Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Подольск, сп Дубровицкое, пос. Поливаново

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Подмосковье (1 другой ЖК)
Этажей
3-4
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс от компании-застройщика «Подмосковье» - «Поливаново» введен в эксплуатацию. При строительстве были применены современные, экологически чистые материалы. В комплексе представлены квартиры со свободной планировкой, а также двухуровневые

В доме обеспечены необходимые коммуникации: газо-, водоснабжение, канализация. Канализация и водоснабжение проведены от центральных систем. Цифровое телевидение, интернет, телефония доступны за счёт оптоволоконной линии. Окна остеклены стеклопакетами ПВХ, которые обеспечивают повышенную тепло- и звукоизоляцию.

На участках около домов сооружены открытые автостоянки. Рядом устроены клумбы, зоны отдыха, площадки для игр детей. Планом застройки было решено возвести на территории жилого комплекса «Поливаново» собственный детский сад, отделение банка, медицинский центр, кафе, салон красоты и другие объекты внутренней инфраструктуры. Территория «Поливаново» огорожена и охраняема.

Вблизи протекает река Пахра, проходит Калужское шоссе, по которому можно доехать до МКАД. МКАД находится на расстоянии 22 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Поливаново»ЖК «Поливаново»ЖК «Поливаново»

Мнение портала

Дата обновления 12 февраля 2016

Одной из особенностей расположения ЖК «Поливаново» стало то, что многоквартирный дом появился на территории, «оккупированной» коттеджами и дачами. В условиях отсутствия самостоятельной инфраструктуры это воспринимается скорее как минус — напомним, что дом находится в 22 км от МКАД и входит в территорию Подольского района. Соответственно, комплекс ориентирован скорее на тех, кто работает в Подольске или Троицке, чем на тех, кому каждый день необходимо ездить на работу в Москву.

Среди положительных моментов стоит отметить благоприятную экологию — ЖК «Поливаново» построен на берегу реки. Он находится рядом с лесом, вдали от крупных производств. Крупная магистраль — Калужское шоссе — разделена с поселком лесополосой, что положительно оценивается с точки зрения экологии.

В отношении транспортной доступности вывод по-прежнему неизменен — этот дом интересует прежде всего тех, кто имеет личный автомобиль. Железной дороги рядом нет, на общественном транспорте до Москвы можно доехать только через Подольск, куда регулярно курсирует автобус, правда, время в пути до Подольска займет более 1,5 часов.

Несмотря на неоднозначные особенности расположения этого ЖК, его можно назвать успешным. Квартиры в нем постепенно находят своих хозяев, и на сегодня продажи жилья завершаются. Рядом с комплексом находятся КП «Остров Эрин» и ЖК «Акварель», но прямых конкурентов у ЖК «Поливаново» поблизости нет.

Дата обновления 17 ноября 2015

СК «Подмосковье» не относится к числу крупных региональных застройщиков. Компания специализируется на строительстве малоэтажных жилых комплексов и вполне в этом преуспела.
Когда речь заходит о подобных жилых комплексах, расположенных на территории сельских поселений, всегда требует прояснения статус земли и вид разрешенного использования земельного участка (чтобы потом не встал вопрос о законности строительства и даже возможном сносе жилого строения). В данном случае покупатели могут быть спокойны, со статусом все нормально – земля имеет разрешение под застройку многоквартирным малоэтажным жилым комплексом.

Все хорошо в зоне застройки и с экологической ситуацией. Эти места вообще традиционно дачные, поблизости находятся садоводства, коттеджные поселки. Так что в этом смысле проживание тут будет вполне комфортным. А вот вопрос транспортной доступности значительно серьезнее. Фактически выехать отсюда жильцы смогут только на собственном автотранспорте (железная дорогая далеко, на электричку рассчитывать не приходится). Но одно дело ездить на работу в близлежащий Подольск и совсем другое – в столицу. До Москвы вроде бы и не очень далеко, но тем не менее и до Калужского, и до Варшавского, и до Симферопольского шоссе надо еще добраться, а там в часы пик гарантировано будут пробки. Поэтому на дорогу туда и обратно в своем распорядке дня надо закладывать приличное время.

Жизнь в ЖК «Поливаново» без машины вообще представить себе сложно,  поскольку полноценной социальной инфраструктуры в поселке нет – за всем надо ехать, например, в Подольск. И поэтому как место проживания для семьи с детьми это не самый лучший вариант, все-таки издержки загородной жизни легче принимать в собственном доме, но квартира в дачном районе за городом – это не отдельный дом там же. Хотя, справедливости ради, сами по себе квартиры вполне удобные по планировкам и достаточно просторные.

Цена представляется адекватной месту, надо только учитывать, что сдаются квартиры без отделки и поэтому придется приплюсовывать к стоимости жилья кругленькую сумму.

Конкурирующих с «Поливаново» малоэтажных жилых комплексов, где предлагались бы квартиры, поблизости нет. Из многоквартирных домов в этих краях представлен только ЖК «Акварель», но это объект другого плана – многоэтажный жилой дом, и квартиры в нем стоят дороже.
 

Подробнее

Отзывы 85

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Елена
#
3 апреля 2016 в 02:12

Здравствуйте. У меня есть фото моей квартиры, правда, не очень хорошо видно. Что могу сказать, еще не застеклили балконы, не установили счетчики горячей и холодной воды и электропроводки, еще не везде сделали подоконники. В подъездах сейчас кладут плитку на пол. Проверяли отопление, вроде нормально, батареи были горячими. Квартиры продаются без какой-нибудь отделки. Ремонт придется делать самим, начиная с чернового, т.е. выравнивание стен, пола, потолка, если нужно добавить стены-перегородки, а потом только чистовой ремонт.

Марина В.
#
31 марта 2016 в 19:35

на сайте застройщика.... фото почти годичной давности. Яркими фасадами порадовать можно ,но не в течение же 9 месяцев. Слабо порадовать еще актуальностью фото? жители, обращаюсь к вам. Кто уже получил ключи, выложите фотографии своих владений, пожалуйста! Сильно поможет при принятии окончательного решения. Еще интересует качество отделки и не только. Есть серьезные недостатки? что бы вы могли предъявить застройщику, если что предъявлять конечно? Как происходит процесс общения людей в жизни? Кто уже включает перфоратор? ))) Серьезно, расскажите, насколько хорошо вы ладите с соседями. Наверняка же, были первые контакты. Скажу каждому спасибо за подробный и захватывающий комент ) хотя вру.. придутся ко двору любые мнения живых людей. Хорошего окончания рабочей недели и выходных!

елена с.
#
24 марта 2016 в 20:47

привет! уже ключи раздают?

Елена
#
25 марта 2016 в 01:44

Да. Я получила их где-то 2 недели назад.

Елена
#
19 марта 2016 в 01:45

Я, пока не подписала. Жду, когда исправят недостатки, тогда подпишу. Ключи взяла, собираюсь делать черновой ремонт.

Дмитрий
#
14 марта 2016 в 17:49

Добрый день! А вы подписывали акт приемки?

Светлана
#
15 марта 2016 в 21:23

Акт приемки подписали.

Посетитель (новичок)

#
16 марта 2016 в 12:05

Зря подписали. Застройщик на бумаге свои обязательства выполнил, а по факту квартира не пригодна для проживания...

Дмитрий
#
16 марта 2016 в 13:33

Добрый день!
Подскажите, а они не сказали, когда Вам теперь свидетельство о регистрации права дадут?
Спасибо!

Светлана
#
10 марта 2016 в 22:12
Светлана
#
10 марта 2016 в 21:57

Добрый день! Сегодня были на объекте . Посмотрели квартиру ,впечатления гораздо лучше, чем в прошлый визит . Активно идет работа по подключению газа и т.д. Обещают включить отопление в ближайшее время. Батареи в квартирах установлены. В общем работа движется.

Наталья
#
4 марта 2016 в 14:16

Добрый день!
Кто нибудь знает, есть ли риски в этом комплексе, не признают ли через пару лет его незаконным?

Дмитрий
#
2 марта 2016 в 19:59

Добрый день!
Сегодня с женой были на стройке. Прораб сказал, что отопление должны включить к концу недели, воду дать в течение двух недель. Балконы застеклить в течение месяца.
Места общего пользования - подъезды - начали отделывать, в первом подъезде 2 пролета плиткой пол выложили и продолжают дальше. Дверь в квартиру есть, но такое чувство что из фольги.
Со слов прораба квартиры будут сдавать в том виде, как они есть, то есть никакого выравнивания полов цементной подливкой, никакого частичного отштукатуривания стен, никаких затирок швов на потолке и на стенах.(а все это должно быть по договору)
Как подписывать акт приемки без воды, отопления, мест общего пользования и всего вышеуказанного - пока ума не приложу, будем с женой ждать.
Если у кого как-то по-другому - пожалуйста поделитесь.
p.s. в офис не ездили, общались только с прорабом.

Светлана
#
1 марта 2016 в 19:06

Нам назначили дату,когда мы должны приехать и подписать акт. За оформление в собственность мы вносили.

Посетитель (новичок)

#
2 марта 2016 в 10:09

Я слышала что 29.02. должны были получать ключи. А вам на какое число встречу назначили?

Светлана
#
2 марта 2016 в 21:38
мария
#
29 февраля 2016 в 13:50

Они предлагают приехать подписать акт приема-передачи и получить ключи

мария
#
28 февраля 2016 в 17:40

Кто нибудь уже получил ключи.

Посетитель (новичок)

#
29 февраля 2016 в 11:26

Было бы от чего ключи получать..))) дверей то нет))) были на стройке 26.02.2016

Иван
#
8 марта 2016 в 12:52

Да,мы уже получили

Дмитрий
#
8 марта 2016 в 19:32

Подскажите, а отопление и воду дали? Сказали, когда свидетельство о регистрации права получать?

Посетитель (новичок)

#
9 марта 2016 в 15:04

Я извиняюсь, вы получили ключи или свидетельство?

Посетитель (новичок)

#
26 февраля 2016 в 15:36

Все заплатили 60000 за оформление собственности?

Елена
#
30 января 2016 в 16:03

Сегодня съездили на стройку. Все окна застеклены, делают металлические ограждения балконов. К сожалению, не смогли узнать о канализации и отоплении. Около дома с одной стороны гора земли, что-то еще делают, с другой стороны упаковки блоков и мусор. Написала письмо узнать когда приемка, вот ответ:" Ближайшие даты - это 25 февраля или 1 марта, время уточните". Фотки выложила.

Светлана
#
30 января 2016 в 20:09

Спасибо за информацию.

Елена
#
29 января 2016 в 16:40

Сегодня получила письмо от председателя ЖСК Поливаново с сообщением, о завершении строительства жилого дома ЖСК "Поливаново". Надо принять квартиру по передаточному акту (комендатская приемка)

Дмитрий
#
30 января 2016 в 11:03

Спасибо за приятную новость.
Буду благодарен, если напишите о ваших дальнейших действиях и результатах. Особенно интересуют дела с водоснабжением и канализацией.

Екатерина
#
22 января 2016 в 17:18

Добрый день!
рассматриваем объект для покупки. подскажите, правда ли что с 20 февраля начинается выдача ключей и с начала февраля пуск отопления?

Елена
#
17 декабря 2015 в 20:25

16.11.2015 фото со стройки

Дольщик (бывалый)

#
11 декабря 2015 в 11:58

10 декабря работали штукатуры в подъездах,в подвале были сантехники,появились электрощиты на стенах в коридоре,выполнены перильные ограждения из мет. труб по лестницам,два человека вставляли окна в подвальном помещении,прорыта траншейка (видимо для врезки воды),ребята,которые вставляли окна,сказали,что до Нового года остекление будет сделано полностью по всем этажам.

Елена С.
#
28 ноября 2015 в 09:42

Привет! когда дом будут сдавать?

Дольщик (бывалый)

#
26 ноября 2015 в 16:30

Сегодня,26.11.2015 работает бригада по чистовой отделке (шпаклевке)на лестничных маршах и корридорах в 4 подъезде,в первом подъезде работают сварщики по изготовлению лестничных поручней и еще внутри работают электрики. Окон по прежнему нет,хотя ребята говорили что опять были замеры.