

До ближайших кварталов жилой застройки и, соответственно, объектов социальной инфраструктуры, более одного километра. В 1, 5 километрах от территории будущего квартала находятся детские сады, школа, магазины, отделение банка, аптека, больница. А вот торговые комплексы - «Ашан», «Метро»  в 800-х метрах.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Мнение портала

Дата обновления 29 ноября 2013

Зачастую когда застройщики приступают к реновации бывших промзон, они получают в свое распоряжение довольно внушительные территории и могут проектировать на них не просто несколько жилых домов, но и создавать целые микрорайоны с собственной инфраструктурой. Проект строительства на Долгопрудненском шоссе в данном случае не стал исключением. Компания «Терра Аури» уже не в первый раз занимается развитием бывшей производственной зоны. Она также принимала участие в успешной реализации проекта микрорайона «Мичурино» совместно с «Ведис Групп». Будет ли «Терра Аури» и в этот раз привлекать другие компании — пока не известно.
 
Безусловно, появление некоего «микрогорода», где будут присутствовать не только жилые дома, но и инфраструктурные объекты — позитивное явление в этом районе. Дело в том, что территория города Долгопрудный и его окрестностей в настоящее время очень активно застраивается, а инфраструктура города просто не рассчитана на такое количество новоселов.  С другой стороны, нагрузка на Дмитровское шоссе с каждым годом последовательно растет и после сдачи такого крупного микрорайона только увеличится, поэтому застройщик будет вынужден как-то решать проблему с транспортной развязкой. Справится ли он с этой задачей — вопрос времени.
 
В настоящий момент местоположение ЖК можно назвать выгодным для автомобилистов. Чаще всего они смогут избегать пробок при выезде из Долгопрудного и сразу выезжать на МКАД или Дмитровское шоссе. Для тех, кто личного автомобиля не имеет, также есть вариант миновать пробки и добраться до столицы на электричке со станции «Новодачная». В качестве альтернативы можно доехать до станции метро «Алтуфьево» на автобусе.
 
Вся социальная инфраструктура, в основном, сосредоточена в Долгопрудном. Пока что остро не ощущается дефицит свободных мест в школах и детских садах, но все может измениться после того, как строящиеся дома в этом районе начнут заселяться. Зато практически в нескольких сотнях метров присутствуют гипермаркет и крупный ТРЦ, поэтому недостатка в торговых и развлекательных объектах жильцы микрорайона, скорее всего, не ощутят.
 
Уровень экологии данной местности скорее можно охарактеризовать как ниже среднего — все-таки сказывается близость МКАД, Дмитровского шоссе, железной дороги, производственных предприятий Долгопрудного. Судя по рендерам на сайте застройщика, он собирается «убрать» жилые дома от Дмитровского шоссе ближе к зеленым насаждениям, но как это будет реализовываться в реальности пока неясно — в сети еще нет генплана проекта. Между тем, среди отрицательных моментов есть и один положительный. Западнее и северо-восточнее ЖК есть несколько крупных лесопарков, которые смогут частично улучшить состояние воздуха.
 
Как уже говорилось выше, в этом районе ведется достаточно активное строительство. В основном это многоэтажные новостройки, например, «Московские водники», «Северный», «Admiral Waterhouse», «Ново-Хлебниково».  Из малоэтажных можно упомянуть такой проект  как «Северная слобода». Продажи там еще идут, но сам комплекс уже сдан. 
Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «на Долгопрудненском шоссе»

Отзывы 1

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марина
#
18 июля 2015 в 20:13

Подскажите насколько далеко находится этот микрорайон от улицы Новодачная