Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Рассрочка
Есть сданные корпуса

Наро-Фоминский, локация «Наро-Фоминск», г. Наро-Фоминск, ул. Огородная

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Этажей
2
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Малоэтажный жилой комплекс на улице Огородной города Наро-Фоминск Московской области построен группой компаний «Остов». Комплекс комфорт-класса расположен в 55 км от МКАД. 

Всего в проекте — 14 таунхаусов, высота каждого их них составляет 2 этажа. При этом материалом для таунхаусов послужил кирпич. Дома сдаются без отделки. Каждый дом имеет свой собственный вход с улицы. Прилегающие к домам участки имеют площадь от 1 до 3 соток.

Жители комплекса обеспечены всеми необходимыми коммуникациями, к которым относятся: индивидуальная система отопления, водопровод, канализация, электричество, газ. Застройщик построил на территории МЖК собственную парковку для жильцов, а также выделил парковочные места для гостей. Стоит заметить, что территория комплекса благоустроена. Так, подъездные дороги заасфальтированы, построены детская и спортивная площадки. Достаточный уровень безопасности достигается наличием ограждения по периметру МЖК на улице Огородной.

В шаговой доступности от комплекса находятся такие объекты социальной инфраструктуры, как: школа, детский сад, торговый центр, культурно-спортивный комплекс с бассейном. Другие учреждения находятся в 5-10 минутах езды от малоэтажного комплекса, в центре Наро-Фоминска.

Что касается транспортной доступности, то она оценивается как хорошая. Неподалеку от МЖК находится главный городской транспортный узел. Время пути на автомобиле до Москвы займет у покупателей 50 минут. Удобство расположения МЖК характеризуется также близостью к международному аэропорту Внуково — до него на автомобиле полчаса езды. Жители, не имеющие автомобиля, могут выбрать к качестве транспорта электропоезд, ведь относительно недалеко расположена железнодорожная станция «Нара».

Экология местности благоприятна. Комплекс расположен рядом с лесными массивами и рекой Нара. Кроме того, поблизости находится городской парк Наро-Фоминска — парк Воровского. Вредных производств поблизости нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется до конца строительства при минимальном первом взносе 30%.

Плюсы и минусы

  • В 200 м — остановка общественного транспорта.

  • В 330 м — продуктовый магазин «Дикси».

  • В 450 м — лесопарковая зона и река Нара.

  • Территория комплекса ограждена по периметру.

  • Школы, детские сады, заведения общепита и больница расположены в центре Наро-Фоминска — 3 км от ЖК.

  • От ЖК до МКАД — 56 км. В часы пик на Киевском шоссе возникают заторы.

  • До ж/д станции «Нара» 30 минут пешком, не очень удобно для тех, у кого нет своего транспорта.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 ноября 2016

ГК «Остов» застройщик в Наро-Фоминске очень известный. Здесь компания возвела уже немало домов, репутация у нее достаточно хорошая. Среди многоэтажек, построенных «Остовом», немало тех, которые отличаются оригинальной архитектурой, смотрятся весьма солидно. По сравнению с этими домами, таунхаусы на Огородной улице представляются проектом камерным. Сомнений в том, что ЖК будет построен, нет. Реноме ГК «Остов» позволяет говорить об этом достаточно уверенно. Кроме того, это не первый опыт компании в малоэтажном строительстве. Не так давно был сдан в эксплуатацию коттеджный поселок на берегу реки Нара в черте Наро-Фоминска. Тамошние блокированные дома оставляют приятное впечатление, выглядят весьма респектабельно. Примерно таким же будет и новый ЖК на Огородной улице.

Однако стоит отметить, что пока информации по новостройке маловато. Например, на сайте объекта отсутствует проектная декларация. Завершение строительства намечено на декабрь текущего года, однако по состоянию на ноябрь 2016-го на официальном сайте застройщика нет отчетов о ходе строительства. В отделе продаж нам пояснили, что в ходе работ возникли задержки (дольше запланированного решался вопрос по газификации жилого комплекса), поэтому в декабре таунхаусы сданы в эксплуатацию не будут). Таким образом, сдача ЖК на Огородной переносится на 2017-й год, но точный срок нам в компании уточнить пока затруднились.

Место, выбранное под строительство, не назовешь особо престижным по меркам Наро-Фоминска. Территориально это бывшая деревня «Огородная артель», которая была присоединена к городу в 2004 году. Место застроено частными домами, среди которых есть как весьма скромные старые, так и вполне солидные новые. Участок под таунхаусы представляет собой небольшой пустырь. Улица Огородная — это скорее деревенский переулочек, находится она не в лучшем состоянии. Рядом несколько садоводств. В общем формат проживания  мало напоминает городской.

Из плюсов отметим, что таунхаусы строятся не у самой дороги, а в глубине квартала, место тихое, достаточно зеленое. Из минусов — в шаговой доступности нет соцобъектов. Придется либо отправляться в центр города, либо ориентироваться на соседний микрорайон Шибанкова, относящийся к военному городку расположенной рядом Кантемировской танковой дивизии. Кстати, стоит упомянуть, что сейчас там строят школу и детсад, которые в итоге будут располагаться совсем недалеко от таунхаусов на Огородной — примерно в 700 метрах. Так что перспектива в социальном плане есть. Также отметим, что примерно в километре от ЖК действует крупный спорткомплекс «Нара».

В транспортном отношении расположение нового комплекса таунхаусов не назвать идеальным. Конечно 55 км до МКАД расстояние по меркам мегаполиса среднее, однако надо учитывать пробки, которые порой возникают на Киевском шоссе. Да и проезд через центр Наро-Фоминска в часы пик бывает затруднен. Если пользоваться электричкой, то надо учитывать, что до железнодорожной станции Нара около 2,3 км. Это примерно полчаса ходьбы — не каждому подходит. Если же ехать до станции на автобусе, то это лишний расход, да и опять же нет гарантии, что не потеряешь время в пробке.

Таунхаусы, строящиеся на Огородной улице, имеют среднюю для этого формата жилья площадь. В них может с комфортом разместиться средняя семья с детьми. Продажи в новостройке на Огородной улице идут с февраля текущего года. По состоянию на ноябрь нереализованными остались последние четыре таунхауса. Так что тем, кто заинтересовался этим вариантом, нет никакого смысла тянуть с выбором.

В настоящее время в Наро-Фоминске есть только один альтернативный вариант в малоэтажном формате — построенный группой компаний «Остов» коттеджный поселок на берегу реки Нары. О нем мы уже упоминали. Другие новостройки — это многоэтажки: еще один объект «Остова» - ЖК «Воскресенский» и ЖК «Школьный», который строит «Инвестиционно-Строительная Компания». В последнем случае, правда, имеются задержки по срокам сдачи.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «на улице Огородной»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (завсегдатай)

#
1 декабря 2016 в 13:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В Наро-Фоминске "тауны" это интересно. Само место не очень, выбираться на трассу оттуда сложновато. Застройщик авторитетный, должны построить, но со сроками пока что-то тянут.