В разработке проект комплекса в районе Отрадное на северо-востоке Москвы. Участок под застройку располагается по адресу: Сельскохозяйственная улица, владение 35.

Площадь участка под строительство комплекса составляет тридцать четыре гектара. Предполагается, что здесь будет построено шестьсот пятьдесят тысяч квадратных метров недвижимости. Из них под жилье отведут около пятисот тысяч кв. м.  Всего должны построить пять отдельно стоящих зданий высотой 12 и 20 этажей. Корпуса будут соединены подземной автостоянкой на 367 машино-мест. Запроектировано 956 квартир разных форматов: от студий до четырёхкомнатных помещений. В корпуса застройщик проведет централизованные коммуникации — отопление, электричество, канализацию, водоснабжение. На социальные объекты выделено сто пятьдесят тысяч квадратных метров. В частности здесь построят две школы, рассчитанных на восемьсот двадцать пять мест, три детских сада, супермаркет на первом этаже одного из корпусов. Также построят детско-взрослую поликлинику и храм вместимостью в триста человек. Проект будет реализован в соответствии с ФЗ №214.

В ЖК отведут места для торговых объектов и офисов, а также для кафе и ресторанов. Планируются работы по благоустройству придомовой территории. Здесь заасфальтируют подъездные пути, внутрениие дороги, высадят крупномерные деревья, установят малые архитектурные формы. Планируется обустройство детских и спортивных площадок. Запроектированы зоны для отдыха взрослых. Жители и гости комплекса смогут временно хранить свои транспортные средства на откротой стоянке, рассчитанной на 56 мест. Также в рамках развития транспортной инфраструктуры района будут построены два транспортно-пересадочных узла - «Владыкино» и «Ботанический сад».

До ближайшей станции метро — «Ботанический сад» — можно добраться на автобусах и маршрутных такси. На территории района две станции метрополитена. На западе района расположена платформа Дегунино Московской железной дороги. В непосредственной близости от района — платформа Окружная Московской железной дороги. Кроме того, недалеко от района расположены две ж/д платформы. В районе более десяти автобусных маршрутов, есть один троллейбусный маршрут. Поблизости проходит крупная автотрасса — Алтуфьевское шоссе. На дороге в «часы пик» возникают пробки.

Экологию местности нельзя назвать полностью благоприятной, поскольку расположится проект на месте бывшего промышленного производства. Здесь потребуется рекультивация земли, работы по озеленению территории. В пешей доступности от участка под квартал находятся парк и водоем.

В пешей доступности от участка под строительство комплекса расположены детские сады и школы, аптеки, кафе, магазины, торговые центры, отделения банков. В районе Отрадное есть вуз, двадцать две школы, двадцать пять детских садиков, одна музыкальная школа, музыкально-эстетический центр, детско-юношеский центр, театр-студия. В районе двадцать агентств недвижимости, двадцать одна аптека, пять бассейнов, пятнадцать поликлиник, более двадцати кинотеатров.