Одной из особенностей расположения ЖК «Поливаново» стало то, что многоквартирный дом появился на территории, «оккупированной» коттеджами и дачами. В условиях отсутствия самостоятельной инфраструктуры это воспринимается скорее как минус — напомним, что дом находится в 22 км от МКАД и входит в территорию Подольского района. Соответственно, комплекс ориентирован скорее на тех, кто работает в Подольске или Троицке, чем на тех, кому каждый день необходимо ездить на работу в Москву.

Среди положительных моментов стоит отметить благоприятную экологию — ЖК «Поливаново» построен на берегу реки. Он находится рядом с лесом, вдали от крупных производств. Крупная магистраль — Калужское шоссе — разделена с поселком лесополосой, что положительно оценивается с точки зрения экологии.

В отношении транспортной доступности вывод по-прежнему неизменен — этот дом интересует прежде всего тех, кто имеет личный автомобиль. Железной дороги рядом нет, на общественном транспорте до Москвы можно доехать только через Подольск, куда регулярно курсирует автобус, правда, время в пути до Подольска займет более 1,5 часов.

Несмотря на неоднозначные особенности расположения этого ЖК, его можно назвать успешным. Квартиры в нем постепенно находят своих хозяев, и на сегодня продажи жилья завершаются. Рядом с комплексом находятся КП «Остров Эрин» и ЖК «Акварель», но прямых конкурентов у ЖК «Поливаново» поблизости нет.