КП «Прерий»

ООО «Томилино-Парк» реализует коттеджный посёлок бизнес-класса «Прерий». Расположение — городской округ Люберцы Московской области. Срок сдачи — 2023 год.

Территория посёлка имеет площадь 36 га. Здесь предусмотрено 180 участков площадью от 6 до 30 соток. Все они реализуются с обязательным подрядом. Вид разрешённого использования — под индивидуальное жилое строительство. На выбор предложено более 50 проектов домов. Площади коттеджей начинаются от 130 кв. м и достигают 600 кв. м. Материалом служит газобетон, а отделочным материалом — кирпич. Внутренняя отделка не выполняется, но за дополнительную плату покупатели могут заказать предчистовую или чистовую отделку. Посёлок строится в едином архитектурном стиле Райта, дома имеют ограждение в виде забора высотой 2 м.

Все инженерные коммуникации будут городскими: газ, магистральное электричество, центральное водоснабжение и канализация (Люберецкий водоканал). Все сети подведены к границам участков. В качестве телекоммуникаций заявлен интернет. Автомобильные проезды будут иметь асфальтовое покрытие, тротуары будут выполнены из уличной плитки. Территория будет закрытой. Элементами безопасности станут система видеонаблюдения и система контроля доступа на территорию объекта. Въезд осуществляется через КПП.

В состав собственной инфраструктуры войдут детский сад на 25 мест, центр семейного досуга, стадион, баскетбольная площадка (в зимний период будет использоваться как каток), детские, спортивные площадки, центральный бульвар, прогулочные зоны общей протяжённостью 1 км, закрытые от машин, административное здание, гостевая парковка. В комплексе со въездной группой запланировано строительство супермаркета, дома быта и мини-гостиницы.

Среди объектов внешней инфраструктуры детский сад «Светлячок», детский сад № 47, Томилинская основная общеобразовательная школа № 17, школа № 14, Томилинская средняя общеобразовательная школа № 19, начальная школа № 19, детская поликлиника № 4, детская поликлиника № 10, Люберецкая областная больница, поликлиническое отделение № 10, поликлиническое отделение № 9, центр культуры и семейного досуга Томилино, театр кукол, студия танцев и фитнеса Vesna, фитнес-клуб Citrus, ресторанный комплекс «Усадьба», продуктовые магазины «Дикси», «Магнит», «Каро», мини-маркет «Меланя», спортивная секция ушу, почта.

Расстояние от МКАД до КП «Прерий» — примерно 10 км. Для передвижения автомобилистов подходят Новорязанское, Егорьевское и Рязанское шоссе. На них (особенно на развязках) случаются заторы, оцениваемые в 6–8 баллов по 10-балльной шкале. В настоящее время идёт реконструкция Новорязанского шоссе, строится участок вылетной магистрали, что позволит жителям посёлка на транспорте добираться до дома от станции метро «Котельники» за 10 минут. Срок окончания работ на этом участке — 2021 год. Электрички ходят с Казанского вокзала Москвы. Выходить нужно на железнодорожной станции «Тoмилинo», а оставшийся 1 км пройти пешком до самого КП. Запуск третьего маршрута Московского центрального диаметра (МЦД), который должен состояться в конце 2021 — начале 2022 года, позволит жителям посёлка добираться до центра столицы в среднем в два раза быстрее.

Ландшафт территории, на которой расположен КП, равнинный. В радиусе 1 км от КП находится парк Сказок. В остальном окружение составляет коттеджная застройка. К западу от посёлка находится логопарк «Томилино». На его территории размещены складские комплексы, автосалон KIA, автозаправочные станции, строительный магазин «Петрович».