Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Этажей
2
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Блочный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Неизвестно
перенесен с II кв. 2017 г. менялся 1 раз

Компания «Диамандсервис-1», входящая в ГК M9 Development, занималась строительством малоэтажного жилого комплекса «Рига! Рига!», который расположен в деревне Тимошкино Красногорского района. Расстояние от МКАД — 16 км. Сдать МЖК в эксплуатацию планировалось в августе 2017 года. По данным из открытых источников, позднее территория с таунхаусами стала частью еще большего КП «Кристалл Истра» от другого застройщика.

По изначальному проекту в комплексе строились таунхаусы площадью от 125 до 164 кв. м. По задумке авторов концепции, таунхаусы в МЖК должны напоминать стиль американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Придомовая территории каждого дома имеет площадь до 2 соток с двумя парковочными местами. Продажи в комплексе стартовали в апреле 2016 года. Цены соответствовали бизнес-классу.

МЖК «Рига! Рига!» находится под круглосуточной охраной. Предусмотрены футбольная, хоккейная, волейбольная, баскетбольная площадки, а также беговые и велосипедные дорожки в парке. Дети, проживающие в «Риге! Риге!», могут играть на детских площадках. Планировалось строительство собственных школы и детского сада.

Продукты питания жители МЖК «Рига! Рига!» могут покупать в магазинах, имеющихся в шаговой доступности. Остальные инфраструктурные объекты можно найти в ближайшем населённом пункте, городе Видном. Здесь работают школы, ссузы, филиал вуза, спортивные объекты, в том числе с бассейнами, музеи.

Местоположение МЖК не очень удачно для тех, у кого нет личного автомобиля — от деревни до дома придётся долго идти пешком. Для автомобилистов путь от Москвы удобен — по Новорижскому шоссе ехать пару десятков километров.

Экологическая обстановка противоречива. С одной стороны, всего в 300 м от МЖК пролегает шумное Новорижское шоссе, являющееся источником неприятного запаха и тяжёлых металлов. С другой стороны, деревня, где строится объект, богат на леса, которые частично снижают вред от крупной магистрали. На границе комплекса протекает река Истра. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Рига! Рига!», Ход строительства, Октябрь 2016, фото 1МЖК «Рига! Рига!», Ход строительства, Октябрь 2016, фото 2МЖК «Рига! Рига!», Ход строительства, Октябрь 2016, фото 3МЖК «Рига! Рига!», Ход строительства, Октябрь 2016, фото 4МЖК «Рига! Рига!», Ход строительства, Октябрь 2016, фото 5МЖК «Рига! Рига!», Ход строительства, Октябрь 2016, фото 6

Плюсы и минусы

  • Комплекс возводится на берегу реки, рядом с лесным массивом.

  • M9 Development - опытный и известный игрок рынка загородной недвижимости.

  • Поблизости проходит Новорижское шоссе, обеспечивающее комплексу транспортную доступность.

  • Высокие цены. Минимальное предложение - 10,6 млн рублей.

  • Вокруг, в основном, коттеджные посёлки. А до ближайших объектов социальной инфраструктуры от комплекса далеко.

  • Доехать от комплекса до Москвы на общественном транспорте. Придётся либо ехать с пересадками от д. Тимошкино, либо пройти пешком около 3 км до с. Дмитровское, чтобы сесть на автобус, следующий прямым маршрутом до метро.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 декабря 2016

Формат таунхаусов и так приживался на подмосковном рынке тяжело, а в последние кризисные годы спрос на него совсем не велик. Хотя и новых по-настоящему ярких предложений появляется не так много. Но всё-таки они есть - девелоперы не спешат ставить крест на блокированных домах. К одним из таких проектов относится и МЖК «Рига! Рига!». Изначально состоящий из таунхаусов комплекс планировалось построить в период с III квартала 2014 года по IV квартал 2015 года. Но вывод проекта на рынок затянулся. Продажи стартовали только в апреле 2016 г. А сдача ожидается уже в первой половине следующего года. К слову, работы по большей части домов практически завершены — где-то ведётся наружная отделка, где-то и она закончена и застройщик занят организацией придомового пространства. Уже проведены все инженерные коммуникации.

Застройщик проекта, M9 Development к числу лидеров рынка не относится, но является компанией опытной, известной, в первую очередь, своими коттеджными посёлками, некоторые из которых уже возведены и распроданы. В каких-то скандал застройщик замешан не был и шквала негативных отзывов на себе не испытывал. Вполне надёжная и известная компания.

За неполные 10 месяцев продаж в МЖК «Рига! Рига!» было продано 10 таунхаусов — результат, конечно, не блестящий, но совершенно адекватный существующему положению на рынке. Цены в комплексе начинаются от 10,6 млн рублей и зависят не только от метража, но и площади придомового участка — а их выбор велик: от 0,55 до 3 соток — а также от расположения дома — варианты у реки Истра дороже. Это, впрочем, не останавливает покупателей — пока большинство таунхаусов реализовано как раз у реки.

Кстати, на противоположном берегу р. Истры находятся лес и городище «Дятлово поляна». А вот южнее МЖК «Рига! Рига!» более современные соседи — загородные резиденции коттеджнго посёлка Crystall Istra. Соседство приятное, но и с мегаполисом связь хорошая. Вблизи комплекса проходит Новорижское шоссе, по которому курсирует общественный транспорт до метро, при чём сразу до нескольких станций.

В качестве альтернативы МЖК «Рига! Рига!» можно рассматривать ещё несколько проектов западного направления, где реализуются таунхаусы. Например, МЖК Futuro Park от компании Villagio Estate или МЖК «Грибово Таун» от компании «ИНКОМ», оценённой в нашем рейтинге застройщиков на А. Планируются таунхаусы и в нашумевшем ЖК «Город-событие «Лайково» от Urban Group (оценка А+).

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Рига! Рига!»

Отзывы 1

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Равиль
#
18 октября 2016 в 17:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

этот застройщик еще чо-нить строил из жилого?