«Гранель» может построить жилой комплекс в Щербинке, на Новостроевской улице. На участке площадью 7,2 га можно разместить 110 тыс. кв. м. жилья. Более подробные параметры неизвестны. Сроки реализации не уточняются.

К окружающей инфраструктуре относятся центр госуслуг, ИФНС № 51, несколько детских садов и школ, школа искусств, детско-юношеский центр, филиал одного из столичных вузов, городская больница, взрослая и детская поликлиника, частные и государственные стоматологические клиники, кафе, рестораны.

Рядом находится несколько остановок общественного транспорта. Ближайшая по отношению к ЖК — «МЦД Щербинка», до нее 250 м. На автобусах и маршрутных такси можно добраться до станции метро «Бунинская аллея». В 1,5 км от ЖК проходит Симферопольское шоссе. Движение по нему в часы пик осложнено. В Щербинке есть одноименная железнодорожная станция, обеспечивающая сообщение с Москвой.

Экологическая обстановка относительно благоприятная. В первую очередь следует отметить отсутствие промышленных предприятий поблизости. При этом есть лесные массивы и водоемы, улучшающие состояние воздуха и почв.