Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,2/5
Застройщик
Донстрой A+ (45 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
27-30
Высота потолков
3 — 3.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г. 4 корпуса

Компания «Донстрой» возводит проект бизнес-класса по адресу: г. Москва, ЮВАО, Ореховый бульвар, вл. 24, корпус 2. Он получил название Fresh. Строительные работы начались в I квартале 2018 года. Срок сдачи корпусов — III квартал 2021 года.

Общая площадь ЖК Fresh составит около 142,8 тыс. кв. м. Всего построят 4 корпуса на 1418 квартиры. Квартирография комплекса будет включать помещения от одной до трех комнат. Диапазон площадей довольно широкий: от 20,2 до 109,1 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 3,5 м. Особенностью планировок станут панорамные окна высотой 2-3,1 м и шириной до 2,3 м. Продажи квартир от застройщика завершены.

На первых этажах расположатся кафе и кафетерий, булочная, магазины, минимаркет, точки торговли, бытового обслуживания и досуга.

В подземной части домов появится паркинг, часть машино-мест которого будет снабжена система зарядки для электромобилей. Суммарное количество машиномест — 501 шт. Придомовая территория будет круглосуточно охраняться. Элементами безопасности станут система контроля доступа и система видеонаблюдения. В прогулочном дворе создадут зоны с беседками, игровые площадки для детей разных возрастов и площадка для занятий спортом.

Комплекс расположится в месте с хорошей транспортной доступность. Поблизости находятся станции метро «Зябликово» и «Красногвардейская». В радиусе 2 км проходит несколько крупных автомагистралей — МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. В часы пик на дорогах возникают пробки. Станций метрополитена на территории района Орехoвo-Борисoвo Северное две. Также на границах с территориальным образованием есть пять станций. Развита сеть наземного общественного транспорта района, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси.

Экология местности благоприятная. Рядом находятся ландшафтный парк Цaрицынo с одноимённой усадьбой, Братеевский парк на берегу реки Москвы и Борисовские пруды. Вредных промпроизводств поблизости нет.

Расположится комплекс в месте с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности работают школы и детские сады, магазины. Также поблизости есть отделения банков, торговые и развлекательные центры, аптеки, кафе, спортзалы, фитнес-центры, стадион. В  районе Орехово-Бориисово Северное есть колледжи, училища, пятнадцать школ, вузы. Сфера здравоохранения включает три поликлиники, детская стоматология, диспансеры, стоматологии, частные медклиники.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Fresh»: ход строительстваЖК «Fresh»: ход строительстваЖК «Fresh»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-8 самых доступных «однушек» в новостройках «старой» Москвы
2 апреля 2021
Топ-8 самых доступных «однушек» в новостройках «старой» Москвы
На рынке столичных новостроек сохраняется прошлогодняя тенденция роста цен. Novostroy.ru узнал, какой минимальный бюджет потребуется сейчас для покупки «однушки» в старых границах Москвы.
Донстрой провел первую сделку с обнуленной ипотечной ставкой
21 мая 2020
Донстрой провел первую сделку с обнуленной ипотечной ставкой
Компания «Донстрой» уже заключила первую сделку с символической ставкой под 0,1% годовых. Субсидирование ставки от застройщика будет действовать на протяжении всего первого года пользования займом.
Все новости 7

Плюсы и минусы

  • В 170 м — автостанция, в 190 м — остановка общественного транспорта, в 300 м — две станции метро «Зябликово» и «Красногвардейская».

  • Строительством занимается надежный застройщик.

  • Удачная транспортная развязка: до МКАД — 5,3 км, до ТТК 17 км, до Садового кольца — 19 км.

  • Комплекс будет находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в 390 м — заведение общепита, аптека, в 440 м — средняя школа, в 460 м — детская поликлиника, в 484 — продуктовый магазин, в 700 м — два муниципальных детских сада.

  • В 135 м — лесопарковая зона — Долина реки Шмелевки.

  • На Каширском шоссе, которое ведет в центр столицы, дорожное движение затруднено.

  • На 1418 квартир предусмотрено всего 501 машино-место.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 августа 2020

ЖК Fresh — надежный проект, который может стать неплохой инвестицией. Одним из основных его преимуществ является репутация застройщика. «Донстрой» — крупная, известная на московском рынке компания. Ее объекты расположены в шести административных округах, в том числе центральном. По потребительским качествам она занимает на сегодня второе место в рейтинге столичных застройщиков ЕРЗ. От экспертов портала novostroy.ru «Донстрой» получил самую высокую оценку А+.

Среди объектов фирмы отсутствует экономкласс. Как правило она возводит дома бизнес-категории или «элитку». ЖК Fresh по своим базовым характеристикам несомненно принадлежит к уровню «бизнес». На это указывают высокие потолки до 3,5 метров, большие площади, наличие ресепшн и сервисной службы, увеличенные или панорамные окна с видами на парковые зоны района и пр. Хороший обзор в данном случае не только пустые обещания. Собственники квартир последних этажей ЖК Fresh действительно смогут наблюдать за жизнью мегаполиса сверху. Соседние здания по меньшей мере в два раза ниже, чем ЖК, появление новых высоток рядом не ожидается.

