Многофункциональный гостиничный комплекс с апартаментами расположится на участке площадью 0,34 гектара в ЦАО столицы. Адрес комплекса: улица Остоженка, д. 8, стр. 1, 2, 3. Ранее девелопером была заявлена компания Midland Development. По состоянию на 2023 года работы по проектированию ведет «Центр-Инвест».

Проект предполагает реконструкцию зданий, в которых разместятся торговые, офисные и жилые площади. Общая площадь комплекса составит более двадцати тысяч квадратных метров. Из них наземная часть - 12 166 «квадратов», а подземная - 9 507 квадратных метров. Здания комплекса будут переменной этажности - от шести до девяти этажей. В корпусах разместятся апартаменты и пентхаусы. Планировочные решения жилых помещений пока в стадии разработки. Здания будут оборудованы современными системами безопасности, вентиляции, электричества и автоматики, бесшумными лифтами. Проектом предусмотрены индивидуальные входы.

На первом и цокольном этажах расположатся магазины, бутики, спа-салоны, реcторан. Второй этаж отводится под частные офисы. Подземную часть займет многоуровневая - в четыре этажа - подземная парковка, рассчитанная на сто восемнадцать машиномест.

Расположение будущего комплекса удачно как для автомобилистов, так и для пешеходов. До ближайшего метро - станции «Кропоткинская» - 340 метров. До проезжей части улицы Остоженка от месторасположения будущего комплекса - 400 метров.

Район Остоженки, в котором расположится комплекс, не относится к числу самых благополучных с экологической точки зрения территорий. Трассы района часто бывают перегружены автомобильным транспортом. Впрочем, промышленых предприятий в районе нет. До проезжей части от комплекса - 400 метров. Москва-река в полутора километрах.

Комплекс расположится в историческом центре столицы, рядом с историческими и архитектурными достопримечательностями, в квартале сложившейся застройки. Здесь есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Кафе, отделения банков, магазины находятся в 500-х метрах. Гимназия, детские сады, школы, почта, больницы — в километре от участка под строительство комплекса.