Компания AVA Group планирует построить комплекс на северо-западе Москвы, а именно в районе Строгино. Адрес участка: улица Маршала Прошлякова, 21. Сроки реализации пока неизвестны.

Ближайшая станция метро — «Строгино», до нее 2,7 км. В радиусе 1 км от будущего комплекса находится пять остановок общественного транспорта: «Улица Маршала Прошлякова», «63-й км МКАД», «Автоцентр Major», «ТЦ Метро» и «Трамвайное депо». Для автомобилистов важнейшими артериями являются проспект Маршала Жукова, МКАД, Новорижское шоссе. Все они бывают перегруженными — в часы пик пробки оцениваются в 7–9 баллов из 10-и.

В радиусе пары километров работают продуктовые магазины «Ваш маркет», «Мираторг», «ВкусВилл», «Пятерочка», «Супер Лента», «Ашан», трехъязычный детский центр Bumblebee, детский шахматный клуб Chess first, школы № 86, № 89, № 705, № 1155, № 1619, городская поликлиника № 180, детская городская поликлиника № 58, «Европейский гимнастический центр», «Международная академия спорта Ирины Винер», школа тенниса 10 is, клуб вейксерфинга «Малибу», «Национальный Сквош Центр», фитнес-клуб World Class.

Новостроек в этой части Строгино нет. Здесь много «серых» зон. На их территории, в частности, работают гипермаркеты, автосалоны и автотехцентры, шиномонтажные мастерские, подразделение ГИБДД, складской центр «Яндекс. Маркета», хостел, а также компания, специализирующаяся на полимерных материалах «Себелефф». В 1 км от новостройки — Троице-Лыковское кладбище. Явное негативное воздействие на состояние воздуха оказывают проспект Маршала Жукова и МКАД. Это еще и источники шума. Возможно, проживающие будут испытывать дискомфорт, особенно, если окна будут выходить на дорогу. В то же время локация хорошо озеленена: есть парк Липовая роща, природный заказник Серебряный Бор, парк Крылатские Холмы, природно-исторический парк Москворецкий, Суворовский парк, Ромашковский лес. Из водных ресурсов стоит отметить Нижнемякининскую пойму, Живописную бухту, реку Москву и Большой Строгинский затон.