Какая площадь квартиры в ЖК «Никитский-6» ?

В ЖК «Никитский-6» продаются квартиры площадью от 100.2 до 276.3 м²

Сколько стоит квартира в ЖК «Никитский-6»?

Квартиру в ЖК «Никитский-6» можно приобрести по цене от 281 295 000 до 1 168 850 000 руб.

Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Никитский-6»?

Срок сдачи — IV квартал 2026 г.

ЖК Никитский-6 — цены и планировки квартир от официального застройщика СЗ Третий Рим, ипотека, акции, отзывы - Москва, район Арбат

Name: ЖК «Никитский-6»
Brand: СЗ Третий Рим
SKU: 16625
Rating: 5 (25 reviews)

Обновлено 27.02.2026

IV квартал 2026 г.ЗастройщикСЗ Третий Рим

Арбат,локация ЦАО (Центральный административный округ),Никитский б-р, 6/20

от 281 295 000 ₽

от 2 467 500 ₽/м²

16 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

IV квартал 2026 г.

Застройщик СЗ Третий Рим

от 281 295 000 ₽

от 2 467 500 ₽/м²

16 квартир

Арбат,локация ЦАО (Центральный административный округ),Никитский б-р, 6/20

Народная оценка (24 отзыва)

5/5

Проголосовать

Экспертная оценка

Нет оценки

Рейтинг портала

4,2

Описание

Срок сдачи
IV квартал 2026 г.
1 корпус
Выдача ключей
II кв. 2027 г.
Количество квартир
в продаже 16 квартир
(всего 61 квартира, продано 25% квартир)
Этажность ЖК
11
Высота потолков
3.2 - 3.75 метра
Отделка
Чистовая
Тип проекта
- Кирпично-монолитный
Класс ЖК
Элитный
Паркинг
Есть, 135 мест
Регистрация
Москва

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  0
- Количество спортивных площадок
  0
- Количество площадок для сбора мусора
  0
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Нет
- Наличие понижающих площадок
  Нет
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество пассажирских лифтов
  6

Специализированный застройщик «Третий Рим», связанный с R4S, возводит жилой комплекс класса «de luxe» на Никитском бульваре в Москве. Участок застройки площадью 0,3 га ранее представлял собой пустырь рядом с кинотеатром «Домжур». Здесь располагалась усадьба XVIII века, снесенная в 1997 году. Бронирование началось в I квартале 2024 года. Ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2026 года. Выдача ключей продлится до конца 2027 года.

Архитектурный проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Появится элитный дом площадью 19 тыс. кв. м, из которых 16,3 тыс. кв. м придется на наземную часть. В здании 3 подземных этажа и 8 надземных. Общее количество лотов составит 61 (57 квартир и 4 пентхауса). Со 2 по 7 этаж расположены квартиры. Их площади начинаются от 90 кв. м и достигают 276 кв. м. Варианты — от однокомнатных до пятикомнатных. На 8 этаже комплекса находятся пентхаусы площадью от 327 до 539 кв. м. Высота потолков в квартирах составит 3,2 метра, в пентхаусах — 3,75 метра. На первом этаже комплекса «Никитский-6» откроются объекты стрит-ритейла. На подземном уровне будет оборудован паркинг на 135 машино-мест.

Район Арбат ЦАО отлично развит. В радиусе пары километров работают продуктовые магазины «Азбука вкуса», «Азбука daily», «Авокадо», ТЦ «Весна», ТЦ «Новоарбатский», школа № 1243, частная школа «Айлон», поликлиника № 68, яхт-клуб, автосалоны, МГУ, ГИТИС, Правовой институт, Консерватория имени Чайковского, театр имени Маяковского.

В шаговой доступности находится станция метро «Арбатская», в пешей доступности — «Охотный ряд», «Александровский сад», «Библиотека имени Ленина» и «Боровицкая». Через район постоянно курсирует общественный транспорт, поэтому можно выбрать подходящий маршрут. Автомобилисты могут выехать через Никитский бульвар на улицу Новый Арбат, Тверскую улицу и Садовое кольцо. Последнее в светлое время перегружено, пробки достигают 9 баллов.

Основная проблема экологической ситуации — сильная загазованность воздуха из-за обилия автотранспорта. Для прогулок подходит Большой Кремлевский сквер. Однако для нейтрализации негативного влияния машин этой зеленой зоны недостаточно. Промышленных объектов в районе Арбат нет.

На карте

Квартиры в ЖК «Никитский-6» от застройщика

16 квартир,14 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (16)

Застройщик

СЗ Третий Рим

Строится

1 объект

Сдано

0 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Никитский-6»

2026

Все корпуса

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

2-комн. кв.

281 295 000 ₽

329 725 000 ₽

2 468 000 ₽

3 121 000 ₽

3-комн. кв.

379 843 200 ₽

595 392 000 ₽

2 553 000 ₽

3 115 000 ₽

4-комн. кв.

737 859 150 ₽

925 243 000 ₽

2 671 000 ₽

3 449 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 281 295 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 329 725 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 2 468 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 3 121 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 379 843 200 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 595 392 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 2 553 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 3 115 000 ₽

4-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 737 859 150 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 925 243 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 2 671 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 3 449 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

ЖК строится напротив метро «Арбатская», в километре от Садового кольца.

До Александровского сада возле Московского Кремля 10 минут пешком, до Арбата — 3 минуты ходьбы, до Большого театра можно дойти за 20 минут.

В 8-этажном доме будет построено всего 66 квартир площадью от 85 до 583 кв. м. Высота потолков составит от 3,2 до 3,8 метров.

Количество машино-мест в паркинге превышает число квартир больше, чем в два раза.

В локации работает множество школ и детских садов, как муниципальных, так и частных, ВУЗов, медицинских учреждений, кафе, ресторанов и других объектов инфраструктуры.