Данный проект представляет интерес по нескольким причинам. Во-первых, проектные рендеры оставляют очень приятное впечатление. Современная архитектура, грамотная планировка территории. Одним словом, симпатичный микрорайон комфорт-класса.

Во-вторых, безусловным плюсом для любого малоэтажного жилого комплекса в Подмосковье является близость воды. Поэтому соседство реки Пахра также можно занести в актив. Кстати, рядом с проектируемым ЖК находится знаменитый в этих краях Зеленовский омут — место довольно широкого разлива реки Пахры.

В-третьих, позитивно, что жилой комплекс будет строиться в традиционном дачном месте. Вокруг множество садоводств и коттеджных поселков.

В то же время лесных угодий вокруг маловато. В основном поля и малые населенные пункты. Также к минусам в экологическом плане стоит отнести близость двух действующих промышленных предприятий — Раменского горно-обогатительного комбината и производства стекла «Пилкингтон Гласс». Оба они расположены в радиусе двух км восточнее ЖК «Пахра».

Социальная инфраструктура здесь развита на обычном для сельской местности уровне. Основные соцобъекты сосредоточены в расположенном менее чем в километре к северу населенном пункте Нижнее Мячково и в стоящем на другом берегу Москвы-реки Верхнем Мячково. Конечно, если застройщик реализует заявленные планы по строительству школы, детского сада и др. социальных объектов, то проживание новоселов «Пахры» будет весьма комфортным.

Транспортная доступность будущего жилого комплекса средняя по меркам Подмосковья. Рязанское шоссе находится примерно в шести километрах от будущего ЖК, но доехать по нему в столицу в часы пик дело весьма трудное и долгое. Проблемы на трассе начинаются уже в районе населенного пункта Заозерье. И далее, чем ближе к Люберцам, тем все хуже и хуже. Пробки возникают также в районе развязки МКАД.

При этом у новоселов «Пахры» не будет никакой альтернативы автотранспорту. Электрички поблизости не ходят. Наземное метро, о развитии которого много говорят, также в этот район придет не скоро, если вообще придет. Так что на перспективу это, конечно, серьезный вопрос для новоселов, рассчитывающих каждый день ездить в столицу и обратно на работу или учебу.

Что касается квартир, то больше всего в ЖК «Пахра» будет однокомнатных. Застройщик явно сделал упор на ценовую доступность жилья, видимо, рассчитывая на покупателей, для которых это будет жильем первого выбора. В то же время найдутся здесь квартиры и для семейных пар, и для семей с детьми. Надо отметить, что все квартиры в жилом комплексе достаточно просторны с приличными по размерам кухнями и прихожими. Стоит также обратить внимание на квартиры с большими террасами на верхних этажах. Ну и для тех, кто может позволить себе домовладение подороже, предусмотрены коттеджи и дуплексы. И те, и другие весьма просторны по площади.

Что касается застройщика, то компания Звенигороде.

Также надо учитывать еще один важнейший момент для строительства в сельской местности. Речь о статусе земли и виде ее разрешенного использования. Пока на официальном сайте застройщик не разместил документы, проливающие свет на данный вопрос. Поэтому сказать с уверенностью, что в этом месте разрешено строить многоквартирные дома, нельзя. Подождем старта проекта и появления соответствующей разрешительной документации.

Новостроек в этой части Раменского района немного. В основном жилье здесь представлено предложениями на вторичном рынке в окрестных поселках и садоводствах. Среди актуальных новостроек можно упомянуть разве что малоэтажный жилой комплекс «Чулково club». Так что проект ЖК «Пахра» будет, безусловно, интересен тем, кто нуждается в жилье в этом районе Подмосковья.