МЖК «Орловъ»

Дата обновления 02 апреля 2013

В советские времена тут было колхозное поле. Потом его вывели из сельхозоборота и построили на этом месте коттеджный поселок. Согласно информации на официальном сайте, в настоящее время данная территория относится к землям населенных пунктов. То есть коттеджный поселок «Орловъ» фактически вошел в черту деревни Орлово.

В сети немало ехидных комментариев по поводу концепции, выбранной для данного коттеджного поселка. Мол, апелляции к дворцовой архитектуре Российской империи в формате современного коттеджного поселка выглядят неуместными, а все эти яти, гербы, решетки с вензелями, фонари и прочие атрибуты псевдоаристократизма по меньшей мере смотрятся странно. Определенная логика в этом, конечно, есть. Все-таки дворцы и усадьбы — товар штучный и за городом они в царские времена никогда не соседствовали так тесно друг с другом, как того требует формат жилого комплекса.

Но в конце концов все эти разговоры относятся к серии «нравится — не нравится». В отличие от многих стандартных загородных коттеджных поселков у «Орлова» есть своя идея и свой стиль. Плох он или хорош, решать тем, кто покупает здесь недвижимость. Если людям нравится и они чувствуют себя органично в данном антураже, то почему нет? «Гардемаринов» все в детстве смотрели? А тут вот, пожалуйста и школа фехтования для детей на территории жилого комплекса действует. А под боком также Национальный конный парк «Русь», одна из функций которого — приобщить к верховой езде всех желающих. Одним словом, выбирая поселок «Орловъ», человек в определенной степени выбирает себе стиль жизни.

Из плюсов данного места можно отметить хорошее благоустройство территории, приличное качество подъездных путей, благополучную экологическую обстановку, близость небольшого лесного массива. Также важно, что в поселке есть уже все необходимые коммуникации.

Ярко выраженных минусов у жилого комплекса, пожалуй, нет. Определенные сложности могут возникнуть по пути в Москву и обратно, но тут ситуация лучше, чем у многих других коттеджных поселков. Пробок на Володарском шоссе обычно нет, а далее у жителей «Орлова» есть два варианта: ехать в Москву по Каширскому шоссе или сворачивать на трассу А-105, соединяющую столицу с аэропортом Домодедово. Второй вариант предпочтительней, поскольку на Каширке пробок побольше, а трасса в аэропорт фактически тупиковая и транзитный транспорт по ней не ездит. В результате доехать до города можно очень быстро, разве что придется потерять некоторое время на подступах к МКАД, где движение становится плотным.

Поселок хорош тем, что он находится в высокой степени готовности. Поэтому человек, покупающий тут жилье, не живет на стройке, а сразу имеет возможность обитать в комфортной обстановке. Надо сказать, что компании «Астерра» удалось сделать для этого все необходимое. Со своей работой она справилась. Впрочем, опыт у этого девелопера большой. На его счету уже немало загородных проектов, реализованных в Московской области.

В Ленинском районе строят в основном многоэтажные жилые комплексы, которые по определению нельзя рассматривать в качестве альтернативы ЖК «Орловъ». Если же вести речь о малоэтажке, то можно назвать ряд проектов: «Вудлэнд Таун», «Мисайлово», «Лукино». Но среди всех этих вариантов «Орловъ», пожалуй, наиболее интересный.