Панельный дом на улице Ленинской возводят по современной и проверенной строительной технологии, которую застройщик – компания «СУ-155» , опробовала и зарекомендовала при реализации ряда предыдущих проектов. Панели, из которых возведён дом, трёхслойные. Один из слоёв – утеплитель, что, разумеется, существенно сказывается на теплоэффективности здания.

В серии, предшествующей ИП-46С, варианты квартир были ограничены лишь одно- и двухкомнатными. Сейчас диапазон шире – от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир. Это стало возможным благодаря увеличенному строительному шагу, т.е. ширине комнат. Так, к примеру, в доме на улице Ленинской ширина ванных комнат и спален, согласно проекту, составляет 3 метра. Высота потолков в помещениях, согласно проекту, составляет 2,8 метра.

Окна застройщик остеклил с помощью современных энергоэффективных стеклопакетов. Лоджии, в свою очередь оснащены раздвижными стеклопакетами. Все квартиры имеют остеклённые лоджии, а также эркеры, это касается и однокомнатных квартир. Кроме того, планировки жилья предполагают наличие в квартирах специальных помещений, которые по желанию жильцом могут стать кладовой или гардеробной.