Согласно отзывам некоторых интернет-пользователей, отнести объект к бесспорному бизнес-формату мешает район расположения. К минусам относят небольшое расстояние до МКАД (шум и выхлопные газы загрязняют воздух), наличие рядом автовокзала, метро, куда стекаются сотни жителей в часы пик, расстояние 4 км. до предприятий Капотни, а также соседство со старыми панельными зданиями. Но большинство этих «минусов» для многих является наоборот положительными моментами. Они означают хорошую транспортную доступность комплекса, неплотную застройку, сформировавшуюся инфраструктуру. О высоком уровне экологической ситуации в крупнейшем городе России говорить немного странно. К тому же комплекс строится у парка, в трех километрах расположены еще две зеленых зоны, от МКАД ЖК Fresh отделяют жилые кварталы и трехсотметровая лесополоса. К чертам комфорт-класса новостройку приближает разве что наличие студий, а также небольшой паркинг, который рассчитан на треть квартир. Впрочем, для автомобилистов предусмотрена еще наземная стоянка на придомовой территории, а перед комплексом работает платный открытый паркинг. 

Темпы работ на площадке указывают на своевременное завершение проекта, даже с учетом переноса сроков на более ранний период (с 1 квартала 2022 года на 3 квартал 2021 года). Сейчас уже возведены два корпуса под крышу, ведется строительство стен и отделка, прокладываются коммуникации, началось остекление. Еще два корпуса подняты выше двадцатого этажа. На данном этапе в ЖК предлагается приобрести квартиру по цене от 6,1 млн рублей за планировку площадью 24 кв.м.

В качестве альтернативы можно рассмотреть предложения других застройщиков. В ЖК «Ясеневая 14» ГК «ПИК» студия 20 кв.м идёт от 5,7 млн рублей с отделкой. У музея-заповедника «Царицыно» в ЖК «Орехово. Дом у парка» меблированные апартаменты 37,8 кв.м предлагаются от 5,5 млн рублей. Рядом в ЖК «Грильяж» остались однокомнатные варианты за 7,6 млн рублей.

Дата обновления 10 февраля 2016

Плюсы проекта - развитая социаьная инфраструктура, благоприятная экология местности, хорошая транспортная доступность. Рядом с участком под строительство находят МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. Это удобно и для пассажиров, и для владельцев собственного автомобильного транспорта.

Не будет недостатка у жителей комплекса и в объектах социальной инфраструктуры. Они есть как в пешей доступности от  участка, так и включены в сам проект. Первые этажи комплекса отведены под офисные и торговые помещения, рядом с жильем будут возведены объекты социальной инфраструктуры. Здесь водведут детский сад и школу.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Fresh»

Отзывы 139

Последний написан 19 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Аля
#
22 июня 2021 в 11:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фасады готовы визуально более чем на 90%, приступили к придомовой территории сейчас

Артур
#
12 февраля 2021 в 11:17

Открыли каток по соседству и уличные тренажеры

Эдик
#
11 декабря 2020 в 15:25

Позаимствовал фотографии с одного форума, есть фотографии отделки квартир и мопов, делюсь

Инна
#
11 декабря 2020 в 15:27

Спасибо!! Будет ещё , кидайте

Женя
#
3 ноября 2020 в 12:44

Добрый день. У кого-нибудь есть фотографии внутренних работ в МОПах?

Михаил
#
10 декабря 2020 в 11:19

В отчете за ноябрь выкладывали пару фотографий

Сергей
#
28 октября 2020 в 13:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что-то фасадные работы как-то медленно продвигаются. За месяц особых изменений не видно

Надежда
#
30 октября 2020 в 08:59

Может одновременно с фасадами внутренние работы ведутся? Вообще, до сдачи еще далеко, торопиться им некуда

Виктор
#
30 октября 2020 в 10:29

Странно как-то оценивать только фасадные работы, помимо фасада, на всех этажах ведется прокладка инженерных систем, отделываются МОПы, ставятся окна. Дом же состоит не только из одного фасада, переживать вообще не о чем, тем более, что до сдачи ещё куча времени, а монолит они уже полностью завершили.

Лера
#
20 октября 2020 в 09:28

Соседи, подскажите, двор будет закрыт от машин?

Варвара
#
22 октября 2020 в 12:31

Вроде нет. Но во дворе будет сделана прогулочная зона.
PS немного фоток стройки от соседей

Герман
#
16 октября 2020 в 11:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Донстрой обновил панораму стройки. Меня если честно смущает стоянка автобусов рядом с ЖК. Мне кажется, тут постоянно будет слышно шум двигателей

Darry
#
20 октября 2020 в 12:31

Извините, я вы где-то знаете в Москве место, где, выйдя на улицу, не будет слышно звука хоть одного двигателя? Посоветуйте, пожалуйста, я туда перееду)))) Я, например, жил в ЮВАО и ЮАО, работал в ЦАО и СЗАО, и везде было шумно, потому что везде дороги, везде автомобили, там где нет авто, есть людской поток, есть тц, есть станции метро.

Mary
#
14 октября 2020 в 14:46

4 корпус почти полностью застеклили уже

Инна
#
14 октября 2020 в 15:23

Это разве 4? Не 2? 4й в середине.. я уж обрадовалась )))

Дима
#
19 октября 2020 в 13:46

Круто) Теперь ждем, когда по фасаду закончат. Внутри говорят тоже все полным ходом идет. По последней инфе, штукатурят мопы.

Наталья
#
8 октября 2020 в 13:23

Знающие, расскажите, на какой сейчас стадии работы в МОП?

Елена
#
6 октября 2020 в 08:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Знающие, подскажите, остекление балконов у нас будет прозрачное?

Юрий
#
1 октября 2020 в 12:12

Во всех корпусах завершили работы по монолиту, скоро уже начнут краны на площадке разбирать

Алик
#
2 октября 2020 в 12:18

Где же на всех, если на фото видно, что только в одном корпусе монолитные работы закончены?!

Юрий
#
5 октября 2020 в 13:00

Вот фотография от 2 октября, специально для вас, по-моему, отлично видно, что монолит закончили, если есть большое желание можете этажи посчитать

Мася
#
6 октября 2020 в 15:14

Новость о завершении монолитных работ вышла 30 сентября. А отчетные фото за сентябрь раньше опубликовали. Плюс ко всему, фотки делают и выкладывают не день в день. То есть, они были сделаны раньше, чем появились на сайте. Вот тут отлично видно, что монолит везде завершен

Тоня
#
30 сентября 2020 в 09:08

Соседи, подскажите, территория ЖК будет огорожена? Если да, то с какой стороны будет сделан вход?

Инна
#
30 сентября 2020 в 09:18

Озвучили, что будет огорожена , выход на Ореховый (универсам напротив )

Анастасия
#
22 сентября 2020 в 08:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Спасибо за фото. Не вижу, там уже началась чистовая отделка фасадов или пока только утепление идет?

Иван
#
24 сентября 2020 в 13:39

да уже во всю монтируют вентфасад

Ника
#
3 сентября 2020 в 16:29

Монолит уже практически завершили (p.s. люблю такие фотографии, видно всю прелесть расположения вблизи зеленой зоны)

Влад
#
2 сентября 2020 в 15:14

Слышал, что тут будут места под велосипеды на паркинге, а ими все могут пользоваться и вообще сколько их будет?

Алексей
#
2 сентября 2020 в 20:01

На другом сайте выкладывали информацию из проектной декларации. Парковка будет располагаться вдоль детских площадок.

Bedji
#
3 сентября 2020 в 12:10

Около 100 мест для великов будет.

Илюша
#
3 сентября 2020 в 13:50

да места бесплатные и все жители смогут ими пользоваться, всего их 100 будет, так что это прямо классный такой бонус)

Сергей
#
1 сентября 2020 в 18:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Цена для этого района не обосновано высокая!

Виктор
#
3 сентября 2020 в 13:08

Да ну? Покажите мне, где дешевле купить квартиру в приделах МКАД с такими же характеристиками. Не в промке где-нибудь, а чтобы зеленью окружено было. А то нашелся умник.

Ника
#
3 сентября 2020 в 16:26

Не соглашусь, ценник очень даже демократичный для такой локации, природохранная зона под окнами, две ветки метро в пешей доступности (зеленая и салатовая), вокруг застройка старый фонд, а это отличные виды и много света в квартирах, плюс школы, детские сады, магазины, все уже сформированно.

Павел
#
8 сентября 2020 в 13:08

Во всех новостройках района такие цены сейчас. Во Фреше даже выгоднее, чем в других выходит, если сравнивать учитывая метражи.

Денис
#
1 сентября 2020 в 15:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, паркинг тут только подземный предусмотрен или еще будут наземные парковки на территории?

Борис
#
28 августа 2020 в 13:45

Фотки за август из отчета. Ведется отделка МОПов, по 2-3 корпусу монолит уже на финальной стадии, в 1 и 4 занимаются кровлей

Инес
#
25 августа 2020 в 19:46

А кто знает, соседи, автостанцию закрыли или она пока просто не работает ?

Шурик
#
28 августа 2020 в 13:36

На Яндекс картах подписано, что станция закрыта, так что по ходу насовсем закрыли

Алекс
#
8 сентября 2020 в 13:33

Вообще в планах города на этом месте большой автовокзал. Так что на реконструкцию закрыли.

Марина
#
25 августа 2020 в 15:05

Что-то делают рядом с ЖК, есть предположение, что это будет большая, необычная клумба