Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Этажей
6
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно
перенесен с III кв. 2015 г. менялся 3 раза

Многофункциональный «RED LOFT» строится в Красногорске по адресу: улица Октябрьская, 10. Реализует проект компания «Водолей». Срок сдачи ЖК -  третий кв. 2015 г. Продажи осуществляются по ФЗ №214.

Строящейся LOFT-комплекс по проекту шестиэтажное монолитно-кирпичное здание. В ЖК предусмотрены один лифтовой и два лестничных блока. Отделка фасадов будет осуществляться с использованием клинкерного кирпича, объемной керамики, архбетона, металлических элементов. В отделке входной группы и холлов используют материалы Premium класса. Покупателям предлагаются жилые помещения от 24,84 до 90 кв. м. На выбор несколько вариантов отделки -  «белая» отделка, отделка «классик», отделка «лойт».

Инженерное обеспечение объекта включает центральное кондиционирование, управление доступом, охранную сигнализацию, системы контроля, видеонаблюдение. В дом проведут кабельную сеть (радио, телевидение, интернет), централизованные системы канализации и водоснабжения. В местах общего пользования будет выполнена чистовая отделка. В комплексе установят пожарную сигнализацию, противопожарную автоматику, приточно-вытяжную вентиляцию, противодымную вентиляцию. На первом этаже предусмотрено размещение отделения банка, аптеки, небольших торговых площадей.

В рамках проекта планируется организация подземной парковки, рассчитанной на тридцать одно машиноместо. Предполагается выполнение высококачественного благоустройства внутренней территории комплекса — с элементами ландшафтного дизайна и оборудованной зоной отдыха.

От МКАД комплекс удален на три с половиной км. В пешей доступности находится ж/д станция «Павшино». Основная автомагистраль города Красногорска - Волоколамское шоссе. Эта дорога соединяет Москву с Волоколамском, Истрой. Южную окраину города пересекает Новорижское шоссе. В городе развита и сеть общественного транспорта - есть маршурты автобусов, маршрутных такси.

Состояние экологии местности хорошее. Поблизости располагается крупная парковая зона. Промышленных производств рядом с ЖК нет.

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — стадион, сапорткомплекс, магазины, детский сад, школа, аптеки, отделения банков, сетевые магазины, кафе, поликлиника, стоматологии, рынок, гимназия. Сфера образовательных учреждений города включает шестнадцать школ, тридцать один детский садик, техникумы — экономико-правовой и политехнический, медучилище, филиалы вузов столицы. Помимо этого, в городе работают музыкальная, художественная школы, центр развития творчества детей и юношества, СДЮШОР по баскетболу.

Лофт

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Видео

17:56
18 декабря 2017
27 572 просмотра

Мнение портала

Дата обновления 17 февраля 2017

На февраль 2017 года работы по RED LOFT так и не начались. Строительная площадка на ул. Октябрьская, 10 пребывает в заброшенном состоянии. Срок действия разрешения на строительство давно истёк, продажи не ведутся, телефоны застройщика, указанные в проектной документации, не отвечают. В рейтинге новостроек Красногорска МФК RED LOFT вполне справедливо занимает последнюю строчку, получив оценку АВС. Перспективы проекта совершенно не ясны.

И это очень жаль, потому что для Красногорска, активно застраивающегося многоэтажками, шестиэтажный лофт-проект в центре города стал бы уникальным. Ничего подобного здесь на данный момент не строится.

Подыскивающие жильё в центральной части Красногорска могут обратить внимание на жилые комплексы «Квартал «Тетрис», получивший аналогичную оценку АВС, Red Hills (оценка АВВ), «МитиноСити». Все они строятся неподалёку от зелёных зон и в пешей доступности от железнодорожных станций.

Дата обновления 20 ноября 2014

Одно из ключевых преимуществ ЖК «RED LOFT» - невысокая стоимость апартаментов, которая выгодно отличается от объектов лофт-формата, реализующихся на территории Москвы. В данном комплексе можно приобрести лофт по ценам жилья эконом- и комфорт-класса, что заставляет обратить на себя внимание. Так, даже при сравнении с соседними новостройками стоимость квадратного метра в ЖК «RED LOFT» ниже, чем в ЖК «Парковые Аллеи», ЖК «ЮИТ Парк» и т. д.

Условия, которые предлагаются в ЖК «RED LOFT», в целом отражают суть любого классического лофта. В нем предлагаются помещения со свободными планировками и высокими потолками. Также застройщик предлагает три вида отделки, что дает возможность выбора для покупателя. Однако квадратура помещений не вполне соответствует лофтам высокого класса, поскольку она варьируется от 30 до 90 кв.м. Но такие площади подойдут тем, чья цель — приобрести уютное небольшое пространство, которое можно зонировать по своему вкусу.

Минусы есть в отношении внутренней инфраструктуры. Она слишком скудна для подобного формата жилья. На сегодня в ее составе запланированы отделение банка, аптеки, коммерческие помещения. Вероятно, застройщик рассчитывает на сложившуюся инфраструктуру города. Подземный паркинг рассчитан всего на 31 машиноместо, тогда как сам комплекс вместит порядка 220 жителей. Очевидно, этого количества машиномест недостаточно.

Еще один минус — перенос срока сдачи объекта. Согласно проектной декларации, завершить строительство планировалось в третьем квартале 2015 года, а ввести объект в эксплуатацию  - в четвертом квартале 2015 года. По последним данным, срок сдачи объекта перенесен на третий квартал 2016 года. Добавим, что это первый объект компании «Водолей», и риски, как видно, имеются.

В отношении локации расположение спорно. Среди положительных факторов — близость городского парка и Волоколамского шоссе. Первый заслуживает позитивного отношения с точки зрения экологии, второй — с точки зрения транспортной доступности. Но есть и оборотная сторона. Речь идет о пробках на шоссе, которые возникают из-за плотного автомобильного потока. Большое количество автомобилей на трассе затрудняет транспортную доступность и негативно сказывается на экологии.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 24 февраля 2016 в 18:14
    Срок сдачи уже переносился - настораживает.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 22 февраля 2016 в 18:01
    Всё-таки есть опасность, что перенос сроков сдачи не последний!
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:17
    Сроки сдачи перенесены с 3 кв. 2015 на 3 квартал 2016 г. Риски есть.

Новостройки рядом c МФК «RED LOFT»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить