Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Донстрой A+ (44 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
1 предложение в продаже, 24.6 м²
Этажей
27-30
Высота потолков
3 — 3.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г. 4 корпуса

Компания «Донстрой» возводит проект бизнес-класса по адресу: г. Москва, ЮВАО, Ореховый бульвар, вл. 24, корпус 2. Он получил название Fresh. Строительные работы начались в I квартале 2018 года. Срок сдачи корпусов — III квартал 2021 года.

Общая площадь ЖК Fresh составит около 142,8 тыс. кв. м. Всего построят 4 корпуса на 1418 квартиры. Квартирография комплекса будет включать помещения от одной до трех комнат. Диапазон площадей довольно широкий: от 20,2 до 109,1 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 3,5 м. Особенностью жилых помещений станут панорамные окна высотой 2-3,1 м и шириной до 2,3 м. Продажи квартир от застройщика завершены.

На первых этажах расположатся кафе и кафетерий, булочная, магазины, минимаркет, точки торговли, бытового обслуживания и досуга.

В подземной части домов появится паркинг, часть машино-мест которого будет снабжена система зарядки для электромобилей. Суммарное количество машиномест — 501 шт. Придомовая территория будет круглосуточно охраняться. Элементами безопасности станут система контроля доступа и система видеонаблюдения. В прогулочном дворе создадут зоны с беседками, игровые площадки для детей разных возрастов и площадка для занятий спортом.

Комплекс расположится в месте с хорошей транспортной доступность. Поблизости находятся станции метро «Зябликово» и «Красногвардейская». В радиусе 2 км проходит несколько крупных автомагистралей — МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. В часы пик на дорогах возникают пробки. Станций метрополитена на территории района Орехoвo-Борисoвo Северное две. Также на границах с территориальным образованием есть пять станций. Развита сеть наземного общественного транспорта района, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси.

Экология местности благоприятная. Рядом находятся ландшафтный парк Цaрицынo с одноимённой усадьбой, Братеевский парк на берегу реки Москвы и Борисовские пруды. Вредных промпроизводств поблизости нет.

Расположится комплекс в месте с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности работают школы и детские сады, магазины. Также поблизости есть отделения банков, торговые и развлекательные центры, аптеки, кафе, спортзалы, фитнес-центры, стадион. В  районе Орехово-Бориисово Северное есть колледжи, училища, пятнадцать школ, вузы. Сфера здравоохранения включает три поликлиники, детская стоматология, диспансеры, стоматологии, частные медклиники.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
1-комнатные
от 6 100 000 руб
от 24,60 м²
от 6 этажа
1 планировка
Дата обновления: 25 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Fresh»: ход строительстваЖК «Fresh»: ход строительстваЖК «Fresh»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Донстрой провел первую сделку с обнуленной ипотечной ставкой
21 мая 2020
Донстрой провел первую сделку с обнуленной ипотечной ставкой
Компания «Донстрой» уже заключила первую сделку с символической ставкой под 0,1% годовых. Субсидирование ставки от застройщика будет действовать на протяжении всего первого года пользования займом.
Девелопер «Донстрой» внедрил систему, защищающую квартиры от протечек
14 апреля 2020
Девелопер «Донстрой» внедрил систему, защищающую квартиры от протечек
Пока технология используется в одном проекте застройщика – ЖК «Жизнь на Плющихе». По сообщению «Донстрой», такие системы будут поставлены во всех их комплексах.
Все новости 10

Плюсы и минусы

  • В 170 м — автостанция, в 190 м — остановка общественного транспорта, в 300 м — две станции метро «Зябликово» и «Красногвардейская».

  • Строительством занимается надежный застройщик.

  • Удачная транспортная развязка: до МКАД — 5,3 км, до ТТК 17 км, до Садового кольца — 19 км.

  • Комплекс будет находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в 390 м — заведение общепита, аптека, в 440 м — средняя школа, в 460 м — детская поликлиника, в 484 — продуктовый магазин, в 700 м — два муниципальных детских сада.

  • В 135 м — лесопарковая зона — Долина реки Шмелевки.

  • На Каширском шоссе, которое ведет в центр столицы, дорожное движение затруднено.

  • На 1418 квартир предусмотрено всего 501 машино-место.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 августа 2020

ЖК Fresh — надежный проект, который может стать неплохой инвестицией. Одним из основных его преимуществ является репутация застройщика. «Донстрой» — крупная, известная на московском рынке компания. Ее объекты расположены в шести административных округах, в том числе центральном. По потребительским качествам она занимает на сегодня второе место в рейтинге столичных застройщиков ЕРЗ. От экспертов портала novostroy.ru «Донстрой» получил самую высокую оценку А+.

Среди объектов фирмы отсутствует экономкласс. Как правило она возводит дома бизнес-категории или «элитку». ЖК Fresh по своим базовым характеристикам несомненно принадлежит к уровню «бизнес». На это указывают высокие потолки до 3,5 метров, большие площади, наличие ресепшн и сервисной службы, увеличенные или панорамные окна с видами на парковые зоны района и пр. Хороший обзор в данном случае не только пустые обещания. Собственники квартир последних этажей ЖК Fresh действительно смогут наблюдать за жизнью мегаполиса сверху. Соседние здания по меньшей мере в два раза ниже, чем ЖК, появление новых высоток рядом не ожидается.

Согласно отзывам некоторых интернет-пользователей, отнести объект к бесспорному бизнес-формату мешает район расположения. К минусам относят небольшое расстояние до МКАД (шум и выхлопные газы загрязняют воздух), наличие рядом автовокзала, метро, куда стекаются сотни жителей в часы пик, расстояние 4 км. до предприятий Капотни, а также соседство со старыми панельными зданиями. Но большинство этих «минусов» для многих является наоборот положительными моментами. Они означают хорошую транспортную доступность комплекса, неплотную застройку, сформировавшуюся инфраструктуру. О высоком уровне экологической ситуации в крупнейшем городе России говорить немного странно. К тому же комплекс строится у парка, в трех километрах расположены еще две зеленых зоны, от МКАД ЖК Fresh отделяют жилые кварталы и трехсотметровая лесополоса. К чертам комфорт-класса новостройку приближает разве что наличие студий, а также небольшой паркинг, который рассчитан на треть квартир. Впрочем, для автомобилистов предусмотрена еще наземная стоянка на придомовой территории, а перед комплексом работает платный открытый паркинг. 

Темпы работ на площадке указывают на своевременное завершение проекта, даже с учетом переноса сроков на более ранний период (с 1 квартала 2022 года на 3 квартал 2021 года). Сейчас уже возведены два корпуса под крышу, ведется строительство стен и отделка, прокладываются коммуникации, началось остекление. Еще два корпуса подняты выше двадцатого этажа. На данном этапе в ЖК предлагается приобрести квартиру по цене от 6,1 млн рублей за планировку площадью 24 кв.м.

В качестве альтернативы можно рассмотреть предложения других застройщиков. В ЖК «Ясеневая 14» ГК «ПИК» студия 20 кв.м идёт от 5,7 млн рублей с отделкой. У музея-заповедника «Царицыно» в ЖК «Орехово. Дом у парка» меблированные апартаменты 37,8 кв.м предлагаются от 5,5 млн рублей. Рядом в ЖК «Грильяж» остались однокомнатные варианты за 7,6 млн рублей.

Дата обновления 10 февраля 2016

Плюсы проекта - развитая социаьная инфраструктура, благоприятная экология местности, хорошая транспортная доступность. Рядом с участком под строительство находят МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. Это удобно и для пассажиров, и для владельцев собственного автомобильного транспорта.

Не будет недостатка у жителей комплекса и в объектах социальной инфраструктуры. Они есть как в пешей доступности от  участка, так и включены в сам проект. Первые этажи комплекса отведены под офисные и торговые помещения, рядом с жильем будут возведены объекты социальной инфраструктуры. Здесь водведут детский сад и школу.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Fresh»

Отзывы 134

Последний написан 21 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Женя
#
3 ноября 2020 в 12:44

Добрый день. У кого-нибудь есть фотографии внутренних работ в МОПах?

Сергей
#
28 октября 2020 в 13:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что-то фасадные работы как-то медленно продвигаются. За месяц особых изменений не видно

Надежда
#
30 октября 2020 в 08:59

Может одновременно с фасадами внутренние работы ведутся? Вообще, до сдачи еще далеко, торопиться им некуда

Виктор
#
30 октября 2020 в 10:29

Странно как-то оценивать только фасадные работы, помимо фасада, на всех этажах ведется прокладка инженерных систем, отделываются МОПы, ставятся окна. Дом же состоит не только из одного фасада, переживать вообще не о чем, тем более, что до сдачи ещё куча времени, а монолит они уже полностью завершили.

Лера
#
20 октября 2020 в 09:28

Соседи, подскажите, двор будет закрыт от машин?

Варвара
#
22 октября 2020 в 12:31

Вроде нет. Но во дворе будет сделана прогулочная зона.
PS немного фоток стройки от соседей

Герман
#
16 октября 2020 в 11:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Донстрой обновил панораму стройки. Меня если честно смущает стоянка автобусов рядом с ЖК. Мне кажется, тут постоянно будет слышно шум двигателей

Darry
#
20 октября 2020 в 12:31

Извините, я вы где-то знаете в Москве место, где, выйдя на улицу, не будет слышно звука хоть одного двигателя? Посоветуйте, пожалуйста, я туда перееду)))) Я, например, жил в ЮВАО и ЮАО, работал в ЦАО и СЗАО, и везде было шумно, потому что везде дороги, везде автомобили, там где нет авто, есть людской поток, есть тц, есть станции метро.

Mary
#
14 октября 2020 в 14:46

4 корпус почти полностью застеклили уже

Инна
#
14 октября 2020 в 15:23

Это разве 4? Не 2? 4й в середине.. я уж обрадовалась )))

Дима
#
19 октября 2020 в 13:46

Круто) Теперь ждем, когда по фасаду закончат. Внутри говорят тоже все полным ходом идет. По последней инфе, штукатурят мопы.

Наталья
#
8 октября 2020 в 13:23

Знающие, расскажите, на какой сейчас стадии работы в МОП?

Елена
#
6 октября 2020 в 08:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Знающие, подскажите, остекление балконов у нас будет прозрачное?

Юрий
#
1 октября 2020 в 12:12

Во всех корпусах завершили работы по монолиту, скоро уже начнут краны на площадке разбирать

Алик
#
2 октября 2020 в 12:18

Где же на всех, если на фото видно, что только в одном корпусе монолитные работы закончены?!

Юрий
#
5 октября 2020 в 13:00

Вот фотография от 2 октября, специально для вас, по-моему, отлично видно, что монолит закончили, если есть большое желание можете этажи посчитать

Мася
#
6 октября 2020 в 15:14

Новость о завершении монолитных работ вышла 30 сентября. А отчетные фото за сентябрь раньше опубликовали. Плюс ко всему, фотки делают и выкладывают не день в день. То есть, они были сделаны раньше, чем появились на сайте. Вот тут отлично видно, что монолит везде завершен

Тоня
#
30 сентября 2020 в 09:08

Соседи, подскажите, территория ЖК будет огорожена? Если да, то с какой стороны будет сделан вход?

Инна
#
30 сентября 2020 в 09:18

Озвучили, что будет огорожена , выход на Ореховый (универсам напротив )

Анастасия
#
22 сентября 2020 в 08:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Спасибо за фото. Не вижу, там уже началась чистовая отделка фасадов или пока только утепление идет?

Иван
#
24 сентября 2020 в 13:39

да уже во всю монтируют вентфасад

Ника
#
3 сентября 2020 в 16:29

Монолит уже практически завершили (p.s. люблю такие фотографии, видно всю прелесть расположения вблизи зеленой зоны)

Влад
#
2 сентября 2020 в 15:14

Слышал, что тут будут места под велосипеды на паркинге, а ими все могут пользоваться и вообще сколько их будет?

Алексей
#
2 сентября 2020 в 20:01

На другом сайте выкладывали информацию из проектной декларации. Парковка будет располагаться вдоль детских площадок.

Bedji
#
3 сентября 2020 в 12:10

Около 100 мест для великов будет.

Илюша
#
3 сентября 2020 в 13:50

да места бесплатные и все жители смогут ими пользоваться, всего их 100 будет, так что это прямо классный такой бонус)

Сергей
#
1 сентября 2020 в 18:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Цена для этого района не обосновано высокая!

Виктор
#
3 сентября 2020 в 13:08

Да ну? Покажите мне, где дешевле купить квартиру в приделах МКАД с такими же характеристиками. Не в промке где-нибудь, а чтобы зеленью окружено было. А то нашелся умник.

Ника
#
3 сентября 2020 в 16:26

Не соглашусь, ценник очень даже демократичный для такой локации, природохранная зона под окнами, две ветки метро в пешей доступности (зеленая и салатовая), вокруг застройка старый фонд, а это отличные виды и много света в квартирах, плюс школы, детские сады, магазины, все уже сформированно.

Павел
#
8 сентября 2020 в 13:08

Во всех новостройках района такие цены сейчас. Во Фреше даже выгоднее, чем в других выходит, если сравнивать учитывая метражи.

Денис
#
1 сентября 2020 в 15:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, паркинг тут только подземный предусмотрен или еще будут наземные парковки на территории?

Борис
#
28 августа 2020 в 13:45

Фотки за август из отчета. Ведется отделка МОПов, по 2-3 корпусу монолит уже на финальной стадии, в 1 и 4 занимаются кровлей

Инес
#
25 августа 2020 в 19:46

А кто знает, соседи, автостанцию закрыли или она пока просто не работает ?

Шурик
#
28 августа 2020 в 13:36

На Яндекс картах подписано, что станция закрыта, так что по ходу насовсем закрыли

Алекс
#
8 сентября 2020 в 13:33

Вообще в планах города на этом месте большой автовокзал. Так что на реконструкцию закрыли.

Марина
#
25 августа 2020 в 15:05

Что-то делают рядом с ЖК, есть предположение, что это будет большая, необычная клумба

Алексей
#
21 августа 2020 в 09:22

В продаже еще остались машино-места? На сайте застройщика не нашел

Даня
#
25 августа 2020 в 12:49

Попробуйте в офисе продаж запросить прайс-лист. Мне где-то попадалась информация, что машиноместа тут в районе 2 лямов продают

Катя
#
19 августа 2020 в 10:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, ни у кого не найдется фоток строящегося парка?

Паша
#
20 августа 2020 в 14:46

Я так понимаю вы про парк в долине реки Шмелевки, вот пару фоток уже готовой части, плюс ниже тут кидали, полистайте

Илья
#
14 августа 2020 в 15:32

Свежие фотографии от 12.08, представляю как будет красиво осенью, когда все эти деревья окрасятся в желтый цвет

Инес
#
14 августа 2020 в 15:47

До осени поднимут все дома надеюсь до конца и начнут отделку , фасада,
будет ещё красивее

Илья
#
19 августа 2020 в 14:31

Так они уже давно начали отделку фасада, как и отделку квартир, которые с финишной, все работы ведутся параллельно, инженерка, окна, фасад и т.д. Когда закончат полностью, конечно, будет красивее.