Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Неизвестно 3 корпуса

Фирма «РЕСТР Консалтинг Плюс» реализовала комплекс «Нахабинский» в Московской области. Адрес проекта: г. Звенигород, шоссе Нахабинское, 5 Б. Первый корпус ЖК уже сдан.

Комплекс располагается на участке более восьми га. Общая площадь комплекса составляет более восьмидесяти тысяч кв. м. Площадь квартир — пятьдесят девять тысяч кв. м. Численность населения квартала составит 1,7 тыс. человек. В комплексе предусмотрены встроенные нежилые помещения, а также объекты инженерного обеспечения. Придомовая территория благоустроена, озеленена. Здесь есть детские и спортивные площадки.

Звенигород удален от МКАД на 45 км. К комплексу можно добраться по Минскому, Новорижскому шоссе. До Москвы следует общественный транспорт - автобусы и маршрутные такси. Звенигород пересекает Малое Московское Кольцо A107.

Экология местности благоприятна. Всего в 200 м - лесной массив. Промышленных производств поблизости нет. До Москвы-реки около двух км. Звенигород окружают леса Одинцовского района. Площадь лесных массивов в районе более семидесяти тыс. га.

Культурная инфраструктура Звенигорода включает музеи - художественный и историко-архитектурный, культурный центр, дом-музей, библиотеки. Учреждения здравоохраниния представлены больницами, поликлиниками, стоматологиями. В Звенигороде есть дворец спорта, бассейн, фехтовальный и тренажерный залы, гимнастический центр, спортивный многофункциональный комплекс, гандбольное поле, физкультурно-оздоровительный клуб. В окрестностях города располагаются дома отдыха и санатории.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 1ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 2ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 3ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 4ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 5ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 6ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 7ЖК «Нахабинский», Ход строительства, Март 2018, фото 8

Плюсы и минусы

  • Просторные квартиры с функциональными планировками.

  • В 100 метрах от комплекса расположился лесной массив, в 500 — Звенигородский пруд.

  • Нет недостатка в магазинах — в соседнем здании находится «Атак», через дорогу работают еще несколько супермаркетов.

  • Невысокие цены. Просторную студию можно приобрести менее чем за 2 млн. руб.

  • Жилой комплекс строится на Нахабинском шоссе. Шум и пыль с дороги будут отрицательно влиять на экологическую ситуацию в районе.

  • Перенос сроков сдачи первого корпуса.

  • Далеко от Москвы. Расстояние от МКАД — 45 километров.

  • Неизвестный застройщик, у которого в портфолио нет еще сданных объектов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 04 июля 2016

Степень надежности данного проекта можно оценить как среднюю. Дело в том, что застройщик - ООО «РЕСТР Консалтинг Плюс» сданных ранее объектов в своем активе не имеет, и это надо учитывать. Впрочем, поскольку компания-застройщик входит в ГК «Рестр», то необходимо принимать во внимание строительный опыт группы компаний в целом. Отметим, что когда речь шла о многоэтажках, «Рестр», как правило, выступал в качестве подрядчика — возводил дома в Ивантеевке, Краснознаменске, также строил таунхаусы и нежилые объекты в разных населенных пунктах Московской области. Но в любом случае, можно констатировать, что к ведущим игрокам рынка, компания не относится. Таким образом, ЖК «Нахабинский» станет первым по-настоящему крупным самостоятельным проектом застройщика в жилищной сфере и в будущем послужит его визитной карточкой.

В настоящее время идет первый этап строительства. Возводится корпус А, сдать который планируется в четвертом квартале 2016 года. По состоянию на июль, судя по свежему фотоотчету на официальном сайте, монтаж монолитного каркаса дома завершен, работы по заполнению внешних стен газобетонными блоками также практически окончены. Местами началось утепление и облицовка фасадов, а также установка стеклопакетов. До сдачи первого корпуса еще примерно полгода, и пока нет оснований предполагать, что заявленный срок будет нарушен. Ход строительства покупатели квартир могут отслеживать с помощью он-лайн камеры на официальном сайте.

Экологическую составляющую проекта можно оценить двояко. С одной стороны за ЖК расположен небольшой лесок, кроме того, в целом лесов вокруг города и зеленых зон в Звенигороде хватает. С другой стороны, нельзя сбрасывать со счетов, что Нахабинское шоссе — трасса с очень оживленным движением и по ней активно следует грузовой транспорт. Так что шум и выхлопы будут, и новоселам, чьи окна выходят на шоссе, надо иметь это в виду.

Что касается социальных объектов, то они в этой части Звенигорода есть, но без минусов тут не обойдется, поскольку и школы, и детские сады, и поликлиника находятся от новостройки не в двух шагах. Ближе километра нет ничего, а ряд объектов отстоит на два-три км. Под рукой только супермаркет «Атак», который граничит с участком, выделенным под строительство ЖК.

Что касается транспортной доступности новостройки применительно к Москве, то железная дорога от ЖК «Нахабинский» находится далеко, поэтому рассчитывать придется только на автотранспорт. И здесь есть некоторые проблемы. Плотное движение на Нахабинском шоссе временами затрудняет выезд из Звенигорода. Добраться до столицы можно по Рублево-Успенскому, Новорижскому или Можайскому шоссе. Выбор из трех трасс это, конечно, хорошо, но приходится учитывать, что при выезде на любую из них в часы пик периодически возникают пробки. Бывают они и на самих трассах. Поэтому, даже несмотря на небольшую удаленность Звенигорода от Москвы, время в пути может быть весьма приличным.

Квартиры, представленные в первом корпусе ЖК «Нахабинский», отличаются вполне функциональными планировками. Они достаточно просторны, с габаритными прихожими, в которых предусмотрены кладовки. В некоторых квартирах имеются большие кухни-столовые (в остальных кухни средней площади), в ряде квартир удобные широкие балконы. Одним словом, жить в доме будет достаточно комфортно. Из минусов отметим длинные узкие коридоры в ряде квартир, а также отсутствие дополнительных санузлов даже в «трешках».

Количество квартир меняется в зависимости от подъезда. Есть секции больше подходящие для семейных покупателей (здесь квартир на площадке сравнительно немного и среди них достаточно двух- и трехкомнатных). А есть и такие подъезды, где преобладают «однушки». Скажем, в третьей секции корпуса А — целых 11 квартир на лестничной площадке. И это всего при двух лифтах. Учитывая этажность дома, можно предположить, что нагрузка на лифты будет весьма ощутимой.

Продажи в ЖК «Нахабинский» идут в неплохом темпе. По данным на июль 2016-го, более половины квартир в корпусе А уже проданы. Однако и конкурентов у данного жилого комплекса в Звенигороде немало. В первую очередь это, конечно, строящийся рядом ЖК «Лермонтовский». Также назовем ЖК «Звенигород», «Центральный», «Малиновый Ручей», «Восточный берег» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Нахабинский»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить