Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ДонСтрой A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта
Синонимы

ЖК Фреш

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
60 квартир в продаже, площадью от 21.2 до 109м²
Этажей
27-30
Высота потолков
3 — 3.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки
Начались продажи во 2 корпусе
Старт продаж
82 дня до окончания акции
Скидка 6%
Скидки
8 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Fresh»: характеристики и цены

дата обновления 17 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.2 — 25.6 5 816 000 — 6 765 000 8 планировок
1 к. кв. 40.5 — 53 7 533 000 — 9 492 000 8 планировок
2 к. кв. 48 — 81 4 009 000 — 14 488 000 21 планировка
3 к. кв. 70 — 109 8 700 000 — 18 229 000 17 планировок
4 к. кв. 90.6 — 106.8 14 353 000 — 18 613 000 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Fresh»

  • В 170 м — автостанция, в 190 м — остановка общественного транспорта, в 300 м — две станции метро «Зябликово» и «Красногвардейская».
  • Строительством занимается надежный застройщик.
  • Удачная транспортная развязка: до МКАД — 5,3 км, до ТТК 17 км, до Садового кольца — 19 км.
  • Комплекс будет находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в 390 м — заведение общепита, аптека, в 440 м — средняя школа, в 460 м — детская поликлиника, в 484 — продуктовый магазин, в 700 м — два муниципальных детских сада.
  • В 135 м — лесопарковая зона — Долина реки Шмелевки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На 1418 квартир предусмотрено всего 501 машино-место.
  • Отсутствуют парковые зоны для прогулок.
  • На Каширское шоссе, которое ведет в центр столицы, дорожное движение затруднено.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Fresh»

дата обновления 13 марта 2019, народный рейтинг - 4.7

Компания «ДонСтрой» реализует свой первый проект комфорт-класса. Адрес жилого комплекса: г. Москва, ЮВАО, Ореховый бульвар, вл. 24, корпус 2. Он получил название Fresh. Разрешительная документация у застройщика имеется. Строительные работы начались в I квартале 2018 года. Срок сдачи корпуса 1 — II квартал 2021 года.

Общая площадь ЖК Fresh составит около 142,8 тыс. кв. м. Всего построят 4 корпуса на 1418 квартиры. Квартирография комплекса будет включать помещения от одной до трех комнат. Диапазон площадей довольно широкий: от 20,2 до 106,9 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 3,5 м. Особенностью жилых помещений станут панорамные окна высотой 2-2,5 м и шириной до 2,3 м.

Балконы и лоджии застройщик застеклит. В ЖК проведут необходимые коммуникации, линии Интернета, установят лифты — пассажирские и грузопассажирские. Застройщик должен выполнить отделку холлов и входных групп. На первых этажах расположатся кафе и кафетерий, булочная, магазины, минимаркет, точки торговли, бытового обслуживания и досуга.

В подземной части домов появится паркинг, часть машино-мест которого будет снабжена система зарядки для электромобилей. Суммарное количество машиномест — 501 шт. Придомовая территория будет круглосуточно охраняться. Элементами безопасности станут система контроля доступа и система видеонаблюдения. В прогулочном дворе создадут зоны с беседками, игровые площадки для детей разных возрастов и площадка для занятий спортом.

Комплекс расположится в месте с хорошей транспортной доступность. Поблизости находятся станции метро «Зябликово» и «Красногвардейская». В радиусе 2 км проходит несколько крупных автомагистралей — МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. В часы пик на дорогах возникают пробки. Станций метрополитена на территории района Орехoвo-Борисoвo Северное две. Также на границах с территориальным образованием есть пять станций. Развита сеть наземного общественного транспорта района, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси.

Экология местности благоприятная. Рядом находятся ландшафтный парк Цaрицынo с одноимённой усаддьбой, Братеевский парк на берегу реки Москвы и Борисовские пруды. Вредных промпроизводств поблизости нет.

Расположится комплекс в месте с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности работают школы и детские сады, магазины. Также поблизости есть отделения банков, торговые и развлекательные центры, аптеки, кафе, спортзалы, фитнес-центры, стадион. В  районе Орехово-Бориисово Северное есть колледжи, училища, пятнадцать школ, вузы. Сфера здравоохранения включает три поликлиники, детская стоматология, диспансеры, стоматологии, частные медклиники.

Новости и статьи

Московские новинки февраля: массированная атака старичков
12 марта 2019 в 14:40 515 2
Московские новинки февраля: массированная атака старичков

Застройщики спешат начать продажи в проверенных жилых комплексах, возможно, надеясь оказаться в белом списке избранных, которым не придется переходить летом на эскроу-счета. Поэтому новых проектов мало, зато новых очередей, корпусов — хоть пруд пруди.

Донстрой составил рейтинг самых продаваемых новостроек
30 января 2019 в 16:20 245 Пресс-релиз
Донстрой составил рейтинг самых продаваемых новостроек
Итоги были подведены среди комплексов, реализуемых компанией в прошлом году. Примечательно, что больше всего квартир было куплено в самом дорогом МФК застройщика.
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 марта 2019
    От метро «Зябликово» можно добраться пешком: необходимо повернуть направо на Ясеневую улицу и следовать по ней до Орехового бульвара, свернув на который налево, необходимо следовать до дома №24.

    На машине от площади перед метро «Зябликово» необходимо повернуть направо на Ясеневую улицу и следовать по ней до Орехового бульвара, свернув на который налево, необходимо следовать до дома №24.

    Мнение портала

    дата обновления 10 февраля 2016

    Плюсы проекта - развитая социаьная инфраструктура, благоприятная экология местности, хорошая транспортная доступность. Рядом с участком под строительство находят МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. Это удобно и для пассажиров, и для владельцев собственного автомобильного транспорта.

    Не будет недостатка у жителей комплекса и в объектах социальной инфраструктуры. Они есть как в пешей доступности от  участка, так и включены в сам проект. Первые этажи комплекса отведены под офисные и торговые помещения, рядом с жильем будут возведены объекты социальной инфраструктуры. Здесь водведут детский сад и школу.

    Новостройки рядом c ЖК «Fresh»

    • 167
      «Орехово-Борисово»
      от 5 670 тыс. ₽
      на расстоянии 2.01 км
    • 318
      UP-квартал «Римский»
      от 2 655 тыс. ₽
      на расстоянии 2.01 км
    • 180
      «Ясеневая 14»
      от 4 301 тыс. ₽
      на расстоянии 2.1 км
    • 246
      «Ясный»
      от 5 480 тыс. ₽
      на расстоянии 2.14 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Fresh» составляет 167 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Fresh» 29

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2019 в 16:51
    В группе Донстроя сегодня прочитала новость про открытие спортивного комплекса на Ореховом бульваре в 2022 г.
    Кто знает, что еще из инфраструктуры планируется в этом районе в ближайшие годы?
    0 -1 +1
    14 марта 2019 в 11:16
    Кто-нибудь знает, когда стартуют продажи в 3 и 4 корпусах?
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    20 марта 2019 в 16:05
    В 4 корпусе уже давно есть квартиры в продаже, про 3 пока тишина, никакой информации о старте продаж в нем нет. Думаю, что сначала продадут большую часть в остальных корпусах, а потом уже его запустят.
    0 -1 +1
    Геворкян
    # cкрыть ответы (2)
    5 марта 2019 в 13:54
    А вы спросите у чинуш, почему они согласовывают такие цифры? Очевидно же, что это прежде всего городская инициатива. Учитывая ввод платных парковок везде, где только можно, увеличивающиеся цены на страховку и так далее, становится понятно, что курс взяли на постепенное снижение количества автомобилей, как это делается в других странах уже давно. Затягивайте пояса, дальше будет только хуже. Уже поговаривают, что введут обязательную покупку гаража/машиноместа перед покупкой непосредственно авто.
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    8 марта 2019 в 08:17
    Да плевать нашим чинушам на снижение количества автомобилей. Вы же не думаете, что ставка была сделана на то, что осознанные граждане начнут продавать машины и пересядут на велосипеды, узнав, что количество машино-мест в 3 раза меньше квартир? На мой взгляд, все элементарно, цель застройщика - продать как можно больше квартир. Вопросы комфорта проживания в данном случае второстепенны.
    PS новый отчет со стройки, если кому интересно
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    15 марта 2019 в 10:28
    А вы сгоняйте в уже сданные жк. Паркинг в большинстве своем стоит полупустым, зато вокруг домов все забито корытами. У нас народ такой, ему проще покататься вокруг дома лишние полчаса в поиске, куда бы своё корыто приткнуть, чем цивилизованно парковать на своем месте. 
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    1 марта 2019 в 12:24
    Лариса, этого все равно очень мало! Вы только вдумайтесь, машино-мест почти в 3 раза меньше, чем квартир. Ну хорошо, допустим не у всех жильцов есть машины, но ведь в некоторых семьях может быть по 2 машины.
    Гостевых парковок тоже очень мало
    0 -1 +1
    Домрачев
    #
    4 марта 2019 в 11:53
    Ну попробуйте найти альтернативу)) Скажу заранее, такой нет. В комфорте никто не строит мест 1 к 1, даже в бизнесе не всегда такое бывает. Потому что неликвидно, если у людей есть деньги на 1 или 2 машиноместа, они не будет в комфорте квартиру покупать. Во-вторых, машиноместа везде разбираются с трудом, как правило после сдачи энное количество остается неразобранными.
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    22 февраля 2019 в 11:14
    Как так вышло, что на 1418 квартир предусмотрено всего 501 машино-место?!
    0 -1 +1
    25 февраля 2019 в 17:13
    Для комфорта это нормальный коэффициент обеспечения машиноместами, плюс тут метро прям рядом с домом, многие на нем будут передвигаться, да и по статистике далеко не все жильцы покупают машиноместа, некоторые берут места в аренду.
    0 -1 +1
    15 февраля 2019 в 14:57
    Поделюсь свежими новостями со стройки- приступили к заливке бетона
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 17:11
    Угу,начались работы по монтажу крана на корпусе 1 здания 2 (корпус 4)
    0 -1 +1
    29 января 2019 в 12:52
    Судя по свежему отчету там скоро еще один кран соберут, он возле 4 корпуса будет. Дела на стройке прям активно пошли, это радует.
    0 -1 +1
    16 января 2019 в 12:40
    Новости со стройки- уже смонтировали кран
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    25 декабря 2018 в 10:05
    Приглянулся этот ЖК еще летом, но были сомнения покупать- не покупать, в итоге решила немного повременить. В итоге все- таки решилась на покупку и на днях ездила подписывать документы. Выбрала для себя отличную евродвушку, понравилось, что комнаты просторные и есть возможность сделать гардеробную.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    22 октября 2018 в 10:05
    Забронировал 4-х комнатную квартиру в этом комплексе. По факту договор ДДУ заключается на 1-комнатную квартиру! Т.е. те перегородки, которые поставишь по плану, войдут в общий метраж квартиры и общая площадь квартиры после возведения перегородок закономерно уменьшится на 3-5%.
    По словам менеджера, срок сдачи комплекса в 2021 году. В ДДУ прописывается 2022 год и данный срок менять на меньший не хотят.
    Объясняют тем, что комплекс будут сдавать сразу весь, а последнее строение достроят в 2022 году.
    Договор ДДУ заключается не с Донстроем, а с фирмой однодневкой ООО "ФРЕШ", зарегистрированной в декабре 2017 года, без единой лицензии, с уставным капиталом 30 тыс. рублей, где доля АО "Донстрой инвест" составляет 1%, т. е. всего 300 рублей)))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 октября 2018 в 18:39
    Федор, так посмотрите любую фотографию квартиры со свободной планировкой. По факту то так и выходит, что продажа осуществляется однушки. Возведены стены в мокрых зонах, установлены несущие конструкции внутри квартиры и все. Остальное на ваш вкус. Вдруг вы хотите сделать огромную студию) Кстати, по закону у каждого нового проекта должно быть новое юр лицо, это ответ на ваше недовольство по поводу ДДУ. И вот у этого нового юр лица всегда есть поручитель - в нашем случае это как раз донстрой. Именно он и будет отвечать перед законом в случае чего.
    0 -1 +1
    26 октября 2018 в 18:17
    Этот вопрос уже обсосали полностью на форуме. Видимо человек не заходил на официальный сайт или просто не узнавал у менеджеров всю информацию. Договор поручительства не зря же выставлен на сайте, его никто не скрывает. Наоборот, чтобы все видели и не было ни у кого лишних и довольно глупых вопросов.
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    10 октября 2018 в 01:11
    Район мне в общем нравится, а тут я еще слышала что этот злополучный вокзал будут переносить на Алма-Атинскую. Это прям очень хорошая новость.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Галина Сергеевна
    #
    20 сентября 2018 в 12:54
    Сегодня проезжала мимо, техника есть, рабочих не мало. Они котлован большой разрыли. Так что все там нормально, не стоит переживать. Если все таки есть какие то сомнения, ну съездите в отдел продаж, посмотрите своими глазами на ход строительства.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Fresh»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.