Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЖелДорИпотека
Еще 3 объекта
Синонимы

ЖК Геометрия

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 45.25 до 135.45м²
Этажей
21
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. перенесен с II кв. 2017 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК на улице Душинская: характеристики и цены

дата обновления 21 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 45.25 — 59.02 6 817 000 — 10 936 000 4 планировки
2 к. кв. 76.33 — 91.48 11 537 000 — 16 435 000 7 планировок
3 к. кв. 124.07 — 135.45 18 978 000 — 23 761 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «на улице Душинская»

Плюсы и минусы ЖК «на улице Душинская»

  • Станция метро «Авиаторная» находится в пешей доступности.
  • Территория комплекса будет круглосуточно охраняться.
  • Не должно возникнуть проблем с нехваткой парковочных мест, так как на 190 квартир приходится 231 машино-место в двухуровневом паркинге.
  • В 200 метрах от жилого комплекса располагается сквер.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сроки сдачи объекта перенесены почти на два года.
  • Помещения передаются покупателям без отделки, поэтому не получится заехать сразу после получения ключей.
  • Жилой комплекс окружает большое количество промышленных предприятий. Ближайшая промзона расположена всего в 500 метрах от ЖК.
  • Не самое удачное расположение в плане тишины, так как с одной стороны от комплекса проходит железная дорога, с другой — третье транспортное кольцо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе на улице Душинская

дата обновления 01 ноября 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «Флэт и Ко» вывела на рынок недвижимости новый жилой комплекс на улице Душинская. Это район Лефортово ЮВАО столицы. Завершить работы планируют во втором квартале 2017 г. Продажи квартир стартовали в конце 2015 года.

Проект относится к бизнес-классу. В составе комплекса два здания на едином двухэтажном стилобате. Высота корпусов - двадцать один этаж. Общее число квартир в комплексе - сто девяносто штук. Однокомнатных квартир в ЖК семьдесят шесть штук, двухкомнатных квартир - также семьдесят шесть, трехкомнантных - тридцать восемь. Передаваться покупателям квартиры будут без отделки, с установленными межкомнатными перегородками, входными металлическими дверьми, стеклопакетами на окнах, остекленными балконами и лоджиями. В корпуса будут проведены центральные коммуникации - отопление, электричество, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Корпуса подключат к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения. Будет выполнена отделка холлов, входных групп.

Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной. Первые этажи корпусов отводятся под детский сад, коммерческие помещения. В ЖК запроектирована  двухуровневая парковка, рассчитанная на двести тридцать одно машиноместо. Придомовая территория будет благоустроена. Здесь засеят клумбы и газоны, обустроят зоны для отдыха, посадят кустарники, установят детскую площадку. Подъездные пути застройщик заасфальтирует. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой.

Комплекс строится в месте с хорошей транспортной доступностью. До автобусной остановки - двести метров. До Третьего транспортного кольца и шоссе Энтузиастов - четыреста метров. В районе Лефортово одна станция метро. На границе района находятся еще пять станций метрополитена и несколько железнодорожных станций. Развита сеть наземного общественного транспорта в районе. Здесь действуют автобусные маршруты, маршруты трамваев, троллейбусов. Планируется строительство станции метро «Лефортово».

Экология местности удовлетворительная. Поблизости - в 500 метрах - находится промзона. В непосредственной близости проходят крупные автомагистрали. Ближайший сквер - в 900 метрах. В Лефортово много промышленных производств - они занимаю  до шестидесяти процентов территории района.

Комплекс строится в квартале с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детский садик, кафе, магазины, больница и поликлиника. В районе Лефортово двадцать два детских сада, двенадцать школ, вечерние и специальные школы, двадцать два вуза, четырнадцать поликлиник. Развита торговая сеть района, которая включает небольшие магазинчики, рынки и крупные сети, атккие как «Ашан»,  «Дикси», торговые комплексы.

Новости и статьи
Эксперты о ЖК «на Душинской улице»: стройка находится на стадии котлована в течение года
6 апреля 2016 в 18:28 584 От редакции
Эксперты о ЖК «на Душинской улице»: стройка находится на стадии котлована в течение года
Застройщиком жилого комплекса «на Душинской улице» выступает авторитетная компания «ЖелДорИпотека», имеющая отношение к структуре «РЖД». По мнению экспертов портала Novostroy.ru, в успешном завершении строительства комплекса сомневаться не приходится, однако пока застройщик не форсирует работы.
Новые старты в конце года. Обзор новых новостроек
15 декабря 2015 в 16:03 2353
Новые старты в конце года. Обзор новых новостроек

По данным экспертов, в середине 2015 года на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья сложилась неоднозначная ситуация - объем предложений квартир и апартаментов стал беспрецедентным - порядка 6 млн кв. метров, при этом платежеспособный спрос находился на довольно низком уровне. К концу года (ноябрь-декабрь) рынок новостроек пополнился свежими проектами и новым объемом квартир, выставленных в продажу. 

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 01 ноября 2017
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Римская». Необходимо сесть на маршрутку №765м и следовать до остановки «ТК Город». От остановки до участка, на котором расположится комплекс, - пешком 200 м.

    На машине от площади перед метро «Римская» необходимо повернуть направо на шоссе Энтизиастов и ехать по нему до пересечения с Душинской улицей. Повернув направо на Душинскую улицу, требуется ехать по ней прямо 240 м до участка, на котором расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 25 марта 2016

    Застройщик весьма авторитетный, на имидж проекта работает солидное реноме такой мощной структуры как РЖД, в структуру которой входит компания «ЖелДорИпотека», а также немалое количество реализованных ранее проектов. Сомневаться в успешном завершении строительства ЖК на Душинской улице не приходится. На рынке данный проект продвигает также компания «Флэт и Ко», репутация которой тоже достаточно высока. Застройщик, впрочем, работы пока не форсирует. По состоянию на март 2016-го стройка находится на стадии котлована. Собственно, примерно так же стройплощадка выглядела и год назад, судя по фотографиям, имеющимся в открытом доступе в сети. Однако до обозначенного срока сдачи (IV квартал 2017 года) времени еще достаточно. Вероятно, более активные работы должны начаться в ближайшие месяцы.

    В плане экологии место, выбранное под застройку, сложно оценить однозначно. Территориально оно относится к промзоне №23 «Серп и Молот». Неподалеку имеются действующие предприятия. Впрочем, сейчас идет процесс вывода заводов, рекультивации территорий промзоны и постепенной застройки ее жилыми домами. В то же время сам 8-й микрорайон Лефортово богат деревьями, к тому же неподалеку находится Рогожское кладбище. Однако парков для прогулок рядом нет и это, конечно, минус. Кроме того, как сообщается на информационном щите, установленном на стройплощадке, для строительства жилого комплекса пришлось вырубить 72 дерева и 72 кустарника. Вряд ли это нашло одобрение у жителей квартала.

    Несмотря на соседство обширных нежилых территорий, в данном микрорайоне и в соседнем с ним 77-м квартале Хохловки есть достаточное количество социальных объектов, которые в состоянии удовлетворить нужды новоселов дома на Душинской, 16. Магазинов и иных коммерческих объектов здесь тоже хватает — рядом с новостройкой действует огромный торговый комплекс «Город-Лефортово».

    А вот транспортная доступность новостройки оставляет желать лучшего. До метро сравнительно недалеко, всего километр — это, конечно, плюс. Для автовладельцев же ситуация довольно сложная. На соседних магистралях (шоссе Энтузиастов и ТТК) пробки это обычное явление. Из за них в часы пик образуются заторы и на узких улицах 8-го микрорайона. Альтернативных вариантов выезда в центр города или в сторону МКАД по сути нет. Можно попробовать проехать через Нижегородскую улицу, но и она в часы пик нередко стоит в пробках.

    Что касается самого дома, то архитектурное решение его довольно удачно. С одной стороны он смотрится современно и оригинально, с другой — не слишком диссонирует с расположенными по соседству многоэтажками. Сам дом вполне соответствует заявленному бизнес-классу это касается и технического оснащения ЖК, и подземного паркинга, и представленных здесь квартир. Квартиры в доме просторные, спланированы удачно. Что еще немаловажно, на лестничных площадках всего по пять квартир и при этом по три лифта. Надо также сказать,что с верхних этажей комплекса будет открываться неплохой вид на Москву. Таким образом, в плане удобства проживания новый комплекс имеет немало плюсов. Минусы же связаны с особенностями местоположения, о чем мы уже сказали выше.

    Поблизости с ЖК на Душинской улице новостроек сейчас нет. В целом же, если рассматривать наиболее близкие варианты в ЮВАО, то можно упомянуть строящиеся комплексы «Петр I» и «Символ», а также проектируемые ЖК «Стремление к свету», «Дом на Нижегородской улице» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «на улице Душинская»

    • 197
      «Символ»
      от 4 405 тыс. ₽
      на расстоянии 0.84 км
    • 152
      «Лефортово Парк»
      от 3 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.88 км
    • 56
      Monodom
      от 5 610 тыс. ₽
      на расстоянии 1.26 км
    • 77
      «Золоторожский»
      от 4 297 тыс. ₽
      на расстоянии 1.37 км

    Отзывы о ЖК «на улице Душинская» 9

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 17:30
    Нашел на ютубе обзор этой новостройки. Полезно посмотреть, там комментируются сроки, кстати. Не могу сюда добавить ссылку, так как сообщение спамом сразу признается. Посмотрите сайт новостроев ру, там есть видеообзоры.
    Комментарий удален Администрацией сайта!
    0 -1 +1
    5 июля 2017 в 12:55
    понравился Дом на душинской! Мы под впечатлением! Хотя сейчас много классных предложений, я это понимаю. Мы когда первый раз приезжаем смотреть очередной жк, думаем «ну все лучше не найдем» и так было уже три раза. Осталось только 2119 посмотреть, его оч хвалят на форумах.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 19:25
    Да тоже слышали, еще у них монолит вышел в июне, на старте цена от 3,9, сами поедем сравним на пожарный случай.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 17:27
    Мда, видимо так теперь продажники конкурентов работают.....
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    4 июля 2017 в 21:33
    свежие фото хода строительства
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 апреля 2017 в 17:32
    Планировка квартир и метражи классные. Экстерьер дома мне нравится.. Ярко и необычно. Кто-нибудь в курсе как будут сдавать? Когда какие очереди?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 14:08
    Первую очередь обещают сдать в конце года, как я понял. Сейчас распродают оставшийся пул квартир, все квартиры по фиксированной цене 148 тысяч за квадрат, если что. Причем можно и в ипотеку брать такие квартиры
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 23:13
    Судя по интенсивности строительства, не скоро((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на улице Душинская

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.