Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Домодедово, локация «Каширское шоссе», г. Домодедово, Каширское шоссе, уч. 6

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
11 предложений в продаже, 41.2 - 64.01м²
Этажей
11
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс построен в подмосковном городе Домодедово, в микрорайоне Северный. Под ЖК выделен участок № 6 на Каширском шоссе. Застройщиком выступила девелоперская компания «Гюнай».

ЖК на Каширском шоссе представляет собой одиннадцатиэтажный двухсекционный монолитный дом. В корпусе 187 квартир: однокомнатных — 132 шт., двухкомнатных — 44 шт., трехкомнатных — 11 шт. Высота потолков — 3 м. Класс будущего ЖК — «эконом». Каждый подъезд оборудован двумя лифтами, грузоподъемностью 630 и 400 кг. Первый этаж здания отдан под помещение для охраны, кладовые комнаты и службы быта. Территория комплекса облагорожена. 

Микрорайон Северный имеет развитую систему социальной инфраструктуры. Клиенты компании «Гюнай» могут пользоваться образовательными услугами детских садов, школ, гимназий Домодедово, а также проходить профилактические и лечебные процедуры в поликлиниках и стационарах. ЖК расположен рядом с торгово-развлекательным центром «Торговый квартал». Недостатка в продуктовых и непродовольственных магазинах в локации нет.

В пяти минутах езды от ЖК на Каширском шоссе, 6 расположена железнодорожная станция «Домодедово», до которой от Павелецкого вокзала курсируют электрички. От ближайшей станции метро — «Домодедово» — на автобусе или маршрутном такси можно добраться до комплекса за 35-40 минут. Собственники-автовладельцы могут добираться до столицы по Каширскому, Симферопольскому шоссе или трассе М4.

Экологическая обстановка местности не слишком благоприятна. Комплекс расположен прямо напротив Каширского шоссе. Автомобили, проезжающие по нему, служат для жителей ЖК источником шума, неприятного запаха. Вдоль шоссе имеются небольшие «зеленые» участки, однако они не компенсируют вред в недостаточной степени. Кроме крупной трассы других негативных факторов в локации нет: к примеру, здесь отсутствуют вредные промышленные производства. В 1 км от будущей новостройки протекает река Городнянка. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

11 предложений, 7 уникальных планировок
1-комнатные
от 3 633 500 руб
от 41,20 м²
4 планировки
2-комнатные
от 4 762 860 руб
от 58,44 м²
3 планировки

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «на Каширском шоссе, 6»: Фасад со стороны улицы ЛеснаяЖК «на Каширском шоссе, 6»: Комбинация балконовЖК «на Каширском шоссе, 6»: Архитектурное решение балконных групп

Рассрочка

Предоставляется рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях.

Плюсы и минусы

  • Высокие потолки (3 м).

  • ЖК строится недалеко от столицы (в 16 км от МКАД).

  • Рядом с комплексом находятся ТРЦ «Торговый квартал» (300 м), школа №4 (740 м), детский сад №32 (700 м), Домодедовская детская городская поликлиника (850 м).

  • Срок сдачи объекта был перенесён со II квартала 2017 года на IV квартал 2017 года

  • Ближайшая поликлиника от взрослых находится в 1,3 км от места застройки.

  • Всего 200 м разделяют жилой комплекс и железнодорожные пути. Шум поездов доставит дискомфорт жильцам комплекса.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 декабря 2016

«Гюнай» - известная и опытная компания, застраивающая Домодедово с начала 1990-х. В её портфеле есть как жилые, так и нежилые объекты. В настоящее время застройщик реализует сразу несколько проектов в разных районах Домодедово, находящихся на разной стадии готовности. ЖК на Каширском шоссе, 6 относится к числу наиболее готовых комплексов застройщика. В доме уже полностью завершено строительство монолитного каркаса и более чем наполовину — наружных стен.

Сдать объект «Гюнай» планирует во втором квартале 2017 года, а в третьем квартале дольщики должны получить ключи от своих квартир. Задача вполне выполнимая, хотя большим запасом времени застройщик не располагает. «Гюнай» относится к числу надёжных игроков рынка и больших проблем со вводом в эксплуатацию обычно не испытывает, но есть моменты, которые настораживают. В ноябре компания попала в списки должников «Теплосети» и «Мосэнергосбыта», причём за тепловую энергию застройщик задолжал столько же, сколько и все остальные компании-неплательщики Домодедово вместе взятые. Это свидетельствует об определённых проблемах у застройщика, остаётся только надеяться, что они будут решены оперативно.

В доме на Каширском шоссе, 6 представлены одно- и двухкомнатные квартиры, больших площадей — от 41,29 кв. м. Цена квадратного метра (81,5-88 тыс. руб.) достаточно высока для застройщика. Во многих его проектах, находящихся на более высокой стадии готовности, цены за «квадрат» значительно ниже. Это можно объяснить как тем, что большинство домов «Гюнай» - панельные, а строительство ЖК на Каширском шоссе, 6 ведётся по монолитно-каркасной технологии, так и тем, что объект находится близко к центру Домодедово, рядом с Каширским шоссе и в пешей доступности от железнодорожной станции. Неподалёку от ЖК действуют объекты социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Есть у месторасположения и свои минусы — удалённость от зелёных зон, соседство с промзоной, да и близость к Каширскому шоссе — палка о двух концах: загазованность и шум от автомобилей могут доставлять местным жителям дискомфорт.

Из проектов других застройщиков, реализуемых в городе, можно отметить ЖК «Новое Домодедово», получившее оценку ВВА от нашего экспертного сообщества, ЖК «Город Счастья» (B-BB). Постепенно достраивается долгострой от СУ-155 «Южное Домодедово» (B-Cn/a).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на Каширском шоссе, 6»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «на Каширском шоссе, 6» составляет 87 000 ₽/м²

Новостройки в Раменском районе 70 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Подольске от застройщика 74 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марс
#
19 августа 2016 в 11:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

а чо так мало трёшек?