Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,3/5
Этажей
4, 5, 7, 9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

«СОЛИДСТРОЙГРУПП» занималась строительством ЖК, расположенного в Московской области, г. Дубна, ул. Макаренко, д. 50. В 2018 году компания столкнулась с финансовыми трудностями и строительство приостановилось. Достройкой проблемного объекта занималась ГК «ПИК».

Жилой комплекс состоит из двух отдельных корпусов. Жилой дом № 5 - пятисекционный разной этажности (4, 5, 7, 9). Здесь имеется 126 квартир с лоджиями и верандами. Есть однокомнатные, 2-х, 3-х комнатные квартиры, которые сданы без отделки. Электропроводка — только до квартирного щитка. Установлены отопительные приборы. Межкомнатные перегородки не установлены. Все квартиры предполагают свободную планировку. Первые этажи - нежилые. Вход в жилую часть дома находится со стороны двора. Проект дома имеет замкнутый двор с двумя въездами для автомашин. Здесь имеется автостоянка, а также игровые площадки и прогулочные зоны.

Другой корпус, жилой дом № 6, является трехсекционным. Высота здания - 6, 7 и 9 этажей. На первых этажах также имеются нежилые помещения. И в этом корпусе представлены те же типы квартир.

Расстояние до МКАД составляет 81-82 км. Оптимальный способ добраться до Москвы - по Дмитровскому шоссе. Вблизи расположены такие населенные пункты, как  Шолохово, Морозки, Дмитров, Надеждино, Темпы. До ЖК можно добраться от Савеловского вокзала. Время проведенное в пути составит приблизительно 2,5 часа. Можно доехать как на обычной электричке, так и на экспрессе. Ближайшая станция метро — Савеловская.  

Экологическая обстановка в районе противоречивая. С одной стороны, г. Дубна находятся около десятка промышленных предприятий, несколько котельных и  строительных организаций, а также транспортные предприятия. С другой - здесь есть и полигоны бытовых отходов. На территории района расположена река Дубна, на берегу которой есть лесные массивы.

Дубна является одним из крупных исследовательских центров и расположен на севере Подмосковья. Вблизи улицы Макаренко, на которой находится ЖК, уже есть необходимые социальные объекты. В шаговой доступности — городская больница и несколько детских домов. Неподалеку — школа и Дворец культуры. На территории района находится и Дворец спорта. Также здесь расположены филиалы столичных вузов, а также крупные лечебно-профилактические учреждения. В целом в городе уже сформирована собственная инфраструктура.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Плюсы и минусы

  • В пешей доступности находятся лес и река Волга.

  • Удобные планировки квартир — большие кухни и спальни.

  • Гимназия, детский сад и больница находятся в пешей доступности от жилого комплекса.

  • Низкие цены на квартиры. При покупке «однушки» площадью 42 кв. м. можно уложиться в 2,1 млн. руб.

  • Неоднократные переносы сроков сдачи. Нет уверенности в том, что в новый указанный срок дома все-таки сдадут.

  • Крытый паркинг не предусмотрен, возможны проблемы с нехваткой машино-мест.

  • Помещения сдаются без отделки, потребуются дополнительные денежные вложения в квартиру.

  • Очень далеко до Москвы. Местоположение не подойдет тем, кто учится или работает в столице.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 декабря 2015

Город Дубна находится на севере Московской области, на границе с Тверской областью. Темпы строительства и прирост населения здесь значительно ниже, чем в ближайших московских пригородах, но и транспортная доступность на порядок хуже. Хотя с Москвой есть прямое транспортное сообщение, дорога до столицы занимает большое количество времени.

Квартиры в Дубне в первую очередь будут интересны тем, кто планирует здесь же работать. По сравнению с московской недвижимостью, цены здесь более демократичны. Однако стоимость квартир в ЖК на Макаренко сравнима с комплексами, возводимыми на окраинах Москвы.

Но надо отдать должное планировочным решениям в обоих домах проекта. На выбор покупателей представлен большой список вариантов одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Все они имеют большие площади и достаточно рациональное распределение «квадратов» - квартир с маленькими спальнями или кухнями нет вообще. На верхних этажах можно присмотреть жилье с террасами.

Внешний вид зданий, хоть и не содержит в себе чего-то особенно выдающегося, оставляет позитивное впечатление благодаря приятной окраске фасада и разной высоте жилых секций. Настороженность вызывает отсутствие подземного паркинга – предусмотрены только гостевые парковочные места вокруг дома. Но застройщик обещает, что для жителей ЖК на Макаренко будут предусмотрены машиноместа в будущих паркингах коммунальной зоны российского центра программирования.

Сколько времени придется ждать этих мест, точно не известно. Район, примыкающий к особой экономической зоне «Дубна», на территории которого возводятся дома – совсем молодой, социальная инфраструктура здесь только начинает формироваться. Судя по отзывам местных жителей на городских Интернет-форумах, темпами формирования они не довольны. Готовится к открытию новый детский сад, строительство которого затянулось на несколько лет, все еще возводится общеобразовательная школа.

При этом в целом город Дубна, не смотря на свою удаленность от столицы, развит достаточно хорошо. Большая часть социальных и торговых объектов находится в исторической части города, на правом берегу Волги. На молодой левобережной части, где находится и улица Макаренко, инфраструктура развита заметно слабее.

Быстро добраться до центра города от строящегося комплекса можно на автомобиле, выехав по улице Макаренко в сторону Дмитровского шоссе, или на автобусе, остановка которого находится недалеко от места строительства. На автобусе можно доехать до обоих железнодорожных вокзалов, действующих в черте города – «Большая Волга» и «Дубна». От них до Савеловского вокзала Москвы ходят электрички. Время в пути – более двух часов. Рядом с вокзалом «Дубна» останавливаются автобусы, следующие до м. «Савеловская».

Несмотря на развитую транспортную сеть, одним из наиболее популярных видов транспорта в городе является велосипед. Одно время Дубну даже называли «городом велосипедистов». Но не стоит думать, что здесь не возникает автомобильных пробок. Эта проблема здесь очень актуальна. Главный очаг дорожных заторов – двухполосный мост плотины Иваньковской ГЭС, соединяющий две части города и являющийся единственной переправой через Волгу. Мост этот старый и давно требует реконструкции. Местные власти обещают решить транспортную проблему строительством нового моста, на которое уйдет не меньше года, и созданием канатной дороги. Но пока эти проекты находятся на уровне планов и обещаний.

Экологическая обстановка в Дубне благоприятная. Город окружен лесами, на его территории много зеленых зон. От места строительства комплекса можно быстро добраться до реки Волги и Иваньковского водохранилища. Немного портит картину то, что объект возводится на территории, которая начала осваиваться сравнительно недавно. Жителям домов придется какое-то время жить по соседству со строящимися жилыми корпусами и объектами ОЭЗ «Дубна». Кроме того, недалеко от ЖК действует несколько небольших промышленных предприятий.

Из других объектов, реализуемых в Дубне, продажи продолжаются в жилых комплексах «Вилль Хаус» и «Дубна Ривер Клаб».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новый город»

Отзывы 2

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Галина
#
4 марта 2019 в 20:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Угу, инфраструктура есть, но достроят ли этот ЖК - вот в чем вопрос. Его с 2016 года сдать не могут (

X
#
30 июля 2015 в 15:02

>Вблизи улицы Макаренко, на которой находится ЖК, уже есть необходимые социальные объекты. В шаговой >доступности — городская больница и несколько детских домов.
Вся необходимая инфраструктура)