Всякий раз, когда речь заходит о продаже квартир по схеме ЖСК, возникают вопросы. Можно быть уверенным в застройщике, однако, если организован кооператив, в котором пайщики по сути коллективно отвечают за ход стройки, то и спрашивать, если возникли задержки, не с кого. Нарушение сроков становится не поводом, по которому можно требовать с застройщика компенсацию, а общей проблемой всех пайщиков. Хорошо, если обойдется без этого, но подобные случаи, увы, не редки. Вот и с жилым комплексом «Велес» произошло нечто подобное. Его строительством как раз занимается ЖСК «Велес», организованный под данный проект. Строительство началось во втором квартале 2017 года и по планам дом предполагалось сдать в конце 2018-го. Однако, в марте текущего года кооператив опубликовал проектную декларацию, в которой сроком сдачи обозначен второй квартал 2019-го. Следом за этим, в начале осени было продлено и разрешение на строительство — до 20 сентября 2019 года. Таким образом, окончательная реализация проекта переходит на будущий год.

Как обстоят дела сейчас? Здание жилого комплекса возведено в монолите, однако на верхних этажах его высотной секции еще не завершены работы по кладке внешних стен и облицовке их кирпичом. Также еще необходимо закончить кровельные работы, вставить окна, застеклить балконы. Внутренние работы в жилом комплексе идут, но они также пока далеки от завершения. Оценивая, на какой стадии в данный момент находится стройка, скажем, что  сделано уже немало и за оставшиеся десять месяцев закончить все работы и сдать объект в эксплуатацию можно. Если, конечно, стройка дальше пойдет без сбоев. Гарантировать это, увы, нельзя, учитывая, что один перенос сроков уже состоялся.

В прошлогоднем мнении портала мы подробно рассмотрели сильные и слабые стороны жилого комплекса. Недостатки у него, конечно, есть, однако невысокая цена вполне их компенсирует. Квартиры в доме неплохие, спланированы с учетом современных требований к комфортному жилью. Стоимость их по меркам локации не завышена, поэтому продажи идут активно. На начало октября доступными здесь осталось 45 квартир, реализовано уже более 75% от общего числа предложений в данном ЖК. Если вести речь о других вариантах, то ряд ближайших новостроек — из числа объектов проблемных. К таковым относятся ЖК «Горизонт» (Щелково) компании «Бизнеслэнд» и малоэтажный ЖК «Анискино» от «Оргстройинвеста». Варианты надежные — это уже сданный ЖК «Потапово» от «ПКФ Стройбетон», ЖК «Пустовский» компании «Веста-2001» и еще ряд других